Σε δημόσια διαβούλευση το νέο νομοσχέδιο για τα αυθαίρετα

[stek]

Για όσα έχουν διεκπεραιωθεί με το προηγούμενο καθεστώς (δήλωση ιδιοκτήτη) θεωρούνται αποδεκτά (βλ. άρθρο 30).

 

Αυτά μπορούν να θεωρηθούν και όσα είναι σε προσωρινη υπαγωγή με τον ν.4014;

Η η προσωρινη υπαγωγη θεωρειται "εκκρεμης υποθεση";

 

Υποθέσεις οι οποίες διεκπεραιώθηκαν με τις προγενέστερες διατάξεις

θεωρούνται αποδεκτές.

 

Εκκρεμείς υποθέσεις διεκπεραιώνονται σύμφωνα με τις διατάξεις του

παρόντος.

[vagiotis]

Γι' αυτό ίσως χρειαστεί κάποια διευκρίνιση.

[d.styl]

Για αυθαιρεσίες σε κοινόχρηστους χώρους δεν απαιτείται η συναίνεση όλων των ιδιοκτητών αλλά αρκεί η απλή πλειοψηφία.

Αν κατάλαβα καλά και ισχύει αυτό, λύνονται τα χέρια μας για πολλές περιπτώσεις όπου ένας ή δύο ''περίεργοι'' φρέναραν ολόκληρες πολυκατοικίες.

[Faethon11]

Έχει να πέσει γέλιο και κλάμα όμως.....

Άντε πάλι διάβασμα....

Edited Απρίλιος 16 , 2013 by Faethon11

[vagiotis]

Ένα άλλο σημαντικό που έχει είναι στο άρθρο 2, παρ. 1, περιπτώσεις (α) και (ιζ). Μπορούν να ενταχθούν κτίρια που βρίσκονται σε κοινόχρηστους χώρους που δεν έχει συντελεστεί η απαλλοτρίωση και όσα βρίσκονται κοντά σε γραμμές μεταφοράς υψηλής τάσης ρεύματος μέχρι 150kV (και όχι kw που γράφεται).

[kan62]

Ε! εσείς οι από πάνω ... προσέχετε τους από κάτω ...

 

Προσθέστε στο παρακάτω τη λέξη υποχρεωτικά για να δουλεύει η κατηγορία 4 :

β. Δεν συμπεριλαμβάνονται στην παρούσα περίπτωση και δεν εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης αυθαίρετες κατασκευές που πληρούν τις προϋποθέσεις της παρούσας παραγράφου εφόσον βρίσκονται εντός προκηπίου ή υποχρεωτικά ακαλύπτου χώρου.

 

Μη χρειαστεί πάλι μήνες για να δουλέψει ...

 

Δημήτρη GM,

ακόμη και το "λιγότερο από 40%", που δίνει τη δυνατότητα νομιμοποίησης, από τη σχεδόν ισόποση αύξηση ΣΔ του ΝΟΚ προέρχεται ...

Edited Απρίλιος 16 , 2013 by kan62

[Thodoris4]

''Για τον υπολογισμό των ανωτέρω συντελεστών τετραγωνιδίων, τα μεγέθη

των αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων συγκρίνονται με τους

επιτρεπόμενους όρους και περιορισμούς δόμησης που ισχύουν στην περιοχή

του ακινήτου''

 

:grin: :grin: :grin:

 

Πάμε πάλι

Edited Απρίλιος 16 , 2013 by Thodoris4

[yannisk72]

Κατηγορία 4, γ

 

Αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις για τις οποίες έχει περατωθεί η διαδικασία διατήρησης κατά τις διατάξεις του ν. 3775/2009 (Α' 122) ή του ν. 3843/2010 (Α' 62) ή του ν. 4014/2011 (Α’ 209) με την επιφύλαξη των οριζομένων στην παρούσα εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης μετά την συμπλήρωση της ταυτότητας του κτιρίου κατά τις διατάξεις του ν. 3843/2010 (Α' 62).

 

Άρα ο 4014/2011 έγινε εξαίρεση από κατεδάφιση!!

[Kapa]

Συνάδελφοι.... επειδή έκανα έντιτ σε προηγούμενο μήνυμά μου ((#30) και δεν είδα κανένα σχόλιο (προσωπικά το θεωρώ σημαντικό) ρίξτε μια ματιά ...... http://www.michanikos.gr/topic/34270-%ce%a3%ce%b5-%ce%b4%ce%b7%ce%bc%cf%8c%cf%83%ce%b9%ce%b1-%ce%b4%ce%b9%ce%b1%ce%b2%ce%bf%cf%8d%ce%bb%ce%b5%cf%85%cf%83%ce%b7-%cf%84%ce%bf-%ce%bd%ce%ad%ce%bf-%ce%bd%ce%bf%ce%bc%ce%bf%cf%83%cf%87%ce%ad%ce%b4%ce%b9%ce%bf-%ce%b3%ce%b9%ce%b1-%cf%84%ce%b1/page__st__20?do=findComment&comment=554469

[Thodoris4]

Γενικά μία σαλάτα όλων των προηγούμενων νόμων και με εισαγωγή την και καλα εξαιρεση απο κατεδαφιση αντί της τακοτποίησης μπας και τσιμπήσει κανένας.

Τέρμα έτσι που κυνηγανε τα ακίνητα δε βλεπω να γινεται τιποτα

 

 

 

Είναι όσα βγαίναν στο 4014, 4030, 4042 και σε εγκυκλίους και γίναν ένας νόμος με ελάχιστα πράγματα να προστίθενται

 

 

''10. Η διαφορετική διαρρύθμιση διακεκριμένης αυτοτελούς οριζόντιας ή

κάθετης ιδιοκτησίας από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της

οικοδομικής άδειας δεν συνιστά αυθαίρετη κατασκευή και απαλλάσσεται της

υποχρέωσης υπαγωγής στη ρύθμιση του παρόντος νόμου.''

Edited Απρίλιος 16 , 2013 by Thodoris4