Διάγραμμα Κάλυψης με ΓΟΚ 73

[manosba]

Αν αποτελεί τοιχίο κλειστού χώρου.

ειναι το τοιχιο του η/χ

[Αλέξανδρος]

Αν είναι το τοιχίο μόνο του ΗΧ, δηλαδή δεν έχει χώρο κ.υριας χρήσης από την άλλη πλευρά τότε δεν προσμετράται κάλυψη/δόμηση. Σε κάθε περίπτωση θα βόλευε να ανέβαζες κάποιο σχέδιο

[stvxri]

μια βοηθεια σε αδεια του 1975 με τον ΓΟΚ 73.

στο διαγραμμα καλυψης ο συναδελφος δεν ειχε αναλυσει τι δομηση επιτρεπεται.

διαβασα και τον ΓΟΚ 73 και ρωταω το εξης:

στο ισογειο εχει δειξει ενα τμημα του ΑΔΙΑΜΟΡΦΩΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟΝ δηλαδη κατι σαν πυλωτη. αυτος ο χωρος λοιπον κατα ΓΟΚ 73 μετραει στο συντελεστη δομησης?

ανεβαζω το τοπογραφικο-διαγραμμα καλυψης με το υπομνημα του, την κατοψη ισογειου σε 2 μερη και το στελεχος. οποιος συναδελφος απο παλια μπορει να βοηθησει τον ευχαριστω προκαταβολικα.

[georg coco]

Στο ΣΔ μπαίνανε οι αδιαμόρφωτοι χώροι στο ισόγειο με το 50% των φορολογικών.

 

Δύο σελίδες από τον πανδέκτη...

[stvxri]

αρα μετραγανε κανονικα οι αδιαμορφωτοι χωροι στο συντελεστη δομησης. σε ευχαριστω για την γνωμη σου συναδελφε και για τον χρονο σου.

[ioannat]

Mια και μιλαμε για παλαιοτερους ΓΟΚ εχω και γω μια ερωτηση για γοκ 55!

Εξωτερικη ανοιχτη κυρια κλιμαμα στον α οροφο αδειας 1965 δεν μετρουσε σε καλυψη δομηση Σημερα θελω να κτισω διπλα στο παλιο αυτο κτιριο

α) η κλιμακα του 65 θα μετρησει σε καλυψη;(κατα ΝΟΚ δεν μετραει σε δομηση)

β) θα πρεπει να υπολογισω Δ απο την κλιμακα για το νεο κτιριο;

[bt.architecture]

Καλησπέρα. θα ήθελα τη βοήθεια κάποιου έμπειρου μηχανικού. Σε πολυκατοικία του 1977 κάνω ανασύσταση φακέλου. Το ποσοστό κάλυψης του οικοπέδου είναι 0.85 και ο συντελεστής δόμησης 2.38. 

 

Στο στέλεχος αδείας που έχω η κτισμένη επιφάνεια είναι 393 τμ. Βάσει του σ.δ. η δόμηση έπρεπε να είναι 371.78τμ. Έχω υπόλοιπο 21.22 τμ.

 

Εάν προσθέσω και τα 12τμ που επιτρέπονται στο δώμα μου απομένουν 9.22τμ να δικαιλογήσω. Σε μια κάτοψη συμβολαιογραφική ο μηχανικός αναφέρει πως προσθέτει στα τ,μ του τελευταίου ορόφου 16.10 τμ τα οποία αντιστοιχούν στο κουβούκλιο. (αναφέρει βάσει 127/1976 γνωμοδοτήσεως του Συμβ. Δημ. Εργων).

 

Έχω επισκεφτεί δύο φορές την πολεοδομία και άκρη δεν έχω βγάλει. Αν κάποιος μπορεί να βοηθήσει θα του είμαι ευγνώμων....

 

[BAS]

Στον τελευταίο όροφο ενσωμάτωναν την απόληξη του κλιμακοστασίου και το δώμα που ήταν 5  της καλύψεως και από 12-60 τμ .

 

Ετσι δικαιολογείται .

[bt.architecture]

Σε ευχαριστώ για την απάντηση.

Η καλυπτόμενη επιφάνεια μου είναι 148, οπότε το 5% = 7,4τμ. Συνεπώς από το δώμα μπορεί να πάρει μόνο τα 12τμ. που είναι και τα ελάχιστα. 

Στην κάτοψη του τελευταίου ορόφου το εμβαδό της σκάλας προσμετράται στον όροφο?

[BAS]

Το εμβαδό της σκάλας του τελευταίου ορόφου προσμετράται στην δόμηση , αλλά εδώ ενσωματώνει την απόληξη στο επίπεδο του δώματος .