Σε δημόσια διαβούλευση το νέο νομοσχέδιο για τα αυθαίρετα

[Faethon11]

Λύνει τα θέματα αδειών νομιμοποίησης ή κατεδάφισης αυθαιρέτων και διαγραφής προστίμων (23§3, 23§4)

 

Λέει παρακάτω :

 

8. Στις ρυθμίσεις του παρόντος νόμου υπάγονται κτίσματα που έχουν ανεγερθεί με άδεια που εκδόθηκε με έλεγχο της αρμόδιας Υπηρεσίας Δόμησης και που μεταγενέστερα ανακλήθηκε λόγω υποβολής αναληθών στοιχείων ή ανακριβούς αποτύπωσης της υπάρχουσας κατάστασης. Για τα κτίσματα αυτά υποβάλλονται όλα τα δικαιολογητικά του άρθρου 11 και 55 καταβάλλεται το σχετικό παράβολο καθώς και το ενιαίο ειδικό πρόστιμο, σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος.

Προφανώς θα επιλεχθεί συντελεστής Χωρίς Άδεια...

 

 

Άρθρο 30

Υπαγωγές για τις οποίες κατά τις προγενέστερες διατάξεις υποβλήθηκε δελτίο δομικής τρωτότητας, σύμφωνα με τις τεχνικές οδηγίες του Τ.Ε.Ε, θεωρούνται αποδεκτές.

[ssouanis]

Το 95% των προστίμων πάει στα αρπαχτικά του ΔΝΤ-ΕΚΤ και όχι σε μισθούς και συντάξεις

Πλέον το 97,5%...

[marita]

Σύμφωνα με τον 4014, η δήλωση που βρίσκεται σε προσωρινή υπαγωγή μπορεί να οριστικοποιηθεί μέχρι 30/9/2013 , ημερομηνία ολοκήρωσης β' φάσης. Μέχει τότς δηλαδή μπορώ να αλλάξω και τα μεγέθη?

 

Γιατί πρέπει να οριστικοποιηθούν μεχει 31/5/2013?

 

Σύμφωνα με το νέο νόμο καταλάβατε πως και ποτε θα δοθούν αυτές οι αεροφωτογραφίες? Και θα αποτελούν αυτόματα αποδεικτικό παλαιότητας?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ακριβώς γι΄ αυτό το λόγο «με απόφαση Υπουργού» όπως λέει το νέο νομοσχέδιο,πιστεύω πως θα ανακοινώσουν, πως όσες βρίσκονται σε προσωρινή υπαγωγή, θα μπορέσουν να συνεχίσουν με τον 4014

 

Δεν νομίζω.

Θεωρώ ότι, είναι πιθανότερο το σενάριο να ολοκληρωθεί η διαδικασία τους με βάση τον νέο νόμο.

Δηλαδή, νέα δήλωση στη νέα αναβαθμισμένη πλατφόρμα, συμψηφισμός των ήδη καταβληθέντων ποσών με τον 4014, υπαγωγή πια με τα νέα δεδομένα κι έκδοση καινούργιων δόσεων.

Μπορεί ακόμα, αν το κάνουν όπως λες, να δώσουν τη δυνατότητα επιλογής στον ιδιοκτήτη, ή συνεχίζει και ολοκληρώνει με τον 4014 ή αν θέλει το "ξαναβάζει" στον καινούργιο νόμο και ...επωφελείται (π.χ. από 25 δόσεις που απέμεναν τώρα γίνονται 60 κ.λπ.).

[Giorgos Georgiou]

Επίσης, θα έρθει ο πελάτης που περιμένει τον καινούριο νόμο, κατόπιν δικής σου υπόδειξης, αφού του έχεις ήδη κάνει τοπογραφικά και αποτυπώσεις με μια προκαταβολή και θα σου πει «είμαι προ του 83, δε χρειάζονται σχέδια, και άκουσα στο ΣΚΑΙ πως η αμοιβή σας θα ναι 100 ευρώ». Στο τέλος θα μας ζητάνε και επιστροφές προκαταβολών.

[ergon]

Τα παπαγαλάκια συνεχίζουν να λένε " με 500€ νομιμοποίηση", έδω έχω ακόμη πελάτες που νομίζουν οτι το συνολικο κόστος μιας άδειας είναι παράβολο και ρωτάν πού και πότε πρέπει να το πλήρώσουν, λες και την αμοιβή την δική μου την δίνει το κράτος...

 

Πάντως ο κόσμος δεν έχει σάλιο για γραμματόσημο, και χωρίς πρόστιμο να γινόταν οι δηλώσεις αυθαιρέτων και για αμοιβή να είχαμε ένα φιξ ποσό πάλι θα αδυνατούσε να προχωρήσει σε δηλωση αυθαιρέτου, πόσο μάλλον να εισπραχθούν τα αναμενόμενα απο το υπουργείο.

Edited Απρίλιος 17 , 2013 by terry

[akius]

ενημερωνω τους συναδελφους οτι υπαρχει πιθανοτητα αρθρο μου για το προσχεδιο του νεου νομου να μπει σε κυριακατικη εφημεριδα...

αυριο θα εχω περισσοτερες πληροφοριες γιατι πριν λιγο ειχα τηλ επικοινωνια ...

Edited Απρίλιος 17 , 2013 by akius

[nzerman]

Ποια είναι η εφημερίδα;

[akius]

αυριο θα ξερω περισσοτερα ΠΩΣ και ΠΟΤΕ γιατι αρθρογραφει σε πολλες εφημεριδες...

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Συμπέρασμα 3ο:

H εφαρμογή της "ηλεκτρονικής ταυτότητας ακινήτου" πρέπει να έχει ολοκληρωθεί για όλα τα ευρισκόμενα εντός της ελληνικής επικράτειας ακίνητα, εντός δέκα ετών από την ημερομηνία δημοσίευσης του συγκεκριμένου νόμου.

 

Θεωρητικά ο νέος νόμος θα ψηφιστεί και θα δημοσιευτεί σε ΦΕΚ υποθέτω έως 15.6.2013, οπότε αρχίζει η ισχύ του.

Προφανώς το ΤΕΕ χρειάζεται χρήμα - χρόνο - ανθρώπους κ.λπ. για την αναβάθμιση, τόσο του συστήματος - εφαρμογής των δηλώσεων, όσο και του αντίστοιχου των βεβαιώσεων.

Δεν είναι εύκολη και γρήγορη αυτή η ...προσαρμογή.

Θεωρώ ότι, δεν πρόκειται το ΤΕΕ να είναι έτοιμο με ό,τι απαιτείται το αργότερο έως 30.9.2013.

Οπότε νέες δηλώσεις και νέες βεβαιώσεις με τον νέο νόμο θ' αρχίσουν να γίνονται από τον ερχόμενο Οκτώβριο!!!!

Αυτό σημαίνει ότι, κατά πάσα πιθανότητα θα έχουμε παράταση του 4014 μέχρι τις 30.9.2013!!!!

Ταυτοχρόνως το ΤΕΕ, με βάση όσα γνωρίζουμε μέχρι σήμερα, χρειάζεται τουλάχιστον 2 με 2,5 χρόνια για την ολοκλήρωση και τα "τεστάρισμα" της νέας εφαρμογής της ηλεκτρονικής ταυτότητας ακινήτου.

Άρα η έναρξη της εφαρμογής θα γίνει περίπου στο τέλος του 2015 με αρχές του 2016.

Όσο και να το τρέξουν γρηγορότερα, δεν πρόκειται να προλάβουν.

Τελικώς θα υπάρχει στη διάθεση των "ιδιοκτητών" χρονικό περιθώριο από αρχές του 2016 έως και το τέλος του 2023 για ν' αποκτήσουν για τα ακίνητά τους ηλεκτρονική ταυτότητα.

Και όπως πάντα όλοι θα φροντίσουν να την αποκτήσουν μέσα στο 2023 (πλην λίγων εξαιρέσεων που θ' αναγκαστούν).

Ταυτοχρόνως απ' ότι διαφαίνεται και ο συγκεκριμένος νέος νόμος θα έχει περιορισμένη χρονική διάρκεια.

Υποθέτω ότι, αυτή θα είναι μέχρι το τέλος του 2015 ή αρχές 2016 (ή θα δοθεί από την αρχή ή ως συνήθως σε δόσεις).

Δεν θα έχει δηλαδή αόριστη χρονική διάρκεια.

Δηλαδή, όποτε θέλεις, ή όποτε αναγκάζεσαι, εντάξου, πλήρωνε, απέκτησε στη συνέχεια ηλεκτρονική ταυτότητα (μπορεί να το κάνουν έτσι στη συνέχεια κι απλώς να μην δικαιούσαι τις όποιες παρεχόμενες εκπτώσεις).

Φυσικά δεν πρόκειται μέσα σε αυτό το χρονικό διάστημα να κατεδαφιστεί οτιδήποτε.

Επίσης φυσικά δεν πρόκειται να εισπράξουν αυτά που θέλουν να εισπράξουν διότι απλώς δεν αναγκάζουν κανέναν να το κάνει.

Στο βάθος αυτής της δεκαετίας ίσως καταφέρουν κάτι, με pick όμως τον τελευταίο χρόνο αυτής (δηλαδή, το 2023)!!!!

 

Εμείς τι κάνουμε;;;;;

Όσοι από τους πελάτες μας έχουν συμφέρον να ολοκληρώσουν με τον 4014 θα το κάνουν μέχρι 31.5.2013.

Μετά θα ...βαράμε πάλι μύγες!!!!

Αν ο νέος νόμος λήγει π.χ. στο τέλος του 2015 ή στις αρχές του 2016, τότε θα κάνουμε πάλι κάποιες δηλώσεις, από το Φθινόπωρο του 2015 μέχρι τις αρχές του 2016.

Μετά θα ...βαράμε πάλι μύγες!!!!

Αν η ηλεκτρονική ταυτότητα λήγει π.χ. στο τέλος του 2023, τότε θα αναλάβουμε κάποιες τέτοιες δουλειές, από το Φθινόπωρο μέχρι το τέλος του 2023.

Μετά θα ...βαράμε πάλι μύγες!!!!