eyt Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 22 , 2013 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 22 , 2013 (edited) Παρακαλώ θα ήθελα να με ενημερώσετε με οτιδήποτε σχετικό υπάρχει για το παρακάτω θέμα: Επειδή η διαδικασία γνωμοδότησης από Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής απαιτεί συγκεκριμένο χρόνο και όγκο στοιχείων που πρέπει να κατατεθούν, θα ήθελα να ρωτήσω εαν υπάρχουν διευκρινιστικές εγκύκλιοι ή γνωμοδοτήσεις που να ορίζουν εξαιρέσεις από τον κανόνα που ορίζει το άρθρο 21 του Ν4030/2011 όπου μεταξύ των αρμοδιοτήτων των ΣΑ είναι να γνωμοδοτούν επί των αρχιτεκτονικών μελετών για κάθε οικοδομική εργασία σε ειδικά κτίρια. Μήπως στα ειδικά κτίρια υπάρχουν εξαιρέσεις όταν πρόκειται για εργασίες επισκευής ή για εργασίες σε χώρους που έχουν τακτοποιηθεί με τον Ν. 4014/2011; Θα ήθελα να αναφέρω ως παράδειγμα υπόθεση που έχει αναλάβει το γραφείο μας αυτές τις μέρες όπου ζητάμε την έκδοση Άδειας Δόμησης για "Αντικατάσταση επικάλυψης Στέγης", όπου παρόλο που είναι επί της ουσίας εργασία μικρής κλίμακας επειδή δυστυχώς δεν έχει συμπεριληφθεί στον κατάλογο με τις εργασίες μικρής κλίμακας που προβλέπονται από την σχετική νομοθεσία μας οδηγεί στην απαίτηση έκδοσης Άδειας Δόμησης και επειδή είναι να γίνει σε ειδικό κτίριο (χρήση κτιρίου είναι "Ηλεκτροτεχνείο Αυτοκινήτων") οδηγούμαστε στο Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής! Επιπλέον το τμήμα του κτιρίου που ζητείται να γίνει ηχ αντικατάσταση είναι σε χώρο που έχει τακτοποιηθεί με τον Ν4014/2011 και άρα όπως καταλαβαίνετε δεν έχει κατασκευαστεί σύμφωνα με κάποια Αρχιτεκτονική μελέτη! Ευχαριστώ! Edited Απρίλιος 22 , 2013 by eyt
Didonis Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 22 , 2013 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 22 , 2013 Μπας και είναι ευκαιρία να αποκτήσει το ειδικό κτίριο μια αρχιτεκτονική μελέτη?
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 22 , 2013 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 22 , 2013 Ενδιαφέρων ερώτημα.... Δυστυχώς δεν έχω απάντηση....
imhotep Δημοσιεύτηκε Μάιος 1 , 2013 Δημοσιεύτηκε Μάιος 1 , 2013 Παρακαλώ θα ήθελα να με ενημερώσετε με οτιδήποτε σχετικό υπάρχει για το παρακάτω θέμα: Επειδή η διαδικασία γνωμοδότησης από Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής απαιτεί συγκεκριμένο χρόνο και όγκο στοιχείων που πρέπει να κατατεθούν, θα ήθελα να ρωτήσω εαν υπάρχουν διευκρινιστικές εγκύκλιοι ή γνωμοδοτήσεις που να ορίζουν εξαιρέσεις από τον κανόνα ..... εξαιρέσεις -και εγκύκλιοι- δεν υπάρχουν επι του θέματος (ακόμη- τώρα... άρχισε ο ΝΟΚ, ακόμα πιο ..τώρα τα ΣΑ) ωστόσο για τον επιπλέον "όγκο" εργασίας δεν το καταλαβαίνω. για τον χρόνο εντάξει θα χάσεις κανα-δυό βδομάδες. κατά τα λοιπά βλ. Didonis
fomaniat Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 7 , 2013 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 7 , 2013 (edited) Συνάδελφοι καλησπέρα,έχω μια περίπτωση αλλαγής χρήσης απο κατάστημα σε χώρο συνάθροισης κοινού. Το κτίριο έιναι ειδικό(ισόγειο με 3 καταστηματα) και ο υπάλληλος της ΥΔΟΜ με παραπέμπει στο Σ.Α. βάσει του άρθρου 21 παρ. 1α του 4030 που παραθέτει ο συνάδελφος eyt παραπάνω. Μιλώντας με την πρόεδρο του Σ.Α. μου είπε πως αφου είναι ήδη ειδικό κτίριο δεν απαιτείται. Έχετε κάποια αντίστοιχει περίπτωση αντιμετωπίσει, προσπαθώ να βρω κάποια εγκύκλιο καθώς ο ιδιοκτήτης πιέζεται να πάρει την άδεια λειτουργίας και το Σ.Α. θα καθυστερήσει τουλάχιστον ένα μήνα..Να διευκρινήσω οτι δεν γίνεται αλλαγή στην όψη... παρακαλώ βάλε ειδικότητα στο προφίλ σου Didonis Edited Αύγουστος 6 , 2013 by Didonis
jedi.Yannis Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 6 , 2013 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 6 , 2013 Το ΣΑ νομίζω ότι εγκρίνει την αρχιτεκτονική του κτιρίου. Αν δεν την αλλάζεις δεν είναι στην δικαιοδοσία του υποθέτω. Φεκ δεν γνωρίζω όμως συγκερκιμένα. Αν σου πουν όμως στην ΥΔΟΜ ότι θέλουν ΣΑ, πιο πολύ θα αργήσεις να τους αποδείξεις το αντίθετο με αλληλογραφίες από το να καταθέσεις ΣΑ και να σου πουν ότι δεν είναι αρμόδιοι ή απλά να στο εγκρίνουν κατευθείαν.
Paul_Mix Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 6 , 2013 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 6 , 2013 (edited) http://www.michanikos.gr/topic/33729-Δικαιολογητικά-για-συμβούλιο-αρχιτεκτονικής/?p=542452 Εξαιρούνται αιτήματα για γνωμοδοτήσεις σε ειδικά κτίρια, που δεν υπάγονται σε αρμόδιο φορέα και για τα οποία απαιτείται έγκριση λειτουργικότητας ως προαπαιτούμενο δικαιολογητικό για την έκδοση Εγκρίσεων Δόμησης Tι σημαίνει το παραπάνω? Εχω βγάλει οικοδομική αδεια για κατοικία με τον παλιο τροπο. Εργασιες δεν εχουν ξεκινησει. Τωρα θελω να κανω αναθεωρηση για αλλαγη χρησης σε γραφειο. Την εγκριση λειτουργικότητας θα την δωσει το Σ.Α. ? Edited Αύγουστος 6 , 2013 by Paul_Mix
Paul_Mix Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 7 , 2013 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 7 , 2013 πρέπει να υποβάλλω κάποιο έγγραφο ζητώντας την εγκριση λειτουργικότητας ή το συντάσσει η ΥΔΟΜ "αυτοματα" οταν προκειται για ειδικο κτιριο?
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 7 , 2013 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 7 , 2013 Τίποτα- όλα γίνονται συγχρόνως ελέγχοντας τη μελέτη (κάτοψη όψεις τομές) δηλαδή με το¨"καλά" του ελέγχοντος
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα