nasa Δημοσιεύτηκε May 8, 2013 at 09:58 πμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε May 8, 2013 at 09:58 πμ μαλλον λιγο τα μπερδεψα στο μυαλο μου αν και ειστε απολυτα κατανοητοι.. εφοσον το παρακολουθημα παει πακετο με το διαμερισμα..θα βαλω το διαμερισμα ουσιαστικα σε διαδικασία τακτοποίησης όπου θα έχω διαμερισματωση οροφου για την αποθηκη...και στο τελος θα εκδωσω 1 βεβαιωση που θα τα περιλαμβανει όλα για 3τ.μ αποθηκη να δω πως θα του πω οτι πρέπει να πληρωσει 500ευρω συν τα δικα μου... άλλος τρόπος παιδια μάλλον δεν υπάρχει..?και όλα αυτα γιατι έπρεπε μετα τη συσταση να κάνουν ενημερωση φακελου στην πολεδομία??
Didonis Δημοσιεύτηκε May 8, 2013 at 10:19 πμ Δημοσιεύτηκε May 8, 2013 at 10:19 πμ ..... πως θα του πω οτι πρέπει να πληρωσει 500ευρω συν τα δικα μου... άλλος τρόπος παιδια μάλλον δεν υπάρχει..?... Το πως θα το πείς είναι εύκολο. Είσαι αυθαίρετος πολεοδομικά και χωρίς αυτό μένεις αυθαίρετος μιά ζωή. Τέλος. Το συν τα δικά σου μη το κατεβάσεις. Ο άλλος τρόπος θα ήταν να βγάλει άδεια με την νέα διαμόρφωση αλλά εκεί θα έχει κοστολόγια άδειας + συνυπογραφές των συνιδιοκτητών και αμοιβές δικές σου. Άλλοι τρόποι τέλειωσαν...
nasa Δημοσιεύτηκε May 8, 2013 at 10:30 πμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε May 8, 2013 at 10:30 πμ σας ευχαριστω ολους για τις διευκρινησεις... πολλες φορες εχω συμβουλευτει συζητησεις του φορουμ και με εχουν βοηθησει απιστευτα σαν νέα μηχανικό στο χωρο!!
dimitris GM Δημοσιεύτηκε May 8, 2013 at 12:38 μμ Δημοσιεύτηκε May 8, 2013 at 12:38 μμ katr δεν εχουν σημασια τα χιλιοστα... το παρακολουθημα που αναφερεται στο συμβολαιο "μετραει" διοτι, οι ανοιχτες ΘΣΑ δεν εχουν χιλιοστα, επισης η αποθηκη [πλεον συνηθισμενο] στο υπογειο δεν εχει χιλιοστα Δινεις βεβαιωση για το διαμερισμα οτι τακτοποιησε τα..Η/Υ....και οτι δεν υπαρχει αυθαιρεσια στην ΘΣΑ στον ακαλυπτο που του ανηκει σαν παρακολουθημα
nasa Δημοσιεύτηκε May 8, 2013 at 12:58 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε May 8, 2013 at 12:58 μμ καποιος συναδελφος μου ειπε οτι αρκει να κανω μία ενημερωση φακέλου συμφωνα με τον νοκ για την αλλαγη των αποθηκων στο υπογειο και μετα να δωσω βεβαιωση χωρις να προχωρησω σε τακτοποιηση για διαμερισματωση
Didonis Δημοσιεύτηκε May 8, 2013 at 01:28 μμ Δημοσιεύτηκε May 8, 2013 at 01:28 μμ Τσέκαρε με πολεοδομία αν η άδεια είναι ακόμα ανοικτή για να έχεις δικαίωμα για ενημέρωσης. Αν ναι μπορείς. Αν όχι Άδεια νομιμοποίησης της εσωτερικής νέας διαμόρφωσης του υπογείου όπως είπα και πριν με τις διαδικασίες που σου είχα γράψει. (ούτε αυτό είναι τσάμπα για τον πελάτη σου εκτός αν εσύ το θέλεις)
Manolis gon Δημοσιεύτηκε May 8, 2013 at 10:40 μμ Δημοσιεύτηκε May 8, 2013 at 10:40 μμ Η ενημέρωση φακέλου γίνεται όχι σύμφωνα με το ΝΟΚ αλλά με το Ν4030 αρθρο 6 και λέει τα εξής: 9. Ενημέρωση του φακέλου της άδειας δόμησης, ανεξάρτητα από το χρόνο ισχύος της άδειας δόμησης, πραγματοποιείται στις ακόλουθες περιπτώσεις: α) Αλλαγή ονόματος ιδιοκτήτη. β) Τροποποιήσεις των μελετών, που δεν αλλάζουν το διάγραμμα δόμησης και υπό την προϋπόθεση ότι δεν είναι απαραίτητες εγκρίσεις από άλλους φορείς. γ) Μεταβολές των διαστάσεων του κτιρίου ή του οικοπέδου, εφόσον με τις αποκλίσεις αυτές δεν παραβιάζονται οι διατάξεις που καθορίζουν την επιτρεπόμενη κάλυψη, το συντελεστή δόμησης και το συντελεστή κατ' όγκο εκμετάλλευσης (σ.ο.) ή τις υποχρεωτικές αποστάσεις του κτιρίου από τα όρια του οικοπέδου. Οι αποκλίσεις αυτές δεν επιτρέπεται να είναι μεγαλύτερες του 2% με μέγιστο τα 10 εκατοστά όσον αφορά το κτίσμα ή μεγαλύτερες του 2% με μέγιστο τα 20 εκατοστά όσον αφορά τα μήκη των πλευρών του οικοπέδου. Δε νομίζω λοιπόν να ανήκεις σε κάποια από αυτές τις περιπτώσεις. 1
nik Δημοσιεύτηκε July 9, 2013 at 06:02 μμ Δημοσιεύτηκε July 9, 2013 at 06:02 μμ Έχω αποθήκη υπογείου (όχι παρακολούθημα αλλά ξεχωριστή βεβαίωση) διαστάσεων 3,20*2,00 εσωτερικά στα σχέδια και στην πράξη είναι 3,00*2,05. Να δώσω βεβαίωση ....?
Manolis gon Δημοσιεύτηκε July 9, 2013 at 06:16 μμ Δημοσιεύτηκε July 9, 2013 at 06:16 μμ Ποιος τα επωφελήθηκε αυτα τα 20 εκ.Διπλανή αποθήκη?
dimitris GM Δημοσιεύτηκε July 9, 2013 at 06:25 μμ Δημοσιεύτηκε July 9, 2013 at 06:25 μμ (edited) δλδ εχεις διαφορες αποθηκες στο υπογειο...που εχουν ποσοστα σαν διηρημενες ιδιοκτησιες... Αυτη που εγινε μικρη...εχει δίπλα ή παραδιπλα μια αλλη που "μεγαλωσε" και μαλλον ολες οι διαχωριστικες τοιχοποιίες ο "πατανε" οπου..πηγε το ραμα... Αν πώ οτι ειναι "διαμερισματωση"... δεν θα ειναι υπερβολή... εντιτ εχει ηδη απαντησει ο μανολης δια ...ερωτησεως... Edited July 9, 2013 at 06:26 μμ by dimitris GM
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα