starlouk Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2013 Καλημέρα σε όλους Υπόγεια αποθήκη που έχει μετατραπεί σε κατοικία, έχει υπαχθεί στον 3843, (εξοφλημένες κάποιες δόσεις) και με δυνατότητα ρύθμισης και με τον 4014. Αν υποθέσουμε ότι το πρόστιμο ήταν ίδιο (που δεν είναι προφανώς), ποιον θα προτιμούσατε ως πιο "σίγουρο" για το μέλλον. πχ μελλοντικά προβλήματα, σύνδεση με ΔΕΗ, μεταβιβάσεις κτλ. Το προφανές είναι ότι κερδίζεις 10 χρόνια (40 αντί για 30) με τον 3843. Ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
jja Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2013 (edited) Aν δεν υπάρχουν άλλες υπερβάσεις (ύψος, ξεμπάζωμα κ.τ.λ.) και μπορεί να εκδοθεί βεβαίωση για μεταβίβαση άστο όπως είναι. Αν έχει και άλλες υπερβάσεις βάλτο στον 4014 ή στον καινούργιο νόμο ανάλογα τι συμφέρει. Προσοχή στους εξωτερικούς τοίχους που δεν δηλώνονταν στον 3843, στους άλλους νόμους πρέπει να δηλωθούν, ειδικά αν έχει ξεμπαζωθεί δημιουργείται ΕΠΙΠΛΕΟΝ υπέρβαση δόμησης εκτός από το ύψος. Έλεγξε και τα υψόμετρα ( αν τηρούνται οι στάθμες εκσκαφής, με χωροβάτη ή όποια άλλη πρόσφορη μέθοδο) γιατί όλο και κάτι άλλο θα έχει. Edited Μάιος 23 , 2013 by jja Link to comment Share on other sites More sharing options...
starlouk Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2013 Σε ευχαριστώ jja. Ξέχασα να αναφέρω ότι το υπόγειο υπήρχε αποτυπωμένο στην οικοδομική άδεια. Απλά ένα μεγάλο μέρος του (μία μεγάλη αποθήκη) "μεταμορφώθηκε" σε κατοικία. Link to comment Share on other sites More sharing options...
jja Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2013 Φυσικά υπήρχε αποτυπωμένο στην οικοδομική άδεια. Αλλοιώς δεν μπορούσες να το δηλώσεις με 3843. Εγώ λέω να ελέγξεις υψόμετρα, ξεμπαζώματα. Ελπίζω να έγινα σαφής. Link to comment Share on other sites More sharing options...
starlouk Δημοσιεύτηκε Μάιος 24 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 24 , 2013 Ήσουν σαφέστατος jja και σε ευχαριστώ. For the record, και για όποιον ενδιαφέρεται, δικηγόρος πρότεινε τρίτη λύση. Αναμονή για τον νόμο Καλαφάτη, δηλ. ούτε πληρωμή υπολοιπόμενων δόσεων του 3843 ούτε μεταφορά στον 4014. Θα τα βάλω κάτω το ΣΚ και βλέπουμε. Ευχαριστώ και πάλι. Link to comment Share on other sites More sharing options...
martha1 Δημοσιεύτηκε Μάιος 24 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 24 , 2013 και στον 4014 αφαιρουνται οι εξωτερικοι τοιχοι αν απλως αλλαξε η χρηση. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
starlouk Δημοσιεύτηκε Μάιος 24 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 24 , 2013 Να είμαι ειλικρινής αυτό ψάχνω από το πρωί σε προηγούμενα θέματα και άλλες ιστοτελίδες, μιας και δεν ήθελα να καταχραστώ την φιλοξενία σας, ξαναρωτώντας, και δεν έχω καταλήξει ακόμη. Σε ευχαριστώ Μάρθα Link to comment Share on other sites More sharing options...
jja Δημοσιεύτηκε Μάιος 24 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 24 , 2013 (edited) Αλλαγή χρήσης δεν βάζεις από υπόγειο σε κατοικία με κύρια χρήση του κτιρίου την κατοικία. Αλλαγή χρήσης βάζεις για χρήση διαφορετική της κύριας χρήσης του κτιρίου εφόσον οι επιτρεπόμενες χρήσεις γης της περιοχής το επιτρέπουν. Edited Μάιος 24 , 2013 by jja Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα