jbosdas Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 16 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 16 , 2022 @Aggelos.k.m έχεις δίκιο για την σκάλα. Ελεύθερο ύψος 2.20. Το 2.50 της κουζίνας από τον ΝΟΚ. Για 2,40 δεν γνωρίζω κατι (περαν του οτι αυξηθηκε απο 240 σε 265 και μετα σε 250). Link to comment Share on other sites More sharing options...
ankostas Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2022 Χριστός Ανέστη, χρόνια πολλά. Αν έχουμε οικοδομή με 6 διαμερίσματα ψηλοταβανα, μπορούμε με κάνουμε σε κάθε διαμέρισμα πατάρι; (προσθήκη πλέον. Η άδεια είναι 4 ετών) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Arche Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2022 Αν πληρούνται οι προυποθέσεις όπου μια ειναι το ύψος για πατάρι στο πάνω επίπεδο και στο κάτω όσο μείνει να είναι το λιγότερο που απαιτείται για χώρο κύριας χρήσης, θα έλεγα αρχικά ναι. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Νικολας77 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2022 Καλησπέρα σας.Καποιες ερωτήσεις και από εμένα...και αν μπορείτε μου απαντάτε..Έχω ένα οικόπεδο εντός σχεδίου 115 τ.μ. με σ.δ 1 και σ.κ 0,8 με μέγιστο ύψος οικοδομής τα 11 μέτρα.Μπορω να κάνω ισόγειο κατάστημα 60 τ.μ. με πατάρι 30τ.μ. και ύψος 5 μέτρα?Καθώς και όροφο 50τ.μ. με πατάρι 30τ.μ. και περίπου 5 μέτρα και αυτό; Υπολογίζεται το πατάρι στην δόμηση; Σας ευχαριστώ πολύ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
jbosdas Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2022 (edited) Αρθ11, παρ6 ιδ Εσωτερικοί εξώστες (πατάρια) με συνολικό καθαρό εμβαδόν (χωρίς να συμπεριλαμβάνονται οι εξωτερικοί τοίχοι τους) μικρότερο ή ίσο του 25% της δόμησης του κτιρίου, χωρίς να αποτελούν ανεξάρτητο όροφο, χωρίς να δημιουργούν ανεξάρτητη ιδιοκτησία και εφόσον ο χώρος κάτω από αυτόν διασφαλίζει προϋποθέσεις ύψους χώρου κύριας χρήσης. Θα πρέπει να ρίξεις και μια ματιά ... 😁 πιστευα οτι ήσουν μηχανικός... Ναι γινεται, αλλά είνα τοοοοσα πολλά ακόμα που πρεπει να συνυπολογίσεις.... Edited Ιούνιος 10 , 2022 by jbosdas 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
CHRISTINE_VAS Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 4 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 4 , 2022 καλημέρα, καλή εβδομάδα Μια ερώτηση όσον αφορά τις σοφίτες. Αναφέρεται στον ΓΟΚ ότι δεν υφίσταται ελάχιστος ή μέγιστος περιορισμός ως προς το ύψος της σοφίτας. Σε σχέση με το επιτρεπόμενο ύψος κτιρίου όμως δεν υπάρχει περιορισμός; Επίσης το +2,00 μέτρα για στέγη ισχύει, σωστά; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Αλέξανδρος Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 4 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 4 , 2022 24 λεπτά πριν, CHRISTINE_VAS said: καλημέρα, καλή εβδομάδα Μια ερώτηση όσον αφορά τις σοφίτες. Αναφέρεται στον ΓΟΚ ότι δεν υφίσταται ελάχιστος ή μέγιστος περιορισμός ως προς το ύψος της σοφίτας. Σε σχέση με το επιτρεπόμενο ύψος κτιρίου όμως δεν υπάρχει περιορισμός; Επίσης το +2,00 μέτρα για στέγη ισχύει, σωστά; Πάντα υπάρχει ο περιορισμός του μεγίστου ύψους του κτιρίου!!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
vsokme Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 4 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 4 , 2022 Καλησπέρα συνάδελφοι, μέχρι τώρα υπολόγιζα το κλιμακοστάσιο στον εσωτερικό εξώστη, και μου είπαν από πολεοδομία των Βορείων Προαστείων ότι το κλιμακοστάσιο εξαιρείται του υπολογισμού του εσωτερικού εξώστη. Ξαναρωτάω την ίδια υπάλληλο και μου το επιβεβαίωσε (δε ρωτάω παραπάνω γιατί αυτό θεωρητικά είναι υπέρ μου) αλλά θα ήθελα να μου απαντήσει κάποιος αν μπορεί καθαρά. 1) Το κλιμακοστάσιο υπολογίζεται ή δεν υπολογίζεται στον εσωτερικό εξώστη καινούριου κτιρίου; Έχω όμως κι άλλα θέματα. Θέλω (σε άλλο έργο) να προσθέσω εσωτερικό εξώστη σε υπάρχον διαμέρισμα, το οποίο έχει την αποκλειστική χρήση του κοινόχρηστου κλιμακοστασίου. 2) Μπορώ να χρησιμοποιήσω αυτό το κλιμακοστάσιο αποκλειστικής χρήσης για να αποφύγω οπή στο διαμέρισμα; Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 4 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 4 , 2022 για το "2"... τι σημαινει "κοινοχρηστο"κλιμακοστασιο, οπου ο οροφος εχει την αποκλειστικη χρηση; Αρα δεν ειναι κοινοχρηστο. Τί εχεις στο ισογειο και τί στον οροφο; Δες την συσταση Link to comment Share on other sites More sharing options...
jbosdas Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 4 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 4 , 2022 1. Αναλογα σε τι αναφερεσαι... Για τον υπολογισμό του 70% την προσμετράς (ορισμός παταριού). Για το 25% (σδ) όχι. 2. Κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο με αποκλειστική χρήση; ! δες τι μπορείς να κανεις με αυτό..." "Εσωτερικός εξώστης (πατάρι) είναι ο προσβάσιμος χώρος που βρίσκεται εντός χώρου, όπου η υποκείμενη επιφάνεια πληροί τις προϋποθέσεις χώρου κύριας χρήσης και έχει προσπέλαση από το χώρο αυτόν ή και το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο του κτιρίου ή και το κεντρικό κλιμακοστάσιο αυτοτελούς ανεξάρτητης ιδιοκτησίας." Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα