Μετάβαση στο περιεχόμενο

Σε δημόσια διαβούλευση το νέο νομοσχέδιο για τα αυθαίρετα


Engineer

Recommended Posts

Τα τετραγωνίδια του παραρτήματος με τα οποία υπολογίζουν το πρόστιμο υπάρχουν σε κάποιο παράρτημα το οποίο δεν έχω βρει?

 

Προσπαθώ να δω αν τα πρόστιμα σε κάποιες κλασικές περιπτώσεις του 4014 (π.χ. οικοδομές χωρίς καθόλου άδεια) διαφέρουν καθόλου ή είναι τα ίδια (διότι η εξίσωση παραμένει η ίδια ΤΖ*15%*....) αλλά τα τετραγωνίδια?

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 744
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Α.Κατηγορία 1.

Αυθαίρετες κατασκευές που υφίστανται προ του έτους 1975.

Υπάγονται στις διατάξεις του παρόντος νόμου και εξαιρούνται οριστικά της

κατεδάφισης αυθαίρετες κατασκευές οι οποίες ολοκληρώθηκαν προς της

09.06.1975 με την καταβολή παραβόλου ποσού 500 ευρώ και χωρίς την

καταβολή ενιαίου ειδικού προστίμου. Για την υπαγωγή υποβάλλονται μόνο τα

δικαιολογητικά των περ. 1-5, 7 και 11 του άρθρου 11 και δεν απαιτούνται

λοιπά στοιχεία και σχέδια.

......

......

......

......

1. Αίτηση

2. Υπεύθυνη δήλωση του ν. 1599/1986 (Α’ 75) του αιτούντος, θεωρημένη για

τη γνησιότητα της υπογραφής, στην οποία περιλαμβάνονται

3. Την τελευταία δήλωση του εντύπου Ε9, στην οποία αναφέρεται το ακίνητο,

όπου βρίσκεται η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση

4. Τεχνική έκθεση εξουσιοδοτημένου μηχανικού με την περιγραφή της

αυθαίρετης κατασκευής ή της αυθαίρετης χρήσης μόνον ως προς το εμβαδόν

και τη χρήση του αυθαιρέτου, καθώς και αν πρόκειται για πρόχειρη κατασκευή

της παρ. 75 του άρθρου 2 του ν. 4067/2012 (Α’ 79).

5. Φωτογραφίες

7. Δημόσια έγγραφα ή αεροφωτογραφίες

11. Έντυπο υπολογισμού του ενιαίου ειδικού προστίμου της δηλούμενης

κατασκευής, όπως ορίζεται στο άρθρο 18 και στο Παράρτημα του παρόντος

 

α. Γιατί ζητάνε υπολογισμό αφού δεν καταβάλλεται ειδικό προστίμο παρά μόνο το παράβολο των 500€;

β. Πως θα εφαρμοστεί χωρίς σχέδια;

σε κτίριο προ του 1975 που εξαιρείται οριστικά από την κατεδάφιση πας να εκδόσεις άδεια δόμησης. Δεν θα χρειαστούν, έστω το περίγραμμα του υφισταμένου προ του 1975; Πως θα εφαρμοστεί η ταυτότητα του κτιρίου αφού θα έχει προηγηθεί η δήλωση του αυθαιρέτου;

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

β. Πως θα εφαρμοστεί χωρίς σχέδια;

 

Σε τι λεπτομέρειες σταματάς κι εσύ! :smile:

Στην επόμενη φάση του νόμου οι δηλώσεις θα γίνονται on line από τους ιδιοκτήτες χωρίς απαίτηση μηχανικού.

Link to comment
Share on other sites

γ. Η βεβαίωση του μηχανικού συνοδεύεται από τοπογραφικό διάγραμμα,

σύμφωνα με τις εκάστοτε ισχύουσες προδιαγραφές και τα οριζόμενα στο ν.

651/77 (Α’ 207), εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων,

συνοδευόμενο από την μεθοδολογία εξάρτησης, το αρχείο επίλυσης και τις

συντεταγμένες των τριγωνομετρικών σημείων του κρατικού συστήματος

συντεταγμένων, που χρησιμοποιήθηκαν για την εξάρτηση.

Κατ΄ εξαίρεση δεν απαιτείται το ως ανωτέρω τοπογραφικό διάγραμμα στις

κάτωθι περιπτώσεις:

i) Για ακίνητα εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου ή εντός ορίων

οικισμού για τα οποία μέχρι τη δημοσίευση του παρόντος έχει καταρτιστεί

συμβολαιογραφική πράξη σύστασης οριζοντίων / καθέτων ιδιοκτησιών ή

έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια.

ii) Για ακίνητα εκτός σχεδίου πόλης μη άρτια και μη οικοδομήσιμα εφόσον η

βεβαίωση προσαρτάται σε χαριστική δικαιοπραξία.

 

και ποιος θα βεβαιώσει ότι πρόκειται για μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο γήπεδο αφού δεν απαιτείται τοπογραφικό;

ο πελάτης; ή ο συμβολαιογράφος;

 

σαν να βλέπω τον πελάτη να έρχεται στο γραφείο και να μου λέει ".... έχω ένα μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο γήπεδο...θέλω βεβαίωση....αλλά μην κάνεις τοπογραφικό αφού δεν απαιτείται.....!!!"

Edited by iogeo
Link to comment
Share on other sites

SOS Νομίζω ότι στον ΣΠΜΕ έχουν κάνει λάθος....

 

Στην σελίδα 14 του "ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ 15042013 ΠΙΝΑΚΑΣ ΔΙΑΤΑΞΕΩΝ" αναφέρουν εφάπαξ έκπτωση 20% ενώ έχει γίνει πλέον 25%. Στο παράδειγμα μετά είναι σωστό.

Link to comment
Share on other sites

εφόσον η

βεβαίωση προσαρτάται σε χαριστική δικαιοπραξία.

 

 

iogeo

 

Ξεχασες αυτο!!!!

Edited by terry
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.