Σε δημόσια διαβούλευση το νέο νομοσχέδιο για τα αυθαίρετα

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δεν υπάρχει ακόμα...... Με το τελικό που θα ψηφιστεί.... θα το δούμε.

[dimitris GM]

δεν ξερω γιατι γινεται τοση πολλη συζήτηση για το αυτονοητο...

 

Η τακτοποιηση ερχεται να άρει μιά παρανομια...ζητώντας απο καθε "αυθαιρετουχο" να καταβαλει ενα τιμημα, με βαση καποιες "τιμες ζωνης", παλαιοτητα, κοινωνικα κριτηρια κλπ παραμετρους

Απο το σημειο αυτο -που ήταν ο σκοπος της τακτοποιησης- μεχρι το σημειο να ερχεται το υπουργειο και να θελει να επιλυσει ταυτοχρονα και το "ιδιοκτησιακο" των αυθαιρετουχων, υπαρχει τεραστια διαφορά.

 

Με την ανω ρυθμιση που προτεινει το υπουργειο, μετατρεπει ενα καθαρα πολεοδομικο θεμα, όπως ειναι η "τακτοποιηση"

σε "εξαναγκαστικη δικαστικη διενεξη" μεταξυ των συνιδιοκτητων, ...δημιουργωντας χωρις λογο ή αιτία, δεκαδες δικαστικες διενεξεις...

 

Καποιοι στην επιτροπη "έτσι" απεφασισαν

Τους επισημαναμε εξ αρχής οτι κανουν λαθος....

 

Ας αποφασισουν αν θα "διαιωνισουν" τις αυθαιρεσιες στα "εξ αδιαιρετου" ή αν θα δοσουν μια απλή λύση, όπως ηδη εχει προταθει....

 

Θεμα μας- και θέμα του υπεκα - ειναι η τακτοποιηση

Τίποτε άλλο

 

Αυτην -πρέπει να- εχει δικαιωμα να την κανει καθε "φερομενος" ιδιοκτητης...

Αν "αυριο" οι συνιδιοκτητες θελουν ή μπορουν να συστήσουν καθετες...ας το κανουν

 

Ολα τα υπολοιπα, δλδ. να "προηγηθει" προσυμφωνο συστασης καθετης με το 65% ή να κανει αγωγη το 65%...

ειναι απλα περα απο καθε πραγματικοτητα

και δειχνουν την πληρη αγνοια της πραγματικοτητας ολων αυτων στις διαφορες επιτροπες

[Faethon11]

Και πως είσαι σίγουρος πως αυτοί των επιτροπών δεν έχουν συμβουλάτορες που έχουν ήδη τακτοποιήσει αυθαίρετα εξ αδιαιρέτου και με αυτήν την ρύθμιση πάνε, ή τουλάχιστον προσπαθούν, να τους βγάλουν λάδι;

[dimitris GM]

μα, κανεις δεν είπε οτι η ρυθμιση δεν ειναι σωστη...

Απλα ειναι σε λαθος βαση...

 

Προφανως και πρεπει,

οσοι εχουν τακτοποιησει, να μπορουν με την συσταση καθετης...να μπορουν να ξεκαθαρισουν και τους τιτλους τους και τα ιδιοκτησιακα τους...

 

[και καποια στιγμη, πρεπει να επαναφερθει η δυνατοτητα συστασης καθετης ιδιοκτησιας, με βαση συγκεκριμενες προυποθεσεις...αλλα αυτο ειναι μιά άλλη συζητηση...]

 

Απλα, τονιζουμε, οτι ειναι λαθος να "θεσμοθετειται" τακτοποίηση μεν αλλά μονον δια μεσω προηγούμενης δικαστικης επιλυσης ιδιοκτησιακων ζητηματων

 

Ωστε, η σωστη ρυθμιση- οπως απο την πρωτη μερα την προτεινε ο σουανης- θα ηταν

"καθε ενας φερομενος ιδιοκτητης δικαιουται μονος του να προχωρησει σε τακτοποιηση, χωρις μεταβολη του ιδιοκτησιακου καθεστωτος επι του γηπεδου"

"...και εαν συμφωνει το 100 % ή μετα απο εκδοση δικαστικης αποφασης με αιτημα τουλαχιστον του 65%..να γινει η καθετη..."

