Αρμοδιοτητες Υπηρεσιών Δόμησης (Καταγγελία αυθαιρέτου)

[anton64]

.....

Ο φάκελος της αδείας έχει χαθεί από το αρχείο της πολεοδομίας, αλλά ο ιδιοκτήτης έχει πλήρη φάκελο!

Θεωρητικά υπάρχει ακόμα μια δυνατότητα (πιό πολύπλοκη), της "ανασύστασης φακέλου"

Δες

http://www.michanikos.gr/topic/15506-%CE%91%CE%BD%CE%B1%CF%83%CF%8D%CF%83%CF%84%CE%B1%CF%83%CE%B7-%CF%86%CE%B1%CE%BA%CE%AD%CE%BB%CE%BF%CF%85/

και

http://www.michanikos.gr/files/file/444-%CE%91%CE%BD%CE%B1%CF%83%CF%8D%CF%83%CF%84%CE%B1%CF%83%CE%B7-%CF%86%CE%B1%CE%BA%CE%AD%CE%BB%CE%BF%CF%85-%CE%A0%CE%94-11405-%CE%A6%CE%95%CE%9A-165%CE%9130-6-05/

Αν η ΥΔΟΜ το εφαρμόσει τότε δύναται αυτοβούλως να ανακαλέσει την "έκθεση αυτοψίας"

[vk2626]

Θεωρητικά υπάρχει ακόμα μια δυνατότητα (πιό πολύπλοκη), της "ανασύστασης φακέλου"

Δες

http://www.michanikos.gr/topic/15506-%CE%91%CE%BD%CE%B1%CF%83%CF%8D%CF%83%CF%84%CE%B1%CF%83%CE%B7-%CF%86%CE%B1%CE%BA%CE%AD%CE%BB%CE%BF%CF%85/

και

http://www.michanikos.gr/files/file/444-%CE%91%CE%BD%CE%B1%CF%83%CF%8D%CF%83%CF%84%CE%B1%CF%83%CE%B7-%CF%86%CE%B1%CE%BA%CE%AD%CE%BB%CE%BF%CF%85-%CE%A0%CE%94-11405-%CE%A6%CE%95%CE%9A-165%CE%9130-6-05/

Αν η ΥΔΟΜ το εφαρμόσει τότε δύναται αυτοβούλως να ανακαλέσει την "έκθεση αυτοψίας"

 

Ευχαριστώ για την απάντηση, αλλά το θέμα είναι λίγο πιο πολύπλοκο τελικά.

Το "αυθαίρετο" είναι στο δώμα οικοδομής που επιτρεπόταν κτίσμα σύμφωνα με το ΓΟΚ73 έως 5% της επιφανείας δόμησης και μέχρι 50τ.μ.

Φαίνεται σε θεωρημένα σχέδια τομών και όψεων που έχω (και σύμφωνα με τις υφιστάμενες διαστάσεις μάλιστα). Δυστυχώς όμως η κάτοψη που έχω δεν είναι θεωρημένη.

Στο στέλεχος της αδείας λέει 5όροφη κι όχι 6όροφη και με αυτή τη λογική θεωρήθηκε αυθαίρετο. Επειδή ήταν αρνητικοί στο να πειστούν ότι το δώμα ήταν "δώρο"

εκείνη την εποχή και δεν ήταν κι υποχρεωτική η σχεδίαση κάτοψης δώματος(όπως έμαθα από παλιότερο συνάδελφο) αποφάσισα να το ρυθμίσω με τον 4178/13, με πολύ

μικρό κόστος λόγω παλαιότητος, για να έχω το κεφάλι μου ήσυχο.

 

Υπάρχει μήπως κάποιο πρότυπο ένστασης προς ΥΔΟΜ?

 

edit: Βρήκα στο e-poleodomia

Edited May 20, 2014 at 07:12 πμ by vk2626

[kefalos]

Συνάδελφοι,

 

Η ΔΥΔΟΜ κόλλησε αυθαίρετο σε κτίσμα δεκαετίας 60.  Έχω α/φ του 72 στην οποία φάινεται το ως άνω κτίσμα και θα υποβάλλω ένσταση στο ΣΥΠΟΘΑ αφού θα κάνω χρήση του άρθρου 21 του Ν. 1337/83 που αφορά στάσιμους οικισμούς. Εκτός του παραβόλου, αίτηση και τεχνική περιγραφή χρειάζεται και διάγραμμα κάλυψης ή κάτι άλλο? Ρωτάω γιατί αν χρειάζεται, τότε είναι προτιμότερο να το εντάξω κατηγορία 1 500 ευρώ. 

[ΚΑΝΑ]

είδες αν ο οικισμός σου βρίσκεται μέσα στο ΦΕΚ 292Δ/83

[kefalos]

Ναι ειναι στάσιμος. Το θέμα είναι αν ο πελάτης πληρώσει για τοπογραφικό συν το δικό μου τρέξιμο στο ΣΥΠΟΘΑ καλύτερα να ενταχθει στο νόμο.Αν δε θέλει τοπογραφικό τότε η ένσταση συμφέρει.

[ΚΑΝΑ]

Μα αφού έχεις φωτογραφία και μπορείς να αποδείξεις ότι είναι πριν το 1983 

απλά κάνεις αίτηση στο ΣΥΠΟΘΑ με παράβολο 50 € και ζητάς να ακυρωθεί η

Εκθ αυτοψίας ως κατασκευή σε στάσιμο οικισμό πριν το 1983 επισυνάπτοντας τη φωτογραφία

 

Γενικά δεν χρειάζεται να το εντάξεις στο 4178

[kefalos]

Συμφωνώ, αλλα αυτοί μπορεί να ζητήσουν εγσα που δεν έχω. 

[ΚΑΝΑ]

δεν πρόκειται να σου ζητήσουν τοπογραφικό και δεν προβλέπεται εξάλλου

 

αρκεί η ένσταση κατά της εκθ αυτοψίας και επιπλέον

η αεροφωτογραφία για την απόδειξη του χρόνου 

να έχει και την υπογραφή του ιδιοκτήτη ή και την δική σου

[kefalos]

έχω φωτοερμηνεία που αναφέρει το νούμερο της α/φ αλλά όχι την α/φ αφού είναι δύσκολο να φανεί. τη ζήτησα αλλά μου είπαν ότι δε φαίνετια με γυμνό μάτι 1:15000