imhotep Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 1 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 1 , 2013 (edited) από μόνη της πάντως δεν ξεκίνησε η οικοδομή. ούτε από κάποιο μηχανικό που πήγε και άρχισε να "κτίζει". την οικοδομή την "ξεκινά" ο ιδιοκτήτης. αν έχω καταλάβει καλά έχετε αλλάξει επιβλέποντα εφόσον απαλλάξατε τον πρώτο από τα καθήκοντά του δεν έχει καμιά υποχρέωση απέναντί σας αν δεν συμφωνήσατε κάτι περί του αντιθέτου η διαπίστωση της απουσίας αμοιβών απο τηνδεύτερη σελίδα όπως λέτε δεν μπορεί να έγινε "ξαφνικά" από την πολεοδομία εφόσον το τριπλότυπο μελέτης-επίβλεψης ούτε να μην το είχατε διαπιστώσει εσείς αν έχω πάλι καταλάβει καλά έχετε τσακωθεί και με τον δεύτερο μηχανικό με αποσπασματικές και αντιφατικές σε κάποια πράγματα πληροφορίες θα ήταν λάθος να σας συμβουλεύουμε πέραν των ισχυόντων από την νομοθεσία Edited Ιούνιος 1 , 2013 by imhotep Link to comment Share on other sites More sharing options...
ssouanis Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 1 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 1 , 2013 Η άδεια είναι προ της 28/2/2012 οπότε δεν υπόκειται στους ελγκτές δόμησης. Αυτό δεν είναι σωστό. Δεν παίζει ρόλο το πότε βγήκε η άδεια, αλλά το πότε αποδεδειγμένα ξεκίνησε η κατασκευή. Παρά την αποδεδειγμένη πληρωμή επίβλεψης, τωρα, μετά την εμπλοκή στις σχέσεις η πολεοδομία διαπίστωσε ότι στη δεύτερη σελίδα του στελέχους της άδειας ο επιβλεπων ΔΕΝ εχει βαλει την πληρωμή της επίβλεψης. Η Πολεοδομία απορεί πως διαολο ξεκίνησε η οικοδομή έτσι κι εμείς απορούμε περισσότερο απο όλους ! Δεν καταλαβαίνω την απορία της ΥΔΟΜ. Μην ακούτε τι σας λένε στην ΥΔΟΜ όταν πηγαίνετε μόνος σας. Θα σας πούνε μάλλον αυτό που θέλετε να ακούσετε... απλά για να φύγετε. Θα σας πω ένα παράδειγμα με άλλη δημόσια υπηρεσία. Το ΙΚΑ. Πήγε πελάτης μου και το ΙΚΑ του είπε ότι φταίει ο μηχανικός για τα πόσα ένσημα βγήκαν!!!! (οι λεπτομέρειες της περίπτωσης δεν έχουν σημασία). Όταν πήγα εγώ εκεί, άρχισε τα μα μου σου του και δεν κατάλαβε τι του είπα κτλ Οπότε... Αυτό που σας είπε η ΥΔΟΜ είναι εντελώς άστοχο. Επίσης μην ανησυχείτε για το ότι δεν υπάρχει στο στέλεχος ο αριθμός 3τύπου της ΕΤΕ. Έχετε στα χέρια σας το ίδιο το 3τυπο και το συμφωνητικό. Η αναγραφή στο στέλεχος του αριθμού αυτού, πόσο σημαντική μπορεί να είναι???? Εγώ όσο και να διαβάζω το νήμα, δεν καταλαβαίνω: πότε ξεκίνησε, σε ποιο στάδιο είναι τώρα, τι έγινε με τον Επιβλέπων, τι έγινε με τον Εργολάβο κτλ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Protaris Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 1 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 1 , 2013 (edited) ξεκίνησε 28/2. αλλος είναι ο υπογράφων την σύμβαση έργου σαν Εργολάβος άλλος ο Μηχανικός. Στο ΙΚΑ δηλώθηκε "αυτεπιστασία". Ο Μηχανικός όπως είπαμε, έχει κάνει και ανεξάρτητο ιδ. συμφωνητικό για την Επίβλεψη. Το σημαντικότερο παντως νομίζω ότι επικεντρώνεται σε ένα σχόλιο του κ. Μπρασκο. "κατηγορούμε άλλους για την άγνοια μας". Προσλαβαμε εργολάβο (που έβγαλε κέρδος σημαντικό) και μηχανικό(που πληρώθηκε καλά επίσης) γιατι είχαμε άγνοια ακριβως. Αλλιώς δεν πληρώναμε κανέναν και το κτίζαμε μόνοι μας. Edited Ιούνιος 1 , 2013 by Protaris Link to comment Share on other sites More sharing options...
ssouanis Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 1 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 1 , 2013 28.2 του 2012 ή του 2013; Επειδή η ημερομηνία είναι οριακή (αν μιλάμε για το 2012) θα πρέπει να έχετε ισχυρά χαρτιά στα χέρια σας, όπως π.χ. την υπογραφή της άδειας από Α.Τ. Για το άλλο το θέμα τώρα, καλά κάνατε και υπογράψατε αυτά τα συμφωνητικά. Εγώ συνεχίζω να μην καταλαβαίνω που είναι το πρόβλημα. Αν το πρόβλημα σας είναι ότι δεν έχει υπογραφεί η 3η σελίδα του στελέχους στον ενδιάμεσο έλεγχο, τότε δεν έχετε κανένα πρόβλημα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Protaris Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 1 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 1 , 2013 Αν το πρόβλημα σας είναι ότι δεν έχει υπογραφεί η 3η σελίδα του στελέχους στον ενδιάμεσο έλεγχο, τότε δεν έχετε κανένα πρόβλημα. Αν μας πείτε πως θα πάρουμε ρεύμα και παροχές πράγματι δεν θα έχουμε κανένα πρόβλημα Link to comment Share on other sites More sharing options...
Brasco Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 1 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 1 , 2013 Με αυτοψία από ελεγκτή δόμησης. Είναι πολύ απλό. Μόνο μην υπάρχουν παρανομίες, αποκλίσεις από μελέτες, μετατοπίσεις κτιρίου κλπ... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Protaris Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2013 (edited) υπαρχουν όλα αυτά δυστυχώς κύριε Μπράσκο, αν δεν υπήρχαν δεν θα είχαμε καταγγείλει τον επιβλέποντα μηχανικό. και φυσικά δεν θα απασχολούσαμε ούτε εσας εδω Edited Ιούνιος 2 , 2013 by Protaris Link to comment Share on other sites More sharing options...
Brasco Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2013 Τον καταγγείλατε για πιο λόγο? Απ' ότι γράψατε παραπάνω, δεν είχατε κάποιο εργολαβικό με τον μηχανικό. Άρα ο μηχανικός δεν θα κηρυχθεί έκπτωτος αν δεν παραλάβετε ρευματοδοτημένο το σπίτι σας. Από την άλλη, μέχρι να υπογράψει τεχνική δήλωση και υπεύθυνη δήλωση ο επιβλέπον ότι η οικοδομή σας έχει περατωθεί καλώς και σύμφωνα με τις μελέτες που ενέκρινε η πολεοδομία, δεν θα του καίγεται καρφί. Έτσι και υπογράψει (και υπάρχουν πράγματι παρανομίες και προβλήματα στην οικοδομή), τότε ξεκινάνε τα δύσκολα γι' αυτόν. Άρα γιατί να υπογράψει? Αυτά είναι τα προβλήματα της αυτεπιστασίας... Αν είχατε προβεί σε εργολαβικό συμφωνητικό με τον μηχανικό (και δεν ήταν απλά επιβλέποντας αλλά και ανάδοχος) τότε θα τον έκαιγε περισσότερο από ότι καίει εσάς προκειμένου και να υπογράψει ό,τι ζητάει η πολεοδομία και να σας παραδώσει την οικοδομή τελειωμένη. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ssouanis Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2013 Αν το πρόβλημα σας είναι ότι δεν έχει υπογραφεί η 3η σελίδα του στελέχους στον ενδιάμεσο έλεγχο, τότε δεν έχετε κανένα πρόβλημα. Αν μας πείτε πως θα πάρουμε ρεύμα και παροχές πράγματι δεν θα έχουμε κανένα πρόβλημα Ο ενδιάμεσος έλεγχος δε σας δίνει ρεύμα. Άμα ξεκινήσατε δουλειές μετά την 01.03.2012 τότε χρειάζεστε ελεγκτή δόμησης. Άμα έχετε αποκλίσεις από την άδεια, φωνάξτε έναν συνάδελφο να σας συμβουλέψει. Άμα νιώθετε ότι ο προηγούμενος συνάδελφος σας αδίκησε με τον έναν ή τον άλλον τρόπο, έχετε τρόπους να αμυνθείτε. Ίσως από άγνοια των διαδικασιών, είτε γιατί μας κρύβετε κάτι, έχουμε συμπληρώσει 2 σελίδες και ακόμα δε ξέρουμε ποιο είναι το πρόβλημα, σε ποιο στάδιο βρίσκεται η κατασκευή κτλ. Μας λέτε πως θα πάρετε ρεύμα. Η διαδικασία είναι συγκεκριμένη και έχει γίνει εκατομμύρια φορές. Τώρα δε μπορούμε να καταλάβουμε γιατί δε μας έχετε πει, ποιο είναι το πρόβλημα για να πάρετε εσείς ρεύμα. Για να το κλείνουμε: υπάρχουν μηχανικοί που θα δουν το θέμα της ηλεκτροδότησης βλέποντας όλα τα χαρτιά, υπάρχουν δικηγόροι για να σας συμβουλέψουν άμα νιώθετε αδικημένος από τον οποιονδήποτε. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Protaris Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2013 για να συνοψίσουμε και άν κάνουμε λάθος διορθώστε μας. Προσλαμβάνει ένας πολίτης εναν μηχανικό και έναν εργολάβο και τους πληρώνει να του φτιάξουν ένα σπίτι. Αυτοί το φτιάχνουν όπως τους κατέβη ή τους βολεύει, πληρώνονται φυσικά όλα τα λεφτά τους, και ύστερα αφήνουν τον πολίτη να παει να κουρεύεται. Δεν έχουν ευθύνες, δεν έχουν υποχρεώσεις, λες και ο μόνος ρόλος π[ου έχουν είναι να παίρνουνε τα λεφτά του πελάτη τους και άντε γεια σας. Και όλα αυτά με τις ευλογίες των νόμων και τ ης Πολεοδομίας, αφούο πελάτης (και ο πολίτης) στις οικοδομές ΕΧΕΙ ΠΑΝΤΑ ΑΔΙΚΟ !! Αν καταλαβαμε κάτι λάθος διορθώστε μας, που δηλαδή μπιορεί να έχουμε δίκιο και να το διεκδικήσουμε αλλιώς να μη σας κουράζουμε άλλο, ουτε εσείς εμάς. Προφανώς αλλιώς είναι θέμα δικαστηρίου τόσο ποινικού όσο και αστικού, κατα πόσον δηλαδή η πρώτη παράγραφος ισχύει, και υποτίθεται αυτό λέει ο νόμος. Θα δείξει Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts