Geo-engineer Δημοσιεύτηκε July 1, 2016 at 08:45 πμ Δημοσιεύτηκε July 1, 2016 at 08:45 πμ Αν τελικά δεχθεί να κάνουμε αλλαγή χρήσης, επειδή είναι και φίλος θέλω να τον βοηθήσω γνωρίζεται αν μπορεί με κάποιο τρόπο να ξεπεραστεί το πρόβλημα π πιθανόν να προκύψει με το ωφέλιμο φορτίο απο 2KN/m2 σε 5; Υπάρχει κάποιο πρώτυπο τ.ε. ή χρειάζεται μελέτη στατικής επάρκειας;
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε July 1, 2016 at 10:24 πμ Δημοσιεύτηκε July 1, 2016 at 10:24 πμ On 1/7/2016 at 8:28 ΠΜ, Geo-engineer said: Το θέμα είναι πως άνοιξαν άλλα 2 στην ίδια πολυκατοικία και σιγά μην έβγαλαν ο.α.. Ενδεχομένως να λειτουργούν σε δωμάτιο κατοικίας και να μην έβγαλαν ποτέ άδεια λειτουργίας. Ίσως έκαναν μόνο έναρξη στον Ο.Α.Ε.Ε και μετά στη ΔΟΥ για να μπορούν να εκδίδουν νόμιμες αποδείξεις. Το ερώτημα σε μια τέτοια περίπτωση είναι με ποιον τρόπο διασφαλίζονται οι υγειονομικοί όροι που απαιτούνται, ακόμη και αν δεχτούμε ότι μια τέτοια χρήση είναι συμβιβαστή προς την κύρια χρήση κατοικίας, όπως γίνεται για παράδειγμα κατά την άσκηση επαγγέλματος, μηχανικού, δικηγόρου, λογιστή κλπ σε τμήμα της κατοικίας του. Αν όμως μιλάμε για κατάστημα παροχής υπηρεσιών περιποίησης χεριών και ποδιών, τότε η αλλαγή χρήσης είναι επιβεβλημένη και προφανώς λόγω των μεγαλύτερων απαιτούμενων κινητών φορτίων δεν θα μπορέσει να εκδοθεί. Ενδεχομένως, να υπάρξει και πρόβλημα με τις απαιτούμενες θέσεις στάθμευσης λόγω της πρόθεσης για αλλαγή χρήσης. 1
Elounda Δημοσιεύτηκε July 1, 2016 at 02:12 μμ Δημοσιεύτηκε July 1, 2016 at 02:12 μμ (edited) Ακριβώς όπως τα λέει ο Παύλος για αυτό έγραψα ''Θα σκοντάφτεις (και) εκεί ''.Και εγώ πιστεύω οτι δεν έχουν άδεια ΚΥΕ τα υπόλοιπα 2. Υπόψιν η μελέτη στατικής επάρκειας θα πρέπει να γίνει για όλο το κτίριο. Edited July 1, 2016 at 02:25 μμ by Elounda
johnjohn1 Δημοσιεύτηκε February 6, 2017 at 10:25 πμ Δημοσιεύτηκε February 6, 2017 at 10:25 πμ Συνάδελφοι υπάρχει κάποια οδηγία για το τι εξετάζουμε για την βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης? Νομίζω ότι ο κτιριοδομικός δεν τα καλύπτει όλα..
curzondax Δημοσιεύτηκε May 24, 2017 at 07:43 πμ Δημοσιεύτηκε May 24, 2017 at 07:43 πμ (edited) Καλημέρα. Σε ευρύτερο κτίριο ξενοδοχείου, ζητείται βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης για μικρό μέρος του για τη χρήση του ως Κ.Υ.Ε., ενώ σε διαφορετικό όροφο του ξενοδοχείου υπάρχει αυθαιρεσία που πρέπει κάποια στιγμή να ρυθμιστεί. Η πρώτη σκέψη μου είναι ότι απαιτείται η ρύθμιση όλων των αυθαιρεσιών του κτιρίου ακόμα και αν δεν υπάρχει αυθαιρεσία στον προς-Κ.Υ.Ε. χώρο για να εκδοθεί βεβαίωση χρήσης για το Κ.Υ.Ε. διότι δεν νοείται νομιμότητα μέρους κτιρίου σε παράνομο ευρύτερο κτίριο. Σωστά ή λάθος; Edited May 24, 2017 at 07:48 πμ by curzondax
Elena Stefanaki Δημοσιεύτηκε August 4, 2021 at 11:14 πμ Δημοσιεύτηκε August 4, 2021 at 11:14 πμ Καλησπέρα, επειδή δεν έχω ξαναβγάλει , μήπως μπορεί κάποιος να μου πει την διαδικασία για να πάρω βεβαίωση κυρίας χρήσης σε κατοικία , κτίριο προυφιστάμενο του 55 που βεβαίως και δεν υπάρχουν σχέδια αδείας.....? Ευχαριστώ πολύ....
ChristinaK Δημοσιεύτηκε August 4, 2021 at 12:37 μμ Δημοσιεύτηκε August 4, 2021 at 12:37 μμ Καλησπέρα Έλενα,η βεβαίωση κύριας χρήσης συντάσσεται πλέον από τον μηχανικό υπ'ευθύνη του.Τι θέλεις να φτιάξεις στο προϋφ.55 κτίριο? 3
Elena Stefanaki Δημοσιεύτηκε August 4, 2021 at 01:20 μμ Δημοσιεύτηκε August 4, 2021 at 01:20 μμ Το ακίνητο το έχει μια γιαγιά που τα μόνα που επαναλαμβάνει είναι ότι το κτίσμα είναι απο την Τουρκοκρατία και πόσο πονάνε τα πόδια της που δε μπορεί να κινείται..... το έχει νοικιάσει σε μια εταιρεία και της ζητάνε τη βεβαίωση κυρίας χρήσης.... χρειάζεται να ρωτήσω την εταιρεία το λόγο που την θέλει.....? δεν ξέρω καθόλου την διαδικασία αυτή....αν μπορείς να με κατευθύνεις αν το έχεις ξανακάνει...... σ ευχαριστώ πολύ...
ChristinaK Δημοσιεύτηκε August 4, 2021 at 01:44 μμ Δημοσιεύτηκε August 4, 2021 at 01:44 μμ (edited) On 4/8/2021 at 1:20 ΜΜ, Elena Stefanaki said: το έχει νοικιάσει σε μια εταιρεία και της ζητάνε τη βεβαίωση κυρίας χρήσης.... χρειάζεται να ρωτήσω την εταιρεία το λόγο που την θέλει.....? Expand Χμμμ..μήπως της ζητούν στοιχεία νομιμότητας του κτιρίου?Κάτι δεν καταλαβαίνω... Συμπλ.Η βεβαίωση κύριας χρήσης δηλώνει αφενός τη νομιμότητα του κτιρίου,αφετέρου ότι ο χώρος μπορεί νόμιμα να χρησιμοποιηθεί για συγκεκριμένη χρήση και τηρεί τις αντίστοιχες διατάξεις του Κτιριοδομικού Κανονισμού. Edited August 4, 2021 at 03:40 μμ by ChristinaK 3
casablanca90 Δημοσιεύτηκε September 23, 2021 at 05:34 μμ Δημοσιεύτηκε September 23, 2021 at 05:34 μμ (edited) Καλησπέρα, Βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης σε υφιστάμενο κτίριο για άδεια λειτουργίας ΚΥΕ μπορεί να βγει αν ο χώρος έχει ύψος μικρότερο του 2,65 μ που λεει ο ΝΟΚ (έχουν ρυθμιστεί οι αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσεις)? Edited September 23, 2021 at 05:35 μμ by casablanca90
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα