ΕΞΑΙΡΕΣΗ ΑΠΟ ΚΑΤΕΔΑΦΙΣΗ ΜΕ Ν.720/77 και αλλαγη χρησης

[martha1]

Για μια οικοδομη μου προσκομισαν μια υπευθυνη δηλωση ιδιοκτητη του 1978,η οποια στην πισω σελιδα της εχει τον υπολογισμο προστιμου με βαση τον Ν.720/77 ,και μια μεγαλη σφραγιδα η οποια γραφει "ΟΡΙΣΤΙΚΟΣ ΤΙΤΛΟΣ ΜΗ ΚΑΤΕΔΑΦΙΣΕΩΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΟΥ".θελουμε να κανουμε αλλαγη χρησης στο ακινητο.γινεται?

[pan77]

Με την απόφαση 1876/1980 του ΣΤΕ η διάταξη του άρθρου 1 παρ.1 Ν. 720/77 ("αυτόματος εξαίρεσις από της κατεδαφίσεως πάσης αυθαιρέτου κατασκευής") κρίθηκε οτι "αντίκειται εις το άρθρον 24 παρ.2 του Συντάγματος". Με τον ν 1337/1983, άρθρο 20, τα αυθαίρετα του Ν. 720/1977 ακολουθούν τις ρυθμίσεις του 1337/1983 δηλ. αναστέλλεται η κατεδάφιση τους μέχρις ότου κριθεί (με απόφαση του νομάρχη και σύμφωνη γνώμη ΣΧΟΠ) η οριστική διατήρηση ή μη κάθε συγκεκριμένου αυθαιρέτου. Για τα εκτός σχεδίου προηγείται η ένταξη σε πολεοδομικό σχέδιο.

 

Άρα έχεις αναστολή από την κατεδάφιση και η εξαίρεση του 1977 δεν ισχύει. Δέν είναι "νομίμως υφιστάμενο" κτίριο. Δεν μπορείς να κάνεις αλλαγή χρήσης αν δεν προχωρήσεις πρώτα σε εξαίρεση από κατεδάφιση και νομιμοποίηση.