Τα νέα κόλπα του ΝΟΚ : Πατάρια και Σοφίτες.

[skifx]

Πρός το παρόν επιτρεπόμενη δόμηση 278.11 άρα δικαιούμαι να μην περάσω στο Σ.Δ. τα 27.8...

 

Μάλλον βλέπω το υπόλοιπο να το περνάω ως σοφίτα γιατι έχω μονόριχτη στέγη, θα επανέρθω.

 

Ευχαριστώ kana...

Edited Ιανουάριος 22 , 2015 by skifx

[GiorgosAsim]

Καλησπερα,

 

Στο σπιτι μου πανω στην ταρατσα υπαρχει ενα δομα.Μπορω εκει να φτιαξω κατι νομιμο ωστε να καλυψω την επιφανεια της ταρατσας οπως σοφιτα η κατι αλλο για να υπαρχει χρηση της επιφανειας της ταρατσας?

[ΚΑΝΑ]

αν βάλεις   πράσινο και κάτι θα δικαιούσαι!! 

Δες ΝΟΚ δηµιουργία φυτεµένου δώµατος  και Ν 4315/14 (που τον τροπ/εί)  

Edited Ιανουάριος 22 , 2015 by ΚΑΝΑ

[kan62]

Γιατί δεν έχει χρήση τώρα η ταράτσα ;

Σίγουρα μπορείς να κάνεις κάτι νόμιμο ... αρκεί να μην το αναθέσεις σε ηλεκτρολόγο http://www.michanikos.gr/topic/38746-Ανάθεση-πελατών-σε-συναδέλφους/?p=684762

[GiorgosAsim]

τωρα βγηκα απο τη σχολη ρωτωντας πας στη ρωμη

[kan62]

Στην Πόλη είναι το σωστό ... στη Ρώμη είναι άλλο ...

[skifx]

Λοιπόν I'll be back, το πα και το κανα.

 

Ορθή επανάληψη:

Τριόροφη κατοικία αυτοτελούς ιδιοκτησίας, την ονομάζω διόροφη με σοφίτα και πατάρι.

Ολο το κτιριο έχει μονόριχτη κεκλιμένη υποχρεωτική στέγη απ' άκρη σ’ άκρη.

Σκάλα, wc, ανελκυστήρας και εξωτερικοί τοίχοι τα έχω προσμετρήσει στον Σ.Δ.

Ως υποκείμενο χώρο λαμβάνω όλο το εσωτερικό εμβαδόν του 2ου ορόφου (ο οποιος

επιπλέον είναι και μεγαλυτερος απο τον 3ο όροφο)

 

Χωρίζω τον 3o όροφο στα δύο:

 

1.Με κόκκινο περίγραμμα συμβολίζω την σοφίτα που έχει μέσο όρο μικτού ύψους<2.20μ και

έχει εμβαδόν <50% υποκείμενου ορόφου.

 

2.Με πράσινο περίγραμμα συμβολίζω το πατάρι του οποίου το εμβαδόν είναι<75% του υποκείμενου

ορόφου και το ανοικτό του τμήμα είναι < 10% του συνολικού Σ.Δ.

 

Τώρα πείτε μου έπιασα bingo ή πάλι ξαναδίνω εξετάσεις για δίπλωμα;

 

[kan62]

Για ξανακοίταξε το "ανοικτό" του παταριού ...

[skifx]

Ευχαριστώ kan...Το ξερα οτι θα το έλεγες...

 

Τελικά ως ανοικτό παταριού πρέπει να επικοινωνεί οπωσδήποτε με τον κάτω χώρο;

(π.χ. όπως βλέπουμε στα καταστήματα) ή απλά θεωρούμε ανοικτό τον χώρο

του παταριού που δεν έχει χωρίσματα;

 

Δεν το βλέπω να διευκρινίζεται ακριβώς κάπου... (ή μου ξέφυγε στο διάβασμα)

 

H oπή της σκάλας δεν φτάνει για να δικαιολογήσω το "άνοιγμα"

 

Και άν κόψω το κομμάτι κάτω από την σκάλα τελείως και μεγαλώσω το άνοιγμά;

Edited Ιανουάριος 23 , 2015 by skifx

[kan62]

Ξέχασες το <70% του υποκείμενου χώρου ...

Αλλιώς το πατάρι γίνεται όροφος ...