Η δήλωση 4014 διαφορετικής διαμερισμάτωσης "απαγορεύει" στη συνέχεια την αλλαγή χρήσης του χώρου.....

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Υπομονή......

[SIRADRAB]

Τί δεν καταλαβαίνεις;;;;;; Δες το εδώ: http://www.ypeka.gr/...&language=el-GR

 

Eδώ παπάς, εκεί παπάς....που είναι ο παπάς ?

[pantsel]

αυτος ο εξωτερικος συνδεσμος ειναι σε ισχυ πλεον?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Σε αυτό που με ρωτάς με το pm δεν ξέρω να σου απαντήσω, ούτε για το "παλιό μέλος", ούτε καν για το "διακεκριμένο μέλος", ούτε αναφέρεται κάπου στο site κάτι για να το διαβάσουμε..... Σου απαντώ εδώ διότι κατά "περίεργο τρόπο" δεν μπορώ ν' απαντήσω εκεί. Ίσως κάποιος που ξέρει μας ...διαφωτίσει!

[Ιάμβλιχος]

 

 

Με βάση το νέο έγγραφο του ΥΠΕΚΑ http://www.ypeka.gr/...&language=el-GR έρχεται και μια ...."ταφόπλακα" και δημιουργούνται διάφορα ερωτήματα, όπως:

 

1. Δήλωση 4014 για διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου (π.χ. δύο ισόγειων καταστημάτων που έγιναν αυθαίρετα ένα) "απαγορεύει" στη συνέχεια την αλλαγή χρήσης για το χώρο αυτό.....

2. Ταυτοχρόνως δεν εκδίδονται για το χώρο αυτό Εγκρίσεις Εργασιών Μικρής Κλίμακας ή 48ωρη ενημέρωση.....

 

κ.λπ.

 

Το ίδιο πράγμα συμβαίνει για όλα τα ακίνητα τα οποία ρυθμίστηκαν με τον 4014 (άρθρο 24). Δεν επιτρέπεται η οποιαδήποτε αλλαγή χρήσης, δεν επιτρέπονται εργασίες με 48ωρη ενημέρωση ή με ΕΕΜΚ.

 

Δηλαδή, ρύθμισες με 4014 μια αυθαίρετη πέργκολα (πάει το διαμέρισμα), ή ένα στέγαστρο στην ανοιχτή θέση στάθμευσης στον ακάλυπτο (πάει το διαμέρισμα), ή 1 τ,μ, που έφαγες από ον κοινόχρηστο διάδρομο (πάει το διαμέρισμα) ή 1 τ.μ. από το φωταγωγό (πάει το διαμέρισμα), ή έναν αυθαίρετο όροφο ενός 3όροφου ακινήτου (με άδεια για δύο ορόφους) που δεν είχες πρωτίστως κάνει σύσταση, τώρα ξέχασε οποιαδήποτε αλλαγή χρήσης, οποιεσδήποτε εργασίες με 48ωρη ενημέρωση, οποιεσδήποτε εργασίες με ΕΕΜΚ..... (αυτό σημαίνει το, πάει το διαμέρισμα).

 

Δηλαδή, όπου μπορείς να βγάλεις άδεια (4014 - άρθρο 26) βγάλε άδεια διαφορετικά την ...πάτησες!!!

 

Κάνω κάπου λάθος;;;; Μήπως κάτι δεν κατάλαβα καλά; 

 

1. Επομένως, θα πρέπει να μη ληφθεί υπόψη η δήλωση της συνένωσης με το 4014, και να βγει άδεια νομιμοποίησης.

 Και σε οποιαδήποτε ανάλογη  περίπτωση εάν κρίνει ο μηχανικός ότι μπορεί να πει ότι γίνεται τώρα με έγγραφη ενημέρωση και ενημέρωση φακέλου να γίνεται όπου αυτό γίνεται δεκτό και απαιτείται και θα έχει κερδίσει στο ότι δεν πιάστηκε μαλ@κ@ς από τους παπατζήδες καλοπληρωμένους μισθωτούς του υπουργείου και τον πελάτη του κάλυψε από τους κάφρους. Άι σιχτίρ

 

Edited Μάιος 10 , 2013 by Ιάμβλιχος

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Εγώ πάντα "φώναζα" από την αρχή ότι, είναι ορθότερη και συμφέρει η λύση της έκδοσης άδειας παρά η ρύθμιση......

Αλλά, ποιός άκουγε.....

[Alex99]

 

Δηλαδή όταν σε υφιστάμενο έχεις διαφορές ως προς την άδεια, οι οποίες όμως δεν παραβιάζουν ή τις τότε ισχύουσες ή τις νέες διατάξεις, αντί να δηλωθεί στο νόμο αυθαιρέτων για αναθεώρηση μέσω αυτού, εσύ προτείνεις να πάει κατευθείαν για αναθεώρηση; Δεν έρχεται ελεγκτής δόμησης στην αναθεώρηση να ελέγξει το υφιστάμενο πριν ξεκινήσεις εργασίες;

Edited Ιούνιος 14 , 2013 by Manolis gon

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Εγώ μιλάω απλώς για περιπτώσεις συνένωσης δύο ή περισσότερων "χώρων" σε π.χ. έναν ή το ανάποδο, δηλαδή, διαχωρισμού ενός χώρου σε π.χ. δύο....

Edited Μάιος 13 , 2013 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[Giorgos Georgiou]

Έχουμε κανά νέο για γνωστοποίηση για πέργκολα σε αγροτεμάχιο μη αρτιο (με κτίσματα ρυθμισμένα όλα με 4014 και 1337) ; Τι λέω στον πελάτη; 

 

Edit: Μίλησα με Πολεοδομία στο τηλέφωνο. Μου είπαν πως γίνεται (;;; ), αλλά θέλει Δασαρχείο και Αρχαιολογία...

Edited Ιούνιος 7 , 2013 by Giorgos Georgiou

[anton64]

Από την τελευταία ενημέρωση της Δομικής Πληροφορικής.

Κάτω από το γνωστό έγγραφο 9961/12-4-2013

πρόσθεσε και την παρατήρηση:

(Σ.Σ. ΠΡΟΣΟΧΗ: Το παρόν έγγραφο ανεκλήθη σιωπηρώς στις 22-4-13)

"σιωπηρώς" Τι υπέροχη είναι η Ελληνική Γλώσσα!