Ενημέρωση φακέλου ή αναθεώρηση

[KOKARADI]

σε κτηνοτροφικη μοναδα με αδεια το 2009 ο ιδιοκτητης εχει κλεισει ενα υποστεγο το οποιο στο δκ της αδειας προσμετρηθηκε σε καλυψη και δομηση..Ο ιδιοκτητης το εχει κανει επισης χωρο  για τα ζωα αν και στην αδεια  (σχεδια , τε μηχ/κου) κτλ  το υποστεγο δεν ελεγε για ποιον λογο συγκεκριμενα  χρησιμοποιουνταν )

Ενημερωση η αναθεωρηση...η και τιποτα ?

Edited November 26, 2015 at 04:45 μμ by KOKARADI

[Ιάμβλιχος]

σε κτηνοτροφικη μοναδα με αδεια το 2009 ο ιδιοκτητης εχει κλεισει ενα υποστεγο το οποιο στο δκ της αδειας προσμετρηθηκε σε καλυψη και δομηση..Ο ιδιοκτητης το εχει κανει επισης χωρο  για τα ζωα αν και στην αδεια  (σχεδια , τε μηχ/κου) κτλ  το υποστεγο δεν ελεγε για ποιον λογο συγκεκριμενα  χρησιμοποιουνταν )

Ενημερωση η αναθεωρηση...η και τιποτα ?

κάτοψη έχει το υπόστεγο?

[imhotep]

αφού δεν αλλάζουν μεγέθη (κάλυψη δόμηση όγκος θέση), μια απλή ενημέρωση (φακέλου ΥΔΟΜ) και θεώρηση σχεδίων στην αδειοδοτούσα αρχή, αρκούν για τον έλεγχο (για την άδεια λειτουργίας)

[KOKARADI]

σε κτηνοτροφικη μοναδα με αδεια το 2009 ο ιδιοκτητης εχει κλεισει ενα υποστεγο το οποιο στο δκ της αδειας προσμετρηθηκε σε καλυψη και δομηση..Ο ιδιοκτητης το εχει κανει επισης χωρο  για τα ζωα αν και στην αδεια  (σχεδια , τε μηχ/κου) κτλ  το υποστεγο δεν ελεγε για ποιον λογο συγκεκριμενα  χρησιμοποιουνταν )

Ενημερωση η αναθεωρηση...η και τιποτα ?

Edited April 29, 2016 at 05:32 πμ by KOKARADI

[imhotep]

 

σε κτηνοτροφικη μοναδα με αδεια το 2009 ο ιδιοκτητης εχει κλεισει ενα υποστεγο το οποιο στο δκ της αδειας προσμετρηθηκε σε καλυψη και δομηση..Ο ιδιοκτητης το εχει κανει επισης χωρο  για τα ζωα αν και στην αδεια  (σχεδια , τε μηχ/κου) κτλ  το υποστεγο δεν ελεγε για ποιον λογο συγκεκριμενα  χρησιμοποιουνταν )

Ενημερωση η αναθεωρηση...η και τιποτα ?

 

πάνω σε αυτό σου απάντησα για να μην έχεις ποτέ πρόβλημα με κανέναν ελεγκτή (μια ενημέρωση με κατάθεση κάτοψης στην υπάρχουσα κατάσταση)

φτάνει να μην σου ζητήσουν έγκριση από ΣΑ λόγω αλλαγής όψεων....

οπότε (αν σου ζητήσουν) μην κάνεις τίποτα

Edited April 29, 2016 at 05:43 πμ by imhotep

[KOKARADI]

@ΙΑΜΒΛΙΧΟΣ-στο δκ της αδειας του 09 το υποστεγο δειχνεται  ξεκαθαρα 

@IMHOTEP- Eτσι οπως το λες ,θα  κοιταξω να το παω για ενημερωση .!!

[Ιάμβλιχος]

Η λύση εξαρτάται από την πολεοδομία, σε περίπτωση που πρόκειται για πολεοδομία που ταλαιπωρείσαι χωρίς αποτέλεσμα είναι στην έμπνευση και την αποφασιστικότητά σου δια αιφνιδίου ενοράσεως.

Edited May 4, 2016 at 04:38 μμ by Ιάμβλιχος

[xonnick]

Συνάδερφοι καλησπέρα, χρειάζομαι τη γνώμη σας.

Αναθεώρηση ή ενημέρωση αδείας;

Διώροφη κατοικία αποπερατωμένη μέχρι και τα επιχρίσματα + σκελετός στέγης.

Η άδεια με αναθεώρηση των τότε αλλαγών από το 2008, οπότε έχει λήξει. Και το ακίνητο όμως θεωρητικά έχει αποπερατωθεί. Οι εργασίες που μένουν, θα μπορούσαν να γίνουν (αν δεν υπήρχαν αλλαγές) με μικρής κλίμακας.

Αλλάζει ιδιοκτήτη το 2018 και  

1 .Έχουν γίνει αυθαιρεσίες οι οποίες μεταβάλουν μόνο τους ημιυπαίθριους χώρους και οχι περιγραμματα ή υπερβάσεις σε κύριους χώρους (60,00m επιπλέον ημιυπαιθριοι)(το διαγραμμα δομησης αλλάζει μονο ως προς τους ημιυπαιθριους).

2. Ο ιδιοκτήτης θέλει να προσθέσει ένα νέο κομμάτι στέγης (Σύμφωνα με τη νέα κατάσταση μπορεί να το κάνει νόμιμα).

Για να αποπερατωθεί η στέγη, να δηλωθούν οι αυθαιρεσίες και να γίνουν οι υπόλοιπες εργασίες τι προτείνετε να κάνω?

Αναθεώρηση ή ενημέρωση αδείας;

 "Ενημέρωση του φακέλου της άδειας δόμησης, ανεξάρτητα από το χρόνο ισχύος της άδειας δόμησης, πραγματοποιείται στις ακόλουθες περιπτώσεις:

α) Αλλαγή ονόματος ιδιοκτήτη.

β) Τροποποιήσεις των μελετών, που δεν αλλάζουν το διάγραμμα δόμησης και υπό την προϋπόθεση ότι δεν είναι απαραίτητες εγκρίσεις από άλλους φορείς.

γ) Μεταβολές των διαστάσεων του κτηρίου ή του οικοπέδου, εφόσον με τις αποκλίσεις αυτές δεν παραβιάζονται οι διατάξεις που καθορίζουν την επιτρεπόμενη κάλυψη, τον συντελεστή δόμησης και τον συντελεστή κατ’ όγκο εκμετάλλευσης (σ.ο.) ή τις υποχρεωτικές αποστάσεις του κτηρίου από τα όρια του οικοπέδου. Οι αποκλίσεις αυτές δεν επιτρέπεται να είναι μεγαλύτερες του 2% με μέγιστο τα 10εκ. όσον αφορά το κτίσμα ή μεγαλύτερες του 2% με μέγιστο τα 20εκ. όσον αφορά τα μήκη των πλευρών του οικοπέδου."

 

Απαγορεύεται να δημοσιεύσεις το ίδιο ερώτημα σε περισσότερα από ένα θέματα στο φόρουμ. Η άλλη σου δημοσίευση έχει διαγραφεί. 

Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής.

Pavlos33

Edited January 8, 2019 at 11:14 πμ by Pavlos33

[tetris]

Αναθεώρηση ως προς:

- Αλλαγή ιδιοκτήτη και (ενδεχομένως) μελετητή-επιβλέποντα

- Νομιμοποίηση των υπερβάσεων (ως τροποποίηση μελετών)

- Τροποποίηση μελετών (ως προς τη στέγη)

- Αποπεράτωση

και

καλό θα είναι, πριν από οποιαδήποτε κίνηση, να το συζητήσεις με την Υπηρεσία

Edited January 8, 2019 at 06:55 πμ by tetris

[danaikaterina]

Θα συμφωνούσα με το συνάδελφο tetris αλλά αν κατάλαβα καλά από τα λεγόμενά σου η άδεια έχει λήξει. Οπότε δεν μπορείς να κάνεις αναθεώρηση αλλά νέα άδεια για τα παραπάνω

*Το 2018 πως άλλαξε ιδιοκτήτη έχοντας αυθαιρεσίες;

Edited January 8, 2019 at 08:51 πμ by danaikaterina