Σε δημόσια διαβούλευση το νέο νομοσχέδιο για τα αυθαίρετα

[Clemenza]

Λεει τιποτα σχετικα με την προθεσμια 31 Μαιου? (δεν προλαβα να το διαβασω ολο. Εριξα μονο μια γρηγορη ματια)

[stvxri]

καταλαβαινω οτι τελειωνει ο 4014 στις 31 μαιου . μεχρι τοτε θα εχει ψηφιστει ο καινουργιος και θα αρχισει να ισχυει

[ssouanis]

Δεν υπάρχει κάτι με ημερομηνίες.

Πάντως, δε βλέπω τρόπο να μπορεί να μπει σε "παραγωγική" διαδικασία αυτός ο νόμος πριν το ανέβασμα στο σύστημα των Α/Φ.

Στο άρθρο 7 μιλάει για "αποκλειστική προθεσμία 6 μηνών από τη δημοσίευση".

Αν ως δημοσίευση πάρουμε τη χθεσινή, μιλάμε για μέσα Οκτωβρίου.

Άρα ο 4014 θα πρέπει να παραταθεί μέχρι τότε...???? Άλλη λύση δε βλέπω.

 

 

Γιατί μην ξεχνάτε και την παράγραφο 3 του άρθρου 6 του σχεδίου,

που ρίχνει το μπαλάκι της ημερομηνίας κατασκευής στο γήπεδο μας.

Edited Απρίλιος 17 , 2013 by ssouanis

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Συμπέρασμα 1ο:

Μια πεθερά αγόρασε ένα διαμέρισμα, το έβαψε με τα χρώματα της επιλογής της και το έδωσε προίκα στον υιό της, που πρόσφατα παντρεύτηκε. Το ζευγάρι, αφού ευχαρίστησε την πεθερά (και μαμά) αποφάσισε να κατοικήσει στο συγκεκριμένο διαμέρισμα. Η νύφη το πρώτο πράγμα που έκανε, ήταν να ξαναβάψει το διαμέρισμα στα χρώματα της επιλογής της.....

 

Το ίδιο γίνεται και σήμερα!

Το συγκεκριμένο προσχέδιο είναι ο 4014, περίπου έτσι όπως θα έπρεπε να είχε βγει αρχικώς.

Λίγο περισσότερο ψαγμένος από τον προηγούμενο!

Με πολλές αλλαγές, όχι όμως ουσιαστικά σημαντικές!

Φοβισμένες κινήσεις, πολλές όμως προς τη σωστή κατεύθυνση!

Δυστυχώς, χωρίς ιδιαίτερη τόλμη, για την αντιμετώπιση όλων των προβλημάτων, εκτός τρέχοντος οικονομικού πνεύματος και κλίματος της εποχής που ζει η χώρα μας, με πάρα πολλά πρακτικά προβλήματα, που χρήζουν δουλειάς και κατευθύνσεων, που μάλλον δύσκολα θα εκτονωθούν.

Με πολλές πρόσθετες και σημαντικές εργασίες αναβάθμισης και αναδόμησης της πλατφόρμας - εφαρμογής που θα το υποστηρίζει, με τη γνωστή άφεση αμαρτιών και με σημαντική ποσότητα λιβανιού για να κρατήσει μακρυά το ... απευκταίο.

Δεν δίδει σημαντικά κίνητρα για να προστρέξουν οι ιδιοκτήτες να δηλώσουν τα αυθαίρετα.

Δεν κάνει σημαντικές μειώσεις στα πρόστιμα.

Δεν αυξάνει σημαντικά τις δόσεις αποπληρωμής.

Συμβιβάζεται με τη δεκαετία γιατί απλώς δεν έχει την πυγμή να κάνει διαφορετικά.

Δεν θα πετύχει.

Δεν θα εισπράξουν αυτά που μπορούν ή αυτά που θέλουν.

Για τα επόμενα περίπου δέκα χρόνια θα ...φυτοζωεί κι αυτός κι εμείς!

[Clemenza]

Ουσιαστικα, απ'οσο προλαβα να διαβασα, προκειται για την "ενοποιημενη θεωρια () " των 4014, 4030 κλπ. σε ενα ενιαιο κειμενο.

Ειναι το σημειο εναρξης απο το οποιο κανονικα θα επρεπε να ειχαμε αρχισει το 2011 (για να μην πω το 2010 με τον 3843) και τωρα τετοια εποχη να ειχαν λυθει ολα τα προβληματα-ασαφειες.

Η "πλακα" ειναι οτι ΚΑΙ αυτος ο νομος χρειαζεται διευκρινισεις, οποτε εχουμε δρομο ακομη... (εκτος και αν το τελικο κειμενο λυσει ολα τα προβληματα...)

[Thodoris4]

Κατάλαβε κανείς με τι συγκρίνουμε και πως κάθε μέγεθος;

 

:mrgreen: :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:

[civilpablo]

Για όσους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων έχουν ήδη καταβάλει το πρόστιμο και εφόσον είναι μεγαλύτερο από αυτό που προβλέπεται με βάση τη νέα ρύθμιση η επιστροφή της διαφοράς θα γίνει μέσω του συστήματος ΔΙΑΣ. Ωστόσο, όπως ανέφερε ο Γενικός Γραμματέας του ΥΠΕΚΑ κ. Σωκράτης Αλεξιάδης, οι περιπτώσεις αυτές δεν ξεπερνούν το 5% των δηλώσεων.

 

 

Πιθανότερο είναι να σου στείλουν την ομάδα ΔΙΑΣ στο σπίτι να σε πάει για ανάκριση παρά να σου επιστρέψουν χρήματα αν ζητήσεις.

[MANOSCR]

Στο αρθρο 5 που λεει για την συσταση καθετης σε γηπεδο με αυθαιρετα, η παρ. 2 αναφερει οτι μπορει να συσταθει καθετη , εφ'οσον υποβαλει προσυμφωνο με πινακα κατανομης των αυθαιρετων που θα περιελθουν στην κυριοτητα του.

που αναφερει οτι χρειαζεται τη συμφωνια με τους συνιδιοκτητες?

 

η παρ. 3 αναφερει το 65% των συνιδιοκτητων σε γηπεδο με αυτοτελη οικοδομηματα μπορει να συσταθει καθετη........ ,

εχω την εντυπωση οτι η παρ. 3 αναφερεται σε νομιμες οικοδομες εκτος οικισμου ή σχεδιου, που θελουν να κανουν καθετη, αφου πλεον θα μπορουν.

 

καμια αποψη επι του θεματος?

Edited Απρίλιος 17 , 2013 by MANOSCR

[akius]

ΆΡΘΡΟ 6.

Σημαντική η παράγραφος 3.

3. Ειδικά στις περιπτώσεις υπαγωγής στον παρόντα νόμο ή μεταβίβασης αυτοτελών νέων αυθαιρέτων κτισμάτων χωρίς την έκδοση άδειας, μετά τη δημοσίευση του παρόντος, που κατασκευάστηκαν μετά την 28.07.2011, ο αρμόδιος για την υπαγωγή ή την έκδοση βεβαίωσης Μηχανικός τιμωρείται με την οριστική παύση άδειας ασκήσεως επαγγέλματος μετά από απόφαση του Προέδρου του Τ.Ε.Ε και με διαγραφή από οποιοδήποτε Μητρώο επαγγέλματος Μηχανικού μετά από απόφαση του Ειδικού Γραμματέα Επιθεωρητών Περιβάλλοντος του ΥΠΕΚΑ.

Το μπαλάκι της ημερομηνίας έρχεται στο γήπεδο μας.

 

 

 

απολα αυτο με προβληματιζει περισσοτερο....

 

απο την στιγμη που ΔΕΝ ΕΙΧΑΜΕ αεροφωτογραφιες 28/7/11 ΕΩΣ ΤΩΡΑ....ποια ευθυνη μηχανικου μιλαμε?

 

και αντε αυτα που θα φανουν με αεροφωτογραφια οταν τις ανεβασουν χωρα συζητηση....

 

τα υπολοιπα που με αεροφωτογραφια ΔΕΝ ΒΓΑΖΕΙΣ ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑ ΤΙ ΚΑΝΕΙΣ?

οπως με παταρια--Η/Χ-κλειστοι εξωστες- πυλωτες -υπογεια-φωταγωγοι κτλ......θα πρεπει να ρωτας ολους τους γειτονες ποτε το κατασκευασε?

 

βλεπω να ξεκινα κυνηγι μαγισσων......

 

γιατι σε περιπτωσεις οπως στην μυκονο που εριξαν τις δηλωσεις πριν πεσουν μπετα το δεχομαι στα υπολοιπα ΤΙ?

 

 

 

ΥΓ το πιο βασικο συμπερασμα ειναι οτι με βαση της ποινικοποιησης και της αυστηροτητας θα πρεπει καποιοι συναδελφοι να αναθεωρησουν τις αμοιβες τους για τις βεβαιωσεις για μεταβιβαση.......αν με 150 ευρω σου ξεφυγει κατι χανεις την αδεια......

για να ξαναδουμε λιγο πιο σφαιρικα το ζητημα

Edited Απρίλιος 17 , 2013 by akius

[terry]

Ακομα νομιζετε οτι θα βγαλλουν α/φ τις 28/7/11??????????

 

Να δειτε κτηρια με ΟΑ του 2005 που δεν θα φαινονται στις α/φ.

Κτηρια με ΟΑ του 2012 που θα φαινονται στις α/φ.

 

Θα πεσει πολυ γελιο.

Και αντε να αποδειξεις εσυ χρονο δημιουργιας.