Ο.Α. που εφαρμόστηκε σε άλλο οικόπεδο

[cve20126]

Το 90 εκδίδεται ΟΑ εντός οικισμού αλλά τελικά το σπίτι κατασκευάζεται σε απέναντι οικόπεδο (ευτυχώς!!) του ίδιου ιδιοκτήτη. Ο μηχανικός τους είχε διαβεβαιώσει οτι έκανε αλλαγή θέσης (!) . Όντως αναθεώρησε την άδεια ως προς τη θέση αλλά "ξέχασε" να τους πει οτι η θέση αφορά το κτίσμα στο ίδιο οικόπεδο.

Όλη η ιστορία αποκαλύφθηκε όταν θέλησα να κάνω αλλαγή χρήσης στην υπάρχουσα άδεια.

 

Το καλύτερο όλων είναι οτι η πολεοδομία έχει δώσει ρεύμα με αυτοψία!!

 

Φυσικά όταν πήγα στην ΥΔΟΜ ήταν ήδη ενημερωμένοι για τη περίπτωση από τον "συνάδελφο" ο οποίος τώρα είναι και δημόσιος υπάλληλος και ο φάκελος την επόμενη μέρα ήταν "χαμένος" .

 

Ο ιδιοκτήτης θέλει να κυνηγήσει την υπόθεση εναντίον της ΥΔΟΜ και του μηχανικού, όμως θεωρώ πως ουσιαστικά θα αυτοκαταγγελθεί καθώς το σπίτι είναι αυθαίρετο. Μήπως επειδή έχει πάρει ρεύμα με αυτοψία γλυτώνει το πρόστιμο;

[martha1]

ωχ παναγια μου!

[Didonis]

.... Μήπως επειδή έχει πάρει ρεύμα με αυτοψία γλυτώνει το πρόστιμο;

 

Όχι. Είναι αυθαίρετο άνευ οικοδομικής αδείας.

Δεν είναι υποχρεωμένος φυσικά να κάνει αντικαταγγελία εκτός αν το θέλει. Η πολεοδομία είχε και έχει την υποχρέωση να του επιδώσει την αυθαιρεσία κλπ.

Τώρα (για το πολεοδομικό σκέλος και μόνο) μπορεί να εντάξει το αυθαίρετο στον 4014 ή στον νέο νόμο αν θα βγει, να επιλέξει ότι θα βγάλει άδεια νομιμοποίησης, τελειώνει και τα δυο πληρώνει τα δέοντα και θα είναι νόμιμος.

 

Ευθύνες ή μη μηχανικών πολεοδόμων δημάρχων αστυνομίας ΔΕΗ κλπ ας τα συζητήσει με δικηγόρο να του εκτιμήσουν κόστος και χρόνο σε συνδυασμό με αποτέλεσμα.

 

(κρατεί κέρδος ως μπόνους μια άδεια για το άλλο του οικόπεδο αν δεν έληξε κι αυτή)

[yian]

Για να καταλάβω, η άδεια βγήκε σε ένα οικόπεδο και η οικοδομή σηκώθηκε σε άλλο??

Ποιος επέβλεπε? Που ήταν ο ιδιοκτήτης? Κανείς ποτέ δεν κατάλαβε το μικρό αυτό λαθάκι?

 

Μονόδρομος ο 4014 όπως σωστά αναφέρει ο Didonis και επίσης μονόδρομος η επίσκεψη σε δικηγόρο για τα περαιτέρω..

Edited April 25, 2013 at 11:20 πμ by yian

[cve20126]

Ναι σωστά κατάλαβες. Ο ιδιοκτήτης κατά τη γνώμη μου έχει πολύ μικρό μερίδιο ευθύνης καθώς δεν είναι δική του δουλειά η μελέτη και η επίβλεψη. Άδεια με τον 4014 δε μπορεί να βγεί γιατί το κτίσμα είναι εντός του Δ . Μιλάμε για εγκλήματα όχι αστεία!

[Didonis]

.... Άδεια με τον 4014 δε μπορεί να βγεί γιατί το κτίσμα είναι εντός του Δ . ....

Με τον 4014 τα πάντα μπορεί …. (και τα Δ είναι βούτυρο στο ψωμί του)

 

Αν πρόσεξες όμως δεν σου είπα μόνο 4014 αλλά συνδυασμό ένταξης στον 4014, διαδικασία άδειας νομιμοποίησης, ότι δεν νομιμοποιηθεί κάνει «τακτοποίηση» με τον 4014.

 

Προσοχή στον άνθρωπο που έγιναν «εγκληματικές» αμέλειες όπως λες μη συνεχίσουν πλημμελήματα.