Συνένωση διαμερισμάτων: Ηλεκτρολογικά

[ΟΩΝ]

Στην ενότητα του φόρουμ για τα αυθαίρετα, έχουν συζητηθεί πολλές περιπτώσεις συνένωσης δύο διαμερισμάτων.

Από την πλευρά της ρύθμισης της αυθαιρεσίας υπάρχει η έννοια της "διαφορετικής διαμερισμάτωσης ορόφου". Αν δηλ. η συνένωση των διαμερισμάτων επιφέρει αλλαγή μηχανολογικών (πράγμα που γενικά ισχύει) ρυθμίζεται η αυθαιρεσία με συγκεκριμένο πρόστιμο.

Ειδικά φέτος που στην φορολογική δήλωση κάθε ακίνητο θα συνοδεύεται και από τον αριθμό παροχής ΔΕΗ, πιστεύω ότι πολλοί ιδιοκτήτες που έχουν κάνει συνενώσεις διαμερισμάτων θα "καταργήσουν" το ένα ρολόι, έτσι ώστε και τα δύο διαμερίσματα να "τροφοδοτούνται" από έναν πίνακα.

Από πλευράς ηλεκρολόγου μηχανικού, ποιά είναι η επίπτωση; Πώς δηλαδή θα μεταφερθούν τα φορτία του πίνακα του ενός διαμερίσματος στον πίνακα του άλλου;

[Didonis]

Η κατάργηση μετρητή της ΔΕΗ ή η κατάργηση Πίνακα δεν είναι πολεοδομική παράβαση ούτε είναι απαιτούμενο για τον έλεγχο στην Βεβαίωση μεταβίβασης.

 

Επικουρικά σε επιπεδο διαμερισμάτων και εφόσον δεν έχουν σκοπό να προβούν σε ριζικές ανακαινίσεις δεν χρειάζεται να καταργηθεί ο ένας πίνακας παρ ότι θα πάει τροφοδοσία και στους δυο από την ίδια παροχή.

 

Σε ειδικά κτίρια που υπάρχει η υποχρέωση δήλωσης ΜΜ για τα ηλεκτρομηχανικά είναι και αυτό μη δεσμευτικό αν υπάρχουν αλλαγές για την τακτοποίηση ή όχι.

[ΟΩΝ]

  On 28/5/2013 at 7:30 ΜΜ, Didonis said:

Η κατάργηση μετρητή της ΔΕΗ ή η κατάργηση Πίνακα δεν είναι πολεοδομική παράβαση ούτε είναι απαιτούμενο για τον έλεγχο στην Βεβαίωση μεταβίβασης.

Προφανώς δεν είναι πολεοδομική παράβαση. Η διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου όμως είναι. Σε αυτήν αναφέρομαι.

 

  On 28/5/2013 at 7:30 ΜΜ, Didonis said:

σε επιπεδο διαμερισμάτων δεν χρειάζεται να καταργηθεί ο ένας πίνακας 

Βεβαίως και δεν χρειάζεται. Αλλά από φέτος αλλάζουν τα πράγματα, διότι στις φορολογικές δηλώσεις θα δηλώσουμε αριθμό παροχής ΔΕΗ για κάθε ακίνητο.

Άρα, αν κάποιος έχει δύο γειτονικά διαμερίσματα (στο περσινό Ε9) και τα έχει έχει συνενώσει φέτος με τακτοποίηση διαμερισμάτωσης κατά ν.4014/4042, θα δηλώσει δύο αριθμούς παροχής ΔΕΗ για το ένα (πλέον) ακίνητο που θα δηλώσει στο φετινό Ε9;

 

Εν πάσει περιπτώσει, αυτό που ζητάω με το θέμα που άνοιξα είναι η τεχνική άποψη των συναδέλφων Ηλεκτρολόγων Μηχανικών για το αν (και πώς) μπορούν τα φορτία του πίνακα του ενός διαμερίσματος να μεταφερθούν στον πίνακα του άλλου διαμερίσματος.

[Didonis]

οκ.

Ότι ζητάς τότε.

[nikmmech]

Τεχνικά, είναι σχετικά απλό να γίνει αυτό που ζητάς. Είτε με πλήρη κατάργηση του ενός πίνακα και με δημιουργία νέων γραμμών, από τον πίνακα που απομένει προς το συνεννωμένο τμήμα, είτε διατηρώντας και τους 2 πίνακες, με τον ένα από τους δύο να έχει υποβαθμιστεί σε υποπίνακα (εξυπακούεται ότι διασυνδέονται αυτοί). Ακόμα και συνένωση των γραμμών αναχώρησης από το χώρο των μετρητών μπορεί να γίνει (κακή λύση κατ'εμέ).

 

Η τεχνική λύση εξαρτάται από την χωροταξία, τα φορτία, κτλ.

Edited May 29, 2013 at 07:35 πμ by nikmmech

[ΟΩΝ]

  On 29/5/2013 at 7:32 ΠΜ, nikmmech said:

διατηρώντας και τους 2 πίνακες, με τον ένα από τους δύο να έχει υποβαθμιστεί σε υποπίνακα (εξυπακούεται ότι διασυνδέονται αυτοί). 

Αν δεν διασυνδέονται;

[billlllll]

Περνάς νέα γραμμή από τον έναν πίνακα στον άλλον με καλώδιο κατάλληλης διατομής.

Αλλιώς ένας νέος γενικός πίνακας δίπλα στο ρολόι με γενικό διακόπτη, από τον οποίο θα αναχωρούν ασφαλισμένα ξεχωριστά τα υφιστάμενα καλώδια των παροχών για τους "υποπίνακες". Δεν είμαι και 100% σίγουρος πως επιτρέπεται αυτό βέβαια και υπάρχει και το θέμα της χωροθέτησης του πίνακα αυτού (κοινόχρηστο μέρος, πρόσβαση, κτλ)

[ΟΩΝ]

  On 29/5/2013 at 7:32 ΠΜ, nikmmech said:

Ακόμα και συνένωση των γραμμών αναχώρησης από το χώρο των μετρητών μπορεί να γίνει (κακή λύση κατ'εμέ).

 

 

  On 29/5/2013 at 5:46 ΜΜ, billlllll said:

Αλλιώς ένας νέος γενικός πίνακας δίπλα στο ρολόι με γενικό διακόπτη

Πήρα τηλέφωνο το τμήμα δικτύου της ΔΕΗ, και ο τεχνικός της ΔΕΗ μού είπε ότι δεν επιτρέπεται καμία μετατροπή στην περιοχή των ρολογιών. Οποιαδήποτε διασύνδεση θα πρέπει να γίνει υποχρεωτικά εντός των (συνενωμένων) διαμερισμάτων.

[ΝΙΚΟΣΤΡΙ]

 ΝΑΙ ρε φίλε GP1, αυτό που ζητάς  γίνετε, αλλά είναι παράνομο , για οποιαδήποτε αλλαγή εντός  μιας  ΕΗΕ απαιτείτε ΥΔΕ, ο ΔΕΔΔΗ καλός σου ειπε ότι σου είπε γιατί τον ενδιαφέρει το τι γίνετε από τον μετρητή του και μετά (δυκτιο)

Κ σταματά να δίνεις τροφή για δίαφορες  σκέψεις  στα τζιμάνια του υπουργείου, του κάθε υπουργείου

Τώρα, εάν τα KVA  δεν φτάνουν για να δουλέψουν 2 οικίες μαζί είναι αλλού παπά ευαγγέλιο  

Edited May 29, 2013 at 07:13 μμ by ΝΙΚΟΣΤΡΙ

[Didonis]

  On 29/5/2013 at 7:04 ΜΜ, ΝΙΚΟΣΤΡΙ said:

.....

Τώρα, εάν τα KVA  δεν φτάνουν για να δουλέψουν 2 οικίες μαζί είναι αλλού παπά ευαγγέλιο  

ε μα,...

μπλέκουμε τον Δεσπότη με τον Ιππότη…

εκ του ότη…