Τεκμηρίωση χρήσης και χρόνου κατασκευής

[avgoust]

Αποτυπώνω εκτός σχεδίου ισόγειο κτίριο παλαιό και ακατοίκητο. Περίοδος κατασκευής  δεκαετία 70

 

Πρέπει να είναι αχρησιμοποίητο για πάνω από 20 χρόνια.

 

Στο συμβόλαιο του προ 10ετίας περίπου αναγράφει "παλαιό ερειπωμένο κατάστημα". 

 

Στο Ε9 γράφει μόνο τετραγωνικά επι αγροτεμαχίου.

 

Στον 4014 , μπορεί να δηλωθεί ως κατοικία ? Και με τι έτος κατασκευής ?

Edited Μάιος 17 , 2013 by avgoust

[dimitris GM]

σαν "παλαιο ερειπωμενο καταστημα"

προφανως δεν πληρωθηκε και φορος για το κτισμα...

 

Επομενως θεωρειται "μη υφισταμενο" κατα την αγορα  του...

 

Θα δεις στο συμβολαιο αν εχει υπολογιστει φορος για γηπεδο [εντυπο ΑΑΓΗΣ] και κτισμα [εντυπο Κ3..]

Αναλογα με τι γραφει εκει [ανυπαρκτο [δλδ ανευ αξιας,...ως χαλασμα... ή πεπαλαιωμενο  με καποια αξια]

θα δουμε τα περαιτερω,...

Edited Μάιος 17 , 2013 by dimitris GM

[avgoust]

Διορθώνω "Παλιό ισόγειο κατάστημα" (όχι ερειπωμένο) ,  αναφέρεται στο συμβόλαιο του 2010.

Η λέξη "ερειπωμένο" υπάρχει μόνο στο τοπογραφικό του συμβολαίου.

Το θέμα είναι , πως προσδιορίζω χρήση σε ένα πράγμα το οποίο είναι τουλάχιστον 15 χρόνια ακατοίκητο-αχρησιμοποίητο .

Για κατάστημα (που όντως κααααποτε ήταν) , σήμερα , δεν έχει καμμία προδιαγραφή.

Σήμερα θα μπορούσε να είναι κατοικία , αποθήκη , σταύλος , τα πάντα.

 

Στο Ε9 δεν αναφέρεται χρήση παρα΄μόνο τετραγωνικά μέτρα επι αγροτεμαχίου.

 

Ο ιδιοκτήτης θέλει να το περάσουμε ως κατοικία. (και εγώ το ίδιο καθώς ως κατάστημα μπλέκουμε με άλλα ζητήματα).

 

Στις περιπτώσεις λοιπον αυτές πως τεκμηριώνεται η χρήση ?

Edited Μάιος 21 , 2013 by avgoust

[dimitris GM]

αφου το κτίσμα αναγραφονταν στο συμβολαιο...αποδειχνεις την ύπαρξή του.

 

παρε μια α/φ που το δειχνει  να υπαρχει  "παλαιόθεν"...

 

 

εσυ -πιθανον- να βρηκες εκει μεσα στο "εγκαταλελειμενο- τίποτε κρεβατια...καρεκλες....ντουλαπες...μια παληά ..."φουφού"...λεμε τωρα

παντως αποδειχνουν οτι "την τελευταια φορα"  χρησιμοποιουνταν σαν κατοικια

 

[κι αυτος ο χριστιανος δεν ερχονταν 5 μηνες νωριτερα...να διορθωνε το Ε9 βαζοντας και τα τμ. που πραγματι  ειχε...

Να δεί εάν  μπορει να τα βαλει τωρα...διορθωνοντας... ό,τι μπορει να διορθωσει.]

 

Βασικα το κτισμα υπαρχει...λες αλήθεια..

 

Τα "ευρηματα" σε οδηγουν στο συμπερασμα οτι ηταν κατοικια...

 

Αλλο καλυτερο  δεν γινεται...

 

καλημερα

Edited Μάιος 21 , 2013 by dimitris GM