βεβαιωση για αποθηκη - παρακολουθημα διαμερισματος

[nasa]

Καλησπέρα σε όλους και Χρόνια Πόλλα, έψαξα στο φορουμ αλλα τελικα δεν καταφερα να βρω λύση στο θέμα μου...

Έχω να δώσω βεβαιωση για μεταβίβαση διαμεριματος με παρακολουθημα αποθηκη στο υπογειο κ αποκλειστικη χρηση θεσης παρκινγκ.

Η αποθηκη που περιγραφεται στο συμβολαιο του ιδιοκτητη με αριθμό και τετραγωνικά δεν υπάρχει στο επικυρωμενο αντιγραφο της πολεοδομίας.

Υπάρχει μόνο ένα σχέδιο όχι επικυρωμενο όπου εκει πάνω είναι σχεδιασμένες οι αποθηκες που μετεπειτα δημιουργηθηκαν.

Στα τετραγωνικά συμφωνω αλλα τι κάνω??

Δίνω βεβαίωση??

Edited Μάιος 7 , 2013 by nasa

[katrmp]

πάνω στο ίδιο να ρωτήσω όταν είναι ανοικτή θ'εση στάθμευσης στόν ακάλυπτο οικοπέδου που περιγράφεται μόνο στην σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας ώς παρακολούθημα διαμερίσματος κατά αποκλειστική χρήση , χωρίς να έχει χιλιοστά επί τού οικοπέδου δίνεται βεβαίωση? η κάτοψη τής πολεοδομίας σεν έχει καθόλου θέσεις στάθμευσης.

Edited Μάιος 7 , 2013 by katrmp

[Pavlos33]

nasa:  

η εγκεκριμένη κάτοψη υπογείου της πολυκατοικίας, εμφανίζει το υπόγειο ενιαίο ή χωρισμένο σε αποθήκες, όπου σε αυτές δεν υπάρχει το παρακολούθημα? 

Edited Μάιος 7 , 2013 by Pavlos33

[nasa]

Pavlos33 η εγκεκριμένη κατοψη της αδειας εμφανίζει μία μεγάλη ενιαία αποθήκη. Η συγκεκριμένη αποθήκη χωρίστηκε σε τρεις μικροτερες (η μία είναι η δικη μου όπως περιγραφεται στο συμβόλαιο) αλλα προφανως δεν ενημερωθηκε ο φακελος της πολεοδομίας ..γιατι τα χωρισματα πρέπει να έγιναν κατα την κατασκευη δεν φαίνονται πρόσφατα..

 

οποτε δεν φαίνεται το παρακολούθημα μου στην εγκεκριμενη κατοψη υπογειου!!!τι πρέπει να κάνω..??

[nasa]

μαζι με το συμβόλαιο μου δοθηκε μια κατοψη υπογειου, όχι εγκεκριμένο σχέδιο, όπου πάνω είναι σημειωμένες οι νεες αποθηκες με την αριθμηση και τις διαστασεις που περιγραφονται και στο συμβολαιο...αλλα προφανως δεν μπορω να στηριχθω σε αυτο..δεν εχει καποια σφραγιδα πανω..

[dimitris GM]

katr

ειναι δικαιωμα των ιδιοκτητων να ορισουν αποκλειστικες χρησεις στον ακάλυπτο προς χρηση παρκιν.

[πιθανη παραβαση η ..παραβιαση του υποχρεωτικου ποσοστού πρασινου...]

ή να υπαρχει  και -τακτοποιούμενη- αυθαιρεσια αν - λεμε αν- εχει σκεπαστει .

 

nasa

εχεις στην ΟΑ μια αποθηκη...σαν ενιαιο χωρο

Με βαση νομιμα συμβολαια -και ανεπισημη κατοψη- μοιραστηκε στα τρια και δοθηκε σε τρια διαμερισματα

Εχεις "διαφορετικη διαμερισματωση"  οροφου

 

καλημερα

Edited Μάιος 8 , 2013 by dimitris GM

[nasa]

αρα χρειαζεται τακτοποιηση.....απο ότι κατάλαβα!!!και μετα βγαζω 2 βεβαιωσεις???μία για το διαμερισμα που είναι ενταξει μαζί με τη θέση στάθμευσης..και μία για την τακτοποιημένη αποθηκη που δεν ξερω αν αξιζει το κοπο να πληρώσουν για αυτην...?

 

μπορει να πουληθει το διαμερισμα χωρις το παρακολούθημα του????

 

Ευχαριστω για την απάντηση!!!!

[dimitris GM]

αφου το "παρακολουθημα
αναφερεται στο συμβολαιο...

δεν μπορεις να το "αποφυγεις"

 

παει με ενα 500σαρικο, με την συμμετοχη και των υπόλοιπων, οι οποιοι εχουν το ιδιο προβλημα

 

 

γιατι "δυο" βεβαιωσεις?

[nzerman]

Εφόσον είναι μια η οριζόντια, μια θα είναι και η βεβαίωση.

[katrmp]

katr

ειναι δικαιωμα των ιδιοκτητων να ορισουν αποκλειστικες χρησεις στον ακάλυπτο προς χρηση παρκιν.

[πιθανη παραβαση η ..παραβιαση του υποχρεωτικου ποσοστού πρασινου...]

ή να υπαρχει  και -τακτοποιούμενη- αυθαιρεσια αν - λεμε αν- εχει σκεπαστει .

 

 

καλημερα

αρα αφού δεν έχουν σκεπαστεί με κανένα τρόπο οι θέσεις στάθμευσης που περιγράφονται στην σύσταση ώς <<ανοικτή θέση στάθμευσης που θα ανήκει κατ'αποκλειστική χρήση στον ιδιοκτήτη του Α-1 ώς παρακολούθημα>> αφού το Α-1 έχει τακτοποιήσει τόν Η/Χ δίνεται η βεβαίωση έτσι? στην βεβαίωση αναφέρεται ή δεν χρειάζεται η θέσδη στάθμευσης που δεν έχει χιλιοστά?