Μόνωση ταράτσας - δώματος

[terry]

Την καλησπερα απο μενα.

 

Με χαροποιει το γεγονος οτι βαλλατε στην ακρη του μυαλο σας την ουσιαστικη συμβολη του μηχανικου.

Χωρις να ξερω το προβλημα και φυσικα δεν μπορω να ενημερωθω απο 5 γραμμες κειμενου, σας λεω οτι το προβλημα δε θα λυθει απο τον υδραυλικο με 300-400Ε.

 

Έχουν δικαίωμα να επέμβουν στην ταράτσα χωρίς τη γνώμη μηχανικού;

 

 

5οροφα αυθαιρετα φτιαχνουν, στην ταρατσα θα κολλησουμε?

 

 

Αν φέρω ιδιώτη μηχανικό θα μπορέσουν να μην λάβουν υπόψη την γνωμοδότηση;

 

 

Εφοσον η "αποψη" του μηχανικου σας δοθει γραπτως και ενυπογραφα, ασφαλως και πρεπει να τη λαβετε υποψη σας.

Αλλα πρεπει να μιλησετε με μηχανικο ο οποιος θα εχει εμπειρια απο αντιστοιχα προβληματα.

Edited Φεβρουάριος 22 , 2015 by terry

[margo45]

Καλησπέρα,
 
Επισυνάπτω φωταγραφίες με την κατάσταση της ταράτσας και τις ζημιές ωστε να καταλάβετε καλυτερα τι εννοώ.
 
Με την σειρά είναι η επιφάνεια της ταράτσας, το στηθαίο που βρίσκεται στον βορεινό τοίχο γιατί  από τις άλλες πλευρές έχει κάγκελα και το δώμα,  ο νότιος τοίχος εσωτερικά και εξωτερικά και η γωνία που ξεκινάει στο σκάσιμο του βόρειου τοίχου εσωτερικά και εξωτερικά. Να πω ότι η ρωγμή συνεχίζεται σε όλο το μήκος του τοίχου αλλά δεν μπορούσε να βγεί στην φωτογραφία.

[Arche]

+1 θα συμφωνήσω με Terry, ότι το πρόβλημα δεν θα λυθεί με 300 - 400€

[margo45]

Και εγώ αυτό πιστεύω ωστόσο και να φέρω τον μηχανικό οι άλλοι ιδιοκτήτες αποκλείεται να δεχτούν μια πιο ακριβή λύση. Νομίζουν ότι υπερβάλλω και ότι απλως έχει φύγει "λίγη μπογια από τον τοίχο" παρόλο που τους έχω υποδείξει τις ζημιές.Αυτά είπαν στην συνέλευση.

Θεωρείτε ότι υπάρχει σοβαρό πρόβλημα; Ισως εάν ζητήσω από την πολεοδομία να έρθει, λέτε μετά να είναι πιο συζητήσιμοι με το θέμα του μηχανικού;

[Elounda]

300-400 ευρώ σου λύνει το πρόβλημα για ένα χρόνο (το καλοκαίρι δεν βρέχει για αυτό είμαι αισιόδοξος ως πρός το χρόνο).Πολεοδομία δεν χρειάζεται σε τέτοιες περιπτώσεις!Το σωστό είναι να δείτε τι συμβαίνει κάτω από το μωσαϊκό  με κάποιες τομές.Αν τα πράγματα είναι κακά που θα είναι τότε βλέπεις ανάλογα σε ποιά λύση πας.(πχ Ανεστραμμένη μόνωση-ξήλωμα του μωσαϊκού κτλ).Αφού λοιπόν υπολογιστεί το κόστος ανέφερε τους το ανέφερε και τα πλεονεκτήματα μιας μόνιμης(με συντήρηση και σωστή δουλεία εξ αρχης) λύσης και μετά πράττεις αναλόγως 

 

ΥΓ. Τα ρημάδια τα μεταλλικά κάγκελα δημιουργούν προβλήματα πάντα 

[margo45]

Θεωρώ ότι το μεγαλύτερο πρόβλημα έγκειται κυρίως στο γείσο της ταράτσας (το κομμάτι μετά τα κάγκελα) γιατί αυτό δεν έχει καμμία μόνωση και οι υγρασίες και οι ρωγμές έχουν βγει στο πλάι των τοίχων μου.

Στο ταβάνι δεν έχει βγει ακόμα τίποτα. Κάνω λάθος;

[Elounda]

στην πρώτη φωτο και στην τέταρτη βλέπω την υδρορροή (κουτσουνάρα) και βλέπω το πρόβλημα συγκεντρωνεται εκεί οι κλίσεις του δώματος προφανώς είναι εκεί.Τα κάγκελα με την οξείδωση δημιουργούν ρωγμές και περνάει το νερό.Αν δεν δείς  σε αυτήν την περιοχή κάτω από το μωσαικό τι γίνεται δεν μπορείς να βγάλεις συμπέρασμα όλα τα άλλα που ανέφερα είναι εικασίες

[Ροδοπουλος]

να μην μιλήσουμε περί διάβρωσης οπλισμού......................αυτή είναι τουλάχιστον εμφανής. Στον μηχανικό σου χθες.

[margo45]

Δεν μπόρεσα να βγάλω ακρη με τους υπολοίπους ιδιοκτήτες. Μου λένε ότι "ο μάστορας θα τα φτιάξει όλα" και ότι δεν ακόμα και αν φέρω μηχανικό δεν θα δεχτούν να κάνουν τίποτα παραπάνω. Αν θέλω άλλη μόνωση να την πληρώσω μόνη μου... Επειδή το βλέπω να πάμε δικαστικά, ξέρετε/συνεργάζεστε με κάποιον δικηγόρο με εμπειρία σε τέτοια θέματα; Ευχαριστώ 

[terry]

Καποιος θα τσιμπησει και πελατη...