Βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης

[euge]

Καλησπέρα σε όλους.

Για να πάρω βεβαίωση κύριας χρήσης από την πολεοδομία σε ακίνητο που έχει υπαχθεί στην ρύθμιση του 4014/11

απαιτείται όλη η εξόφληση του προστίμου ή μόνο το παράβολο και η π΄ρωτη δόση.

Στο σύστημα του ΤΕΕ, στα πρόσθετα στοιχεία εμφανίζει το κουμπί για βεβαίωση σύνδεσης με δίκτυα κοινής ωφέλειας και βεβαιώσεων κύριας χρήσης αφού πληρωθεί και η π΄ρωτη δ'οση.

Γνωρίζει κανείς.

Σας ευχαριστώ

[euge]

Γνωρίζει κάποιος??

[apier]

μόνο "παράβολο" και 1η δόση. 

Στην ενημέρωση των υπηρεσιών δόμησης του ΥΠΕΚΑ θα δεις και τη σχετική εγκύκλιο για τα ΚΥΕ

(για τα οποία κυρίως απαιτείται η βεβαίωση)

Φυσικά απαιτείται πλήρης σειρά σχεδίων κλπ δικαιολογητικά, και βεβαίωση χρήσεων (τουλάχιστον στο Μαρκόπουλο)

[euge]

apier,

Η απάντησή σου ήταν κατατοπιστικότατη.

Η βεβαώση από το σύστημα του τεε εκδίδεται άμεσα με την υποβολή της δήλωσης και την πληρωμή της πρώτης δόσης.

Σήμερα περνώντας από την Υ.Δομ. του Αμρουσίου για μια άσχετη δουλειά είπα να ρωτήσω.

Όσον αφορά τα σχέδια θέλουν κατόψεις, τομές και όψεις δεν απαιτείται καινούριο τοπογραφικό εφόσον υπάρχει Ο.Α. Δεν μου ανέφεραν το Διάγραμμα Κάλυψης (πιστεύω εκ παραδρομής), βεβαιώση από το σύστημα του ΤΕΕ,  ΑΛΛΑ για να μου δώσουν βεβαίωση κύριας χρήσης απιατείται η αποπληρωμή του 30% των δόσεων (μάλιστα το συζήτησαν μπροστά μου δύο υπάλληλοι, αναφέρωντας μου μία εγκύκλιο του ΥΠΕΚΑ την οποία ψάχνω μάλιστα και δεν βρισκω στο διαδίκτυο. (δεν μου έδωσαν αριθμό εγκυκλίου,). Απλά σου παραθέτω όλον αυτόν τον διάλογο μήπως σου χρειαστεί σε κάποια δουλειά σου και θες να το ερευνήσεις.

Σε ευχαριστώ πολύ για την άμεση ανταπόκρισή σου.

[ΚΑΝΑ]

εγκ 1/7-2-12 (αριθμ πρωτ 6638)

παρ Β2 και Β3

http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=778&sni[1155]=1565&language=el-GR

[apier]

αντιγράφω πλήρως την παράγραφο Β3 για να συνεννοηθούμε:

 

"3. ΧΟΡΗΓΗΣΗ ΒΕΒΑΙΩΣΗΣ ΧΩΡΟΥ ΚΥΡΙΑΣ ΧΡΗΣΗΣ :

Η βεβαίωση του ΤΕΕ της προηγουµένης παρ. (2) υποβάλλεται στην αρµόδια πολεοδοµική

υπηρεσία προκειµένου να χορηγηθεί και βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης κτιρίων ή

αυτοτελών ιδιοκτησιών τους που έχουν υπαχθεί στη ρύθµιση του ν. 4014/2011.

Περαιτέρω η βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης χορηγείται µετά από αίτηση του

ενδιαφερόµενου προς την πολεοδοµική υπηρεσία, µε συνηµµένα σχέδια κάτοψης και

τοµής της πραγµατικής κατάστασης σε κλίµακα 1:100, στα οποία σηµειώνονται οι χώροι

που έχουν υπαχθεί στις διατάξεις του ν. 4014/2011, υπεύθυνη δήλωση του µηχανικού ότι

τα ίδια σχέδια θα υποβληθούν ηλεκτρονικά στο πληροφοριακό σύστηµα όταν

ενεργοποιηθεί και τεχνική έκθεση µηχανικού, στην οποία βεβαιώνεται ότι ο χώρος πληροί

ΑΔΑ: ΒΟΖΦ0-ΣΜ13

τις προϋποθέσεις χώρου κύριας χρήσης και χωρίς να είναι απαραίτητη η αυτοψία. Σε κάθε

περίπτωση, τυχόν απαιτούµενες εγκρίσεις ή όροι και προϋποθέσεις που αφορούν στη

λειτουργία της χρήσης του χώρου που υπάγεται στις διατάξεις του ν. 4014/2011,

εξακολουθούν να ισχύουν, σύµφωνα µε την παρ. 12 του άρθρου 24 του νόµου. Εφ’ όσον

της βεβαίωσης χώρου κύριας χρήσης πρέπει να προηγηθεί έγκριση της πυροσβεστικής

υπηρεσίας, είναι δυνατή η θεώρηση από την πολεοδοµική υπηρεσία της υποβαλλόµενης

µελέτης παθητικής πυροπροστασίας, η οποία αποστέλλεται αρµοδίως."

 

Εγώ δεν βλέπω κάτι για το 30% σε αυτό το κείμενο. Μήπως το λέει κάπου αλλού;

Πάντως η εγκ. 1 έχει αντικατασταθεί σε μεγάλο βαθμό από τις επόμενες.

(Χαρακτηριστικό παράδειγμα και τα περί παθητικής που δεν ισχύουν πλέον.

Έχουν βγει αρκετές πυροσβεστικές διατάξεις έκτοτε.)

Άλλωστε, η βεβαίωση κύριας χρήσης δεν είναι εκτελεστή πράξη, και κατά συνέπεια δεν έχει λόγο να απαιτεί το 30% νομίζω.

 

Αν κάποιος ξέρει κάτι περισσότερο

 

 

το διάγραμμα κάλυψης απαιτείται ως μέρος του "πακέτου" του 4014 (δήλωση, σχέδια, υπέυθυνη δήλωση)

Άλλωστε τα υγειονομικά και οι δήμοι σου ζητάνε τη διαγράμμιση που προκύπτει από το διάγραμμα κάλυψης του 4014,

για να ξεχωρίζουν τους χώρους σε νομίμως υφιστάμενους και ρυθμισμένους.

Edited Ιούνιος 24 , 2013 by Manolis gon

[Manolis gon]

Δεν έχει αλλάξει κάτι για τη ΒΧΚΧ και την πληρωμή της πρώτης δόσης.Αν αυτοι γνωρίζουν κάτι άλλο (που εμπλέκει το 30%) να σου πουν ακριβώς τη διάταξη που το αναφέρει.

[terry]

Οσον αφορα τη βεβαιωση Χωρου Κυριας Χρησεις, με τις διαταξεις του Ν4178, ακομα και για τακτοποιημενους χωρους, δινεται απο το μηχανικο.

πχ. περιπτωση δηλωσης Ν4014 για την οποια μεχρι 30/9 ειχε εξοφληθει το προστιμο και ειχαν ανεβει ολα τα απαιτουμενα.

Δεν υπαρχει υποχρεωση μεταβασης στον Ν4178.

Μπορει ο μηχανικος να δωσει τη βεβαιωση?

Μπορει να το κανει και αλλος μηχανικος περαν απο αυτον που εκανε τη δηλωση ? (προφανως ναι, απλα για να παρω γνωμες).

[apier]

η ΒΚΧ δεν χρειάζεται σφραγίδα πολεοδομίας πλέον, χρειάζεται όμως σφραγίδα η ΒΧ(ρήσεων), 

στην οποία θα πρέπει να αναφέρεται ότι η χρήση δεν απαγορεύεται από τις γενικές ΚΑΙ ΕΙΔΙΚΕΣ διατάξεις,

δηλαδή από συστάσεις, κανονισμούς κλπ κλπ.

Όπως το λέει ο 4178, αυτά πλέον τα ελέγχει και τα βεβαιώνει η πολεοδομία.

Τα υπόλοιπα (προδιαγραφές ΚΧ κλπ κλπ) τα ελέγχει και τα βεβαιώνει ο μηχανικός.

(να δούμε για πόσο ακόμα. και στον 4014 κάτι τέτοιο πήγε να γίνει και το μάζεψαν)

[terry]

Περιμενε.

Με ενδιαφερει η βεβαιωση που αναγραφεται πανω στα σχεδια σε περιπτωση αδειας λειτουργιας ΚΥΕ.