 

αυτα τα -προαπαιτουμενα για την τακτοποιηση- "προσυμφωνο" με το 65%κλπκλπ. ειναι εκτος πραγματικοτητας

και δεν αφορά την μεγαλη πλειοψηφια των "εξ αδιαιρετου"

[pantsel]

πιστευετε θα δοθει παραταση στις ηδη δηλωμενες υποθεσεις με τον 4014?

[Didonis]

Παίζει….

 

Εκτός αν καταφέρει ο νέος νόμος και πάρει το οκ από ΣτΕ έγκαιρα….

 

Χλομό με βάση τα κενά που έχει ακόμα και με βάση τα ερωτήματα και ουσίας που είδα στην διαβούλευση….

 

Είναι αυτό που λέμε … τα πάντα ρει

Και όπως λέει μια ψυχή εδω 3 πουλάκια κάθονταν και έπλεκαν πλεξούδες…

[pantsel]

ανεξαρτητως σταδιου που βρισκονται? ποια ειναι η προσωπικη σου εκτιμηση didoni?

[Didonis]

Ειλικρινά δεν τολμώ πια να εκτιμήσω το τι θα κάνουν.

Η κάθε κίνηση που κάνουν δεν είναι στα πλαίσια ενός δεδομένου ορθολογικού τρόπου σκέψης αλλά εμπλέκονται και συμφέροντα χαμηλού επιπέδου ατομικής επιβίωσης.

 

Μια καλή λύση για εσένα και για όλους μας φυσικά είναι, να τα έχεις όσο μπορείς όλα έτοιμα στο σύστημα του ΤΕΕ, ενημερώνεις τον πελάτη και αποφασίζετε από κοινού το τι και το πώς τις τελευταίες 5 έως 3 μέρες κάθε προθεσμίας.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Και όπως λέει μια ψυχή εδω 3 πουλάκια κάθονταν και έπλεκαν πλεξούδες…

 

Παρών.

Θεωρώ ότι, ο καινούργιος νόμος θα δημοσιευτεί σε ΦΕΚ το νωρίτερο τέλος Ιουνίου (λίγο πριν κλείσει η Βουλή).

Δεν προλαβαίνουν πιό γρήγορα....

Βεβαίως ΑΠΟΛΥΤΩΣ ΤΙΠΟΤΑ δεν θα είναι έτοιμο, όσον αφορά στην εφαρμογή του ΤΕΕ, που θ' αρχίσει να υποδέχεται δηλώσεις αυτού.

Η εφαρμογή θεωρώ ότι, θα ετοιμαστεί το νωρίτερο τέλος Σεπτεμβρίου, με ό,τι αυτό συνεπάγεται.....

Το ...δεξί μέρος του εγκεφάλου μου λέει ότι, θα δοθεί παράταση του 4014 έως 30.9.2013 (μαζί με την ολοκλήρωση της β' φάσης).

Το ....αριστερό μέρος του εγκεφάλου μου λέει ότι, δεν θα δοθεί παράταση στον 4014 και θα λήξει 31.5.2013.

Και από 1.6 έως 30.9 θα είναι οι πάντες ....ξεκρέμαστοι, ν' αποφασίζουν το τι θα κάνουν. Θα μείνουν στον 4014 και θα ολοκληρώσουν εκεί ή θα πάνε στον καινούργιο και θα ενταχθούν εκεί.

Κι όλοι θα τα ....βάζουν με το ΤΕΕ και την "αργοπορία" του.

[letom]

ΙΑΣΟΝΑ αν πάρουν παράταση οι υποβολές δηλώσεων 4014 τότε νομίζω ότι αναγκαστικά θα πρέπει να πάρει παράταση και η ολοκλήρωση της β' φάσης. Επειδή θα είναι παράλογο να μπορεί κάποιος να υποβάλλει δήλωση πχ στις 29/9 και να πρέπει να ολοκληρώσει τα πάντα μέχρι τις 30/9. Θα πρέπει δηλαδή να υπάρχει μια εύλογη χρονική απόσταση μεταξύ της λήξης υποβολής δηλώσεων και της λήξης υποβολής σχεδίων. Βέβαια το τι είναι λογικό με το τι γίνεται είναι άλλο θέμα.