Σε δημόσια διαβούλευση το νέο νομοσχέδιο για τα αυθαίρετα

[yannisk72]

Απαγόρευση του νομοσχεδίου:

Δεν υπάγεται στις εξαιρέσεις ... όταν η αυθαίρετη κατασκευή βρίσκεται σε: ιβ) σε παραδοσιακό οικισμό, με την επιφύλαξη των οριζομένων στο άρθρο 12 του παρόντος.

 

Απαγόρευση του 4014/2011:

Δεν υπάγεται στις εξαιρέσεις ... όταν η αυθαίρετη κατασκευή βρίσκεται σε: «στστ) σε παραδοσιακό οικισμό, με την επιφύλαξη της παρ. 24 του άρθρου 24, και σε οικιστικό σύνολο που έχει χαρακτηριστεί ως ιστορικό διατηρητέο μνημείο».

 

Τι θα γίνει με τις περιπτώσεις που ενώ απαγορεύονταν με τον 4014, τώρα επιτρέπονται.

Και τι θα γίνει με τις αιτήσεις που απορρίφθηκαν μετά από τον έλεγχο των ΥΔΟΜ λόγω ¨διατηρητέου μνημείου¨?

[dimitris GM]

για το θεμα των αμοιβων...

το ξαναζησαμε πριν μερικα χρονια.., απο τον ιδιο δημοσιογραφο..

.οταν ο Σουφλιας ελεγε "τα προδηλα με 300 ΕΥΡΩ στην Εκουσια"

και εννοουσε 4 φορες μεταβαση στο υποθηκοφυλάκειο, 3-4 συμβολαια επικυρωμενα...[με 5 ΕΥΡΩ το φυλλο] , κτηματολογικα φυλλα, αποσπασματα παραστασεις στο Δικαστηριο κλπκλπ

 

Για την αλλαγη της χρησης...εγινε πιο απλο...

δλδ. με α/φ αποδειχνεται η ύπαρξη του κτισματος..

 

Αν απο Δημοσιο εγγραφο ή το Ε9 δεν αποδειχνεται η χρονολογια αλλαγής της χρησης..σε παταρια,υπογεια, οροφους,

..παει το ετος 2004...χωρις αλλο τιποτε...

Edited Απρίλιος 16 , 2013 by dimitris GM

[Kapa]

Έχουν ξεχάσει (προφανώς εκ παραδρομής) και ένα "ΔΕΝ" εκεί που λέει για την πρώτη και μοναδική κατοικία...... Είναι σα να επιτρέπει την έκπτωση της κύριας και μοναδικής κατοικίας σε αυτούς που ΕΧΟΥΝ κατοικία που να πληρεί τις στεγαστικές τους ανάγκες

 

Το σημαντικό βέβαια είναι ότι μέσα στα κριτήρια για το εάν πληρούνται ή όχι οι στεγαστικές ανάγκες της οικογένειας, περιλαμβάνει ΚΑΙ το υπό ρύθμιση ακίνητο.... (θυμάμαι που αναρωτιόμουνα εκεί κατά τον Αύγουστο σε ένα τόπικ ...... για το κατά πόσο δίκαιο είναι να έχει την έκπτωση πρώτης κατοικίας κάποιος που ρυθμίζει αυθαιρεσία 200 τ.μ. σε ένα σπίτι 500 τ.μ., επειδή ΔΕΝ έχει ΑΛΛΗ κατοικία που ν απληρεί τις στεγαστικές του ανάγκες)

[stvxri]

δεν ειδα....

ή πραγματι δεν εχει πουθενα προβλεψη για "εναρμονιση με τον ΝΟΚ" υπογειων, παταριων, σοφίτες, σκαλες...???

 

σελ 46 δημητρη

[dimitris GM]

stvxri,

θνκς...το ειδα.

[yannisk72]

Και συνεχίζεται και το αστείο με τις ασφαλιστικές εισφορές στις άδειες νομιμοποίησης!!

[vagiotis]

1 . αυτα που δεν φαινονται απο αεροφωτογραφιες (παταρια-εξωστες-πυλωτες ) οπως επισης αν στηνα εροφωτογραφια φαινεται κεραμοσκεπη που μπορεις να ξερεις αν εχει απο κατω 1 η 2 οροφους? στο υπολοιπο αττικης τη στιγμη που γραφουμε σηκωνουν στεγες και κανουν και αλλους οροφους ενδιαμεσα........... για αυτα θα χανουμε την ΑΔΕΙΑ ΜΑΣ? η μηπως θα μας καλουν και θα λεμε δεν γινετα?

η θα τους πηγαινουμε βαση του αρθρου για συνεχιση εργασιων λογω ολοκληρωσης φ/ο?

 

2. οταν βγουν οι αεροφωτογραφιες 28/7/11 για ΟΣΕΣ δηλωσεις εχουμε κανει πχ πριν 1μηνα και μας ειχε δηλωσει ο ιδιοκτητης οτι ηταν πιο πριν θα φταιμε παλι?

 

Μπορείς να υπολογίσεις το ύψος της κατασκευής από αεροφωτογραφίες με φωτογραμμετρική επεξεργασία. Οπότε, για τον αριθμό των ορόφων δεν τίθεται θέμα. Για πατάρια, πυλωτές, σοφίτες, αν δεν το 'χει δηλώσει στο Ε9 ο ιδιοκτήτης, αναγκαστικά πάει μετά το 2004.

 

Για όσα έχουν διεκπεραιωθεί με το προηγούμενο καθεστώς (δήλωση ιδιοκτήτη) θεωρούνται αποδεκτά (βλ. άρθρο 30).

[Thodoris4]

αναφέρεται και στα εξ αδιαιρέτου; κάτι τέτοιο κατάλαβα ή κάνω λάθος

ότι μπορολυν να κάνουν ένα είδος σύστασης;

[kan62]

Επίσης αχνοφαίνονται :

χρονοδιάγραμμα στατικής μελέτης και ταυτότητας κτηρίου τα 5 έτη,

το ΥΠΕΚΑ ξεκόβει σιγά-σιγά από το ΤΕΕ,

μελλοντική εμπλοκή των μετρητών του προστίμου με προγράμματα όπως "νέα Εξοικονόμηση" ή "Στατική επάρκεια" ...

[dimitris GM]

kapa

ετσι ειναι...

με το τελευταιο εδαφιο του αρθρ. 19 παρ. 3...

εφαρμοζει, τωρα, "πλαφον" στην κυρια και μοναδικη κατοικια.

 

Δλδ. ζευγος χωρις παιδια με 65 τμ. νομιμα και 15 Η/Υ...θα εχουν μειωτικο συντελεστη για τα 5 τμ...

και κανονικο για τα υπολοιπα 10...

 

Ειναι το νεο κοινωνικο προσωπο του νομου...