Μετάβαση στο περιεχόμενο

Τα νέα κόλπα του ΝΟΚ : Πατάρια και Σοφίτες.


Recommended Posts

5 hours ago, st2 said:

συμφωνώ

όμως δεν πρέπει απο το κάτω μέρος της έδρασης (του δοκαριου) ώς τον κορφιά να είναι 2μ;
αυτό είναι το μεγάλο ερώτημα 

 

Ναι, πρέπει. Αλλά ποιο είναι το κόλλημα εδώ; Δεν έχω πιάσει ακριβώς τι προσπαθείς να κάνεις...

Link to comment
Share on other sites

Στο διάγραμμα που σήκωσα 

Η στέγη ξεκινά από τον κορφια και μέχρι το κάτω μέρος του δοκαριου είναι 1μ

Και η κολώνα ανεβαίνει στην στάθμη της σοφίτας 1.54μ

(Τα μπλε δηλαδή

Τα κόκκινα είναι τα προβλεπόμενα)

Το ερώτημα το δικό μου είναι 

Αφού όλα τα ύψη στις στάθμες είναι προβλεπόμενα (κοκκινα) αλλά τα ύψη των δομικών στοιχείων είναι αλλού (μπλε)

Είναι σωστό ;

Περνάει πολεοδομία;

Link to comment
Share on other sites

Το ότι το δάπεδο της σοφίτας μπορεί να είναι χαμηλότερα από την έδραση της στέγης δεν έχει σχέση με το πραγματοποιούμενο ύψος του κτιρίου.

 

Αν καταλαβαίνω καλά αυτό που μας δείχνεις, εχεις υπέρβαση ύψους. Πρέπει από το έδαφος μέχρι την χαμηλότερη έδραση της στέγης να έχεις 12μ για να είσαι οκ. 

Edited by Latg
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

6 hours ago, Latg said:

Πρέπει από το έδαφος μέχρι την χαμηλότερη έδραση της στέγης να έχεις 12μ για να είσαι οκ

Συμφωνώ

Και όμως το βλέπω σχήμα αυτό το βλέπω να περνάει πολεοδομια

Edited by st2
Link to comment
Share on other sites

On 12/29/2023 at 10:59 AM, st2 said:

η απορία μου είναι αν είναι σωστή η διαταξη αυτή;

 

Σωστή είναι.

το ύψος θα είναι 11 + 1 = 12 και αυτό μετρά από το φυσικό ή διαμορφωμένο έδαφος που εδράζεται το κτίριο μέχρι και την έδραση της στέγης.

Η στέγη μπορεί να έχει ύψος μέχρι και 2 μέτρα από την έδρασή της μέχρι τον κορφιά εκτός και αν άλλη διάταξη επιβάλει χαμηλότερο ύψος στέγης.

 

Edited by Vasili
Link to comment
Share on other sites

On 12/29/2023 at 10:59 AM, st2 said:

 

image.thumb.jpeg.93b78be729841539aa16f149edc508f2.jpeg

 

 

 

On 1/3/2024 at 6:43 PM, Vasili said:

Σωστή είναι.

το ύψος θα είναι 11 + 1 = 12 και αυτό μετρά από το φυσικό ή διαμορφωμένο έδαφος που εδράζεται το κτίριο μέχρι και την έδραση της στέγης.

Η στέγη μπορεί να έχει ύψος μέχρι και 2 μέτρα από την έδρασή της μέχρι τον κορφιά εκτός και αν άλλη διάταξη επιβάλει χαμηλότερο ύψος στέγης.

 

 

συμφωνω με αυτό που λες αλλά αν δεις στο σχημα

στα δεξιά στα μπλέ που είναι αυτό που παει να κανει
(τα κόκκινα είναι τα προβλεπομενα)

βάζει την έδραση της στεγης (κατω μερος δοκαριου) στο [3*2,82+3(=11,46)]+1,54=13

 

Link to comment
Share on other sites

  • 4 weeks later...

καλημέρα σε όλους. Μπορεί κάποιος να μου εξηγήσει π.χ στην κάτοψη που επισυνάπτω (πατάρι σε κατοικία) ποιος είναι ο διάδρομος και το πλατύσκαλο της σκάλας που δεν μετράει βάση του άρθρου 11 παρ. ιθ του ΝΟΚ; "Στον υπολογισμό των παραπάνω ποσοστών των εσωτερικών εξωστών δεν προσμετράτε η κλίμακα ανόδου και οι διάδρομοι προς αυτούς.”

Ευχαριστώπατάρι.pdf

Edited by Alex Fragedakis
Link to comment
Share on other sites

Το συγκεκριμένο είναι αρκετά ξεκάθαρο θεωρώ.

Προσοχή μετράει στον έλεγχο 70% του υποκείμενου χώρου.

Δεν μετράει στον έλεγχο των συνολικών παταριών σε σχέση με το 25% της δόμησης


2.JPG.a9fcb6ba53e1ff8e09cc83196805f844.JPG

Edited by Latg
Link to comment
Share on other sites

Χαιρετε,

 

σε κτήριο υπο κατασκευή 

προβλεπόταν στον Γ όροφο  δύο διαμερίσματα με το ενα από τα δύο να έχει και σοφίτα

και δίπλα από την σοφίτα να υπάρχει ταράτσα 

 

τελικά γίνεται αγορά όλου του κτηρίου από το ίδιο φυσικο πρόσωπο και θέλει

στον Γ όροφο τα 2 διαμερίσματα να γίνουν 1 και 

το ανέβασμα στην σοφίτα να γίνεται απο το κλιμακοστάσιο που προορίζοταν για κοινοχρηστο 

(δηλαδή στην απόληξη κλιμακοστασίου να μην κλείσει ένας τοίχος και να οδηγεί στην σοφίτα.

 

Γίνεται η παλια απόληξη κλιμακοστασίου να θεωρηθεί σαν σκάλα σοφίτας και να μην μετρηθεί στην δόμηση ;
(δεν είναι υπό την κεκλ/νη πλάκα αλλά κλασική απόληξη)

Οι σοφίτες μπορούν να επικοινωνούν με απόληξη κλιμακοστασίου (να έχουν την δικιά τους σκάλα και να έχουν πόρτα προς την απόληξη κλιμακοστασίου

?

 

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Καλησπέρα συνάδελφοι,

Μπορεί κάποιος να δώσει απάντηση αν μια σοφίτα για να είναι χώρος κύριας χρήσης πρέπει το μέσο ύψος της να είναι πάνω από 2,5μ ή το ύψος της στη μικρή πλευρά να είναι 2,5μ και μετά να ανεβαίνει (θέλουν δλδ όλος ο χώρος της σοφίτας να είναι >2,5μ). Τι από τα δύο ισχύει μετά από επαφές σας με πολεοδομίες?

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.