Σε δημόσια διαβούλευση το νέο νομοσχέδιο για τα αυθαίρετα

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Θα μπουν στον νέο νόμο! Έχουν όλα τα χρονικά περιθώρια για να βρουν ....χρήματα!

[yannisk72]

Αμφιβάλλω οτι πρέπει να ανεβάσεις τα σχέδια της Άδειας στην πλατφόρμα.

 

Δεν είναι πλέον δήλωση 4014,αλλά νομιμοποίηση μέσω ΥΔΟΜ,όπου η άδεια πήρε ΑΔΑ και ανέβηκε στο διαδίκτυο.

 

Δεν θα ανεβάσω τίποτα λοιπόν εκτός και αν βγάλουν καμιά ΔΟΚ που να το απαιτεί.Πουθενά στον 4014 δεν γράφει οτι σε περίπτωση νομιμοποίησης πρέπει να ανεβάσεις τα σχέδια.

 

 

Μόλις πέρασα σε ολοκληρωμένη υπαγωγή με το άρθρο 26. Ανέβασα μόνο το στέλεχος της άδειας (πριν κάνω την αίτηση στον διαχειριστή) και τίποτε άλλο.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ξαναθυμίζω ότι, για την ολοκληρωμένη παρουσίαση της δήλωσης 4014 στο σύστημα των δηλώσεων καλό είναι να υπάρχουν όχι μόνο τα απαιτούμενα και αναγκαία έγγραφα, οικονομικά παραστατικά, αλλά και τα εγκεκριμένα σχέδια της άδειας νομιμοποίησης που εκδόθηκε. Όσοι το κάνουν θ' αποφύγουν μελλοντικές ...ταλαιπωρίες!!!!

Ο νόμος είναι σαφής. Αναφέρει ότι, απαιτούνται τα σχέδια! Δεν λέει 'ότι, αν πας με άρθρο 26, τότε δεν χρειάζεται ν' ανεβάσεις τα σχέδια. Λίγη περισσότερη προσοχή δεν βλάπτει. Εξάλλου δεν κοστίζει και τίποτα....

[yannisk72]

Τρία πουλάκια κάθονται........

 

 

Καλημέρα.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Τα ...πουλάκια καλημερίζουν τους ......φίλους.

[ΚΑΝΑ]

http://news247.gr/eidiseis/oikonomia/forologia/ta_aythaireta_sto_dixty_ths_eforias_-_poies_paravaseis_taktopoiountai_me_500_eyrw.2279521.html

Νομιμοποίηση μικροαυθαιρεσιών με 500 ευρώ

Χωρίς καταληκτική ημερομηνία και εσαεί θα νομιμοποιούνται οι μικρές αυθαίρετες παραβάσεις σύμφωνα με τους σχεδιασμούς του υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής.

Αυτό σημαίνει πως θα εξαιρούνται οριστικά από την κατεδάφιση χωρίς χρονικό περιορισμό και ανεξάρτητα από τον χρόνο δημιουργίας τους έως ότου ενταχθεί το οίκημα στην ταυτότητα κτιρίου.

Το προεδρικό διάταγμα που ρυθμίζει όλα τα θέματα τα σχετικά με τον νέο θεσμό της ηλεκτρονικής ταυτότητας βρίσκεται από χθες σε δημόσια διαβούλευση.

Σε ό,τι αφορά τις μικροαυθαιρεσίες, αυτές θα νομιμοποιούνται ανεξαρτήτως αριθμού, έναντι καταβολής 500 ευρώ με την υποβολή της σχετικής αίτησης στο πληροφοριακό σύστημα, υπεύθυνης δήλωσης του ιδιοκτήτη και τεχνικής έκθεσης του μηχανικού.

Οι μικροαυθαιρεσίες καταρχήν δεν αυξάνουν τη δομημένη επιφάνεια όπως αυτή προβλέπεται από την οικοδομική άδεια. Στο σχέδιο νόμου του ΥΠΕΚΑ απαριθμούνται οι εξής:

1. Εγκατάσταση δομικών στοιχείων σε ακάλυπτο χώρο, όπως φούρνοι, διακοσμητικοί κρουνοί και άλλα διακοσμητικά στοιχεία ορισμένου μεγέθους

2. Μείωση του ποσοστού της υποχρεωτικής φύτευσης του ακάλυπτου χώρου του οικοπέδου έως 5%

3. Προσθήκη μόνωσης στις όψεις

4. Αλλαγή των διαστάσεων των εξωστών που προκαλεί υπέρβαση της επιφάνειας τους έως 10%

5. Αλλαγή έως 10% των διαστάσεων των ανοιγμάτων του κτιρίου και μετατόπισή τους έως 2 μ.

6. Κατασκευή πέργκολας

7. Φύτευση της υποχρεωτικής υπαίθριας θέσης στάθμευσης

8. Δεξαμενές αποχέτευσης στεγανές ή απορροφητικές

9. Αντλητικές εγκαταστάσεις και κτίσματα με μέγιστες διαστάσεις 2,5 επί 2,5 και ύψος έως 2,5 μέτρα

10. Εργασίες διαμόρφωσης εδάφους έως ύψους ενός μέτρου

11. Υπέρβαση της περιτοίχισης έως 1 μέτρο

12. Υπέρβαση του ύψους νόμιμης καμινάδας μέχρι 1,5 μ.

13. Αποθήκη με μέγιστη επιφάνεια 15 τετρ. μέτρων και ύψος έως 2,5 μ.

14. Υπέρβαση του ύψους των επαγγελματικών, βιομηχανικών, βιοτεχνικών και αγροτικών αποθηκών έως 20% του ύψους που προβλέπεται στην οικοδομική άδεια

15. Αλλαγή θέσης του προβλεπομένου με οικοδομική άδεια κτιρίου σε άλλη θέση εφόσον δεν παραβιάζονται οι πολεοδομικές διατάξεις, ή αλλαγή θέσης του προβλεπομένου με οικοδομική άδεια κτιρίου σε άλλη νόμιμη θέση λόγω κατασκευής, με εσφαλμένη αναστροφή της κάτοψης, υπό την προϋπόθεση πως δεν μεταβάλλεται η τελική στάθμη του εδάφους. Δίνεται η δυνατότητα να ενταχθούν τα νέα σχέδια στον φάκελο της οικοδομικής άδειας προκειμένου να εκδοθεί η ταυτότητα κτιρίου

16. Αλλαγές στις εξωτερικές διαστάσεις του περιγράμματος του κτιρίου ή της αυτοτελούς ιδιοκτησίας έως και 5% και εφόσον δεν μεταβάλλεται η επιφάνεια άνω του ποσοστού 2%

17. Παραβάσεις του Κτιριοδομικού Κανονισμού

18. Πρόχειρες, προσωρινές, κινητές κατασκευές από πανί ή νάιλον που χρησιμοποιούνται για την προσωρινή αποθήκευση υλικών και προϊόντων εμπορίου σε βιομηχανικά, βιοτεχνικά κτίρια με νόμιμη άδεια

Στο ΥΠΕΚΑ διαβεβαιώνουν πως η συγκεκριμένη διάταξη για τις μικροαυθαιρεσίες δεν αντιμετωπίζει πρόβλημα με το ΣτΕ.

Σύμφωνα με τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό, για την κατασκευή τους δεν απαιτείται ούτε άδεια δόμησης ούτε άδεια εργασιών, απλώς γνωστοποίηση στο πολεοδομικό γραφείο και στο αστυνομικό τμήμα της περιοχής.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Και η αμοιβή του μηχανικού;;;;;;;; Για προσθέστε τη να δείτε που πάει το συνολικό ύψος......

[Faethon11]

Όπου το πάει ο κάθε συνάδελφος. Αλλά ακόμα είναι νωρίς αφού δεν ξέρουμε τις απαιτήσεις της διαδικασίας...

[letom]

Και η αμοιβή του μηχανικού;;;;;;;; Για προσθέστε τη να δείτε που πάει το συνολικό ύψος......

Ήδη δέχτηκα τηλεφώνημα αυθαιρετούχου που μου είπε "άκουσα ότι με το νέο νόμο τακτοποιούνται όλα με 500 ευρώ. Σε αυτά τα 500 είναι και η αμοιβή του μηχανικού μέσα?".

[architect_duth]

Ε ναι ρε συ... και σας τα φέρνουμε όλα στο σπίτι... Delivery...