Τα νέα κόλπα του ΝΟΚ : Πατάρια και Σοφίτες.

[dimos00]

On 28/8/2019 at 12:50 ΜΜ, Olga.Tsagkalidou said:

Σε κάποιες ΥΔΟΜ στη Θεσσαλονίκη εξώστης μπροστά από πατάρι δεν περνάει από προέγκριση διότι πατάνε στον ορισμό του παταριού στον ΝΟΚ (αρθ 2, παρ 28) όπου αναφέρεται ότι το πατάρι δεν θεωρείται όροφος οπότε λένε ότι δεν μπορείς να έχεις εξώστη μπροστά από μη-όροφο. Μας έχει τύχει όμως σε άλλη ΥΔΟΜ να το δεχτούνε.

Το καλύτερο θα είναι να κάνεις ερώτημα στην συγκεκριμένη ΥΔΟΜ απ την οποία θα εκδοθεί η άδεια.

Πως το αντιμετώπισες τελικα; εφτιαξες πατάρι με εξώστη, ή χωρίς;

[Olga.Tsagkalidou]

14 hours ago, dimos00 said:

Πως το αντιμετώπισες τελικα; εφτιαξες πατάρι με εξώστη, ή χωρίς;

Χωρίς. Απλά βγάλαμε πρόβολο ως προστέγασμα ώστε να στεγάσουμε το κούφωμα στον από κάτω όροφο.

[dimos00]

2 ώρες πριν, Olga.Tsagkalidou said:

Χωρίς. Απλά βγάλαμε πρόβολο ως προστέγασμα ώστε να στεγάσουμε το κούφωμα στον από κάτω όροφο.

Σε ευχαριστώ που μ'απάντησες. Να σε ρωτήσω σχετικα με το παταρι (σαν εσωτερικός εξώστης) αν δε κλείσει και δεν γινει σοφιτα, ισχύει παλι ο μεσος ορος υψους 2,20μ, ή μπορει να γινει ψηλώτερο;

[Olga.Tsagkalidou]

11 minutes ago, dimos00 said:

Σε ευχαριστώ που μ'απάντησες. Να σε ρωτήσω σχετικα με το παταρι (σαν εσωτερικός εξώστης) αν δε κλείσει και δεν γινει σοφιτα, ισχύει παλι ο μεσος ορος υψους 2,20μ, ή μπορει να γινει ψηλώτερο;

Το πατάρι δεν έχει περιορισμό στο ύψος ούτε απαιτείται στέγη ή κεκλιμένη πλάκα από πάνω, οπότε μπορείς να το διαθέσεις σε όποιον όροφο θέλεις σε ένα πολυώροφο κτίριο. Απλά πρέπει να πληροί τις προδιαγραφές σε τετραγωνικά 10% του ΣΔ και 70% του υποκείμενου ορόφου.

[zwhtsap]

καλημέρα,

επειδή το θέμα παταριού είναι λίγο περίεργο και ο καθένας το ερμηνεύει όπως θέλει ... θέλω την βοήθειά σας ..

 

έχω ισόγειο κατάστημα λιανικού εμπορίου και θέλω να κάνω πατάρι για βοηθητική χρήση

το έχω σχεδιασμένο στο 10% της δόμησης και κάτω από 70% της κάλυψης του κτιρίου , το ερώτημά μου είναι αν μπορώ να βάλω τουαλέτες στο πατάρι. ( θεωρητικά ο περιορισμός του 10% σου δίνει το δικαίωμα να έχεις κλειστό πατάρι και από αυτό το ποσοστό και πάνω ένα κλειστό πατάρι μετράει στην δόμηση) 

[paspartout1]

7 λεπτά πριν, zwhtsap said:

καλημέρα,

επειδή το θέμα παταριού είναι λίγο περίεργο και ο καθένας το ερμηνεύει όπως θέλει ... θέλω την βοήθειά σας ..

 

έχω ισόγειο κατάστημα λιανικού εμπορίου και θέλω να κάνω πατάρι για βοηθητική χρήση

το έχω σχεδιασμένο στο 10% της δόμησης και κάτω από 70% της κάλυψης του κτιρίου , το ερώτημά μου είναι αν μπορώ να βάλω τουαλέτες στο πατάρι. ( θεωρητικά ο περιορισμός του 10% σου δίνει το δικαίωμα να έχεις κλειστό πατάρι και από αυτό το ποσοστό και πάνω ένα κλειστό πατάρι μετράει στην δόμηση) 

 

Μπορείς να βάλεις τουαλέτες στο πατάρι τις οποίες θα μετρήσεις στη δόμηση και ταυτόχρονα στο πατάρι. 

[kan62]

Μην ασχολείσαι μέχρι Δευτέρα.

Ότι ξέραμε περί παταριών αλλάζει σήμερα και δεν ξέρουμε καν το τελικό κείμενο. Οπότε μόνο θεωρητικό στοχασμό μπορείς να κάνεις, σχεδιασμό όχι.

 

[zwhtsap]

1 λεπτό πριν, paspartout1 said:

 

Μπορείς να βάλεις τουαλέτες στο πατάρι τις οποίες θα μετρήσεις στη δόμηση και ταυτόχρονα στο πατάρι. 

επειδή θα είναι κλειστός χώρος; 

αφού είμαι στο 10% για να μην μετράει ΣΔ

[zwhtsap]

Μόλις τώρα, kan62 said:

Μην ασχολείσαι μέχρι Δευτέρα.

Ότι ξέραμε περί παταριών αλλάζει σήμερα και δεν ξέρουμε καν το τελικό κείμενο. Οπότε μόνο θεωρητικό στοχασμό μπορείς να κάνεις, σχεδιασμό όχι.

 

καλημέρα,

αλλάζει ο ΝΟΚ;

[kan62]

1 λεπτό πριν, zwhtsap said:

καλημέρα,

αλλάζει ο ΝΟΚ;

Αρκετά έως πολύ ...