Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 10 , 2016 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 10 , 2016 Ίσως λόγω του γεγονότος ότι δεν αναφέρονται σε καμία σύσταση ως κοινόχρηστοι, να θεωρήσει ο λογιστής ότι οι χώροι έχουν εξ αδιαιρέτου κυριότητα. Παίζει και αυτό το σενάριο.
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2016 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2016 Η γνώμη μου είναι ότι, ναι πρέπει να μπουν στα Ε9 των συνιδιοκτητών και βεβαίως άμεσα να τροποποιηθεί και η σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας για να "αναφέρει" αυτούς τους χώρους, είτε ως παρακολουθήμτα άλλων ΟΙ, είτε να τους αποδώσει χιλιοστά από τα υπάρχοντα και να καταστούν έτσι ανεξάρτητες και αυτόνομες οριζόντιες ιδιοκτησίες.
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2016 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2016 Με λογιστή δεν μίλησα αλλά πιστεύω θα μου πει όλα μέσα Οι αυθαίρετες κοινόχρηστες κατασκευές που ανήκουν κατα 50% αντίστοιχα στους ιδιοκτήτες 2 Ο.Ι. είναι αποθήκες ισόγειες και γιατι δεν γραφουν κατα 100% ο καθε ενας την καθε μία?? Και μετα να τις τακτοποιησουν με συναινεση [δεν προκυπτει οτι ειναι πολυοροφη οικοδομη...αν υπαρχουν κι αλλοι συνιδιοκτητες ...αν συμφωνουν...δεν εχουμε εμβαδα, το ερωτημα μιλαει για 2 ιδιοκτητες... γενικά...οι πληροφοριες δινονται με το...σταγονομετρο ....τεσπα...] κατα τα λοιπα η υπαρξη τους δεν εμποδιζει την εκδοση βεβαιωσης/μεταβιβαση των ΟΙ, αφου δεν αναφερονται πουθενα στα συμβολαια επομενως τακτοποιηση κατ τις διαταξεις του αρθρου11 και οσα προανεφεραν ο παυλος και ο ιασονας για τακτοποιηση και συσταση ΟΙ κλπκλπ... με τις καλημερες μου
batzmav Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2017 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2017 Τελικά σε ποια φάση της δήλωσης πρέπει να γίνει τροποποίηση του Ε9 με τα τετραγωνικά των αυθαιρεσιών που τακτοποιήθηκαν?Στην αρχική υποβολή, με την πληρωμή του παραβόλου,στη φάση της Υπαγωγής ή στην Οριστική Υπαγωγή?
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2017 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2017 (edited) να το εχεις στα χερια σου εξ αρχης.. μετα...θα τον ψαχνεις [και δεν μπορει να σου φερει Ε9 με ετος κατασκευης το... 2014...γιατι δεν θελει να πληρωσει αναδρομικα ΕΝΦΙΑ...ή Δημοτικα τελη.. το ειχαμε και αυτο...] υγ οι δε Δημοι, εχουν ηδη αναθεσει σε διαφορα γραφεια να παρουν απο το ΤΕΕ τις τακτοποιησεις και να δωσουν τους σχετικους καταλογους ...δια τα περαιτερω... εδω https://et.diavgeia.gov.gr/search?query=q:%22%CE%B5%CF%80%CE%B9%CF%84%CF%81%CE%BF%CF%80%CE%B7%20%CE%B5%CF%80%CE%B5%CE%BE%CE%B5%CF%81%CE%B3%CE%B1%CF%83%CE%B9%CE%B1%20%CE%BD%CE%BF%CE%BC%CE%BF%CF%85%20%CE%B3%CE%B9%CE%B1%20%CF%84%CE%B1%20%CE%B1%CF%85%CE%B8%CE%B1%CE%B9%CF%81%CE%B5%CF%84%CE%B1%22&page=0&sort=relative Edited Ιούνιος 2 , 2017 by dimitris GM
batzmav Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2017 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2017 Όχι Δημήτρη άλλο εννοώ.Έχω κάνει αρχική υπαγωγή ενος αυθαιρέτου και ο πελάτης μου θέλει να κάνει τροποποιητική στο Ε9 για να δηλώσει τις αυθαιρεσίες που τακτοποιήσαμε.Το ερώτημά μου είναι αν υπάρχει κάποιος χρονικός περιορισμός για να κάνει τροποποιητική χωρίς πρόστιμο και σε ποια φάση της δήλωσης πρέπει να γίνει αυτή.
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2017 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2017 (edited) το Ε9 που σου "εδειξε" δεν ειχε τα σωστα τμ και, επρεπε να ειναι ηδη τροποποιημενο.. [ελπιζω να σου το φερει σωστο...διοτι δεν εισαι καλυμενος.] κατα τα λοιπα αν θυμαμαι καλα μεχρι τον Οκτωβριο ηταν χωρις προστιμο τωρα εχει, μαλλον 100 ευρω.. στον λογιστη εδιτ Αφου δεν εχεις Ε9, τι αλλο εχεις χρησιμοποιησει σαν αποδειξη ετους κατασκευης? Edited Ιούνιος 2 , 2017 by dimitris GM
batzmav Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2017 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2017 Σαν αποδεικτικό χρησιμοποίησσα αεροφωτογραφία και όχι το Ε9 που μου έφερε.
Meremeti Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2017 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2017 Είχανε πει, νομίζω τελευταία φορά για το Ε9 2014, ότι πρέπει να αποτυπώνεται η πραγματική κατάσταση του ακινήτου. Ακόμα και αν υπήρχε αυθαίρετο που δεν έχει δηλωθεί σε νόμο αυθαιρέτων, εφόσον το γνώριζε ο ιδιοκτήτης. Με αυτή την έννοια αν θέλει να είναι τυπικός, ας πάει κάποια στιγμή να το διορθώσει από τότε (θα τον συμβουλέψει ο λογιστής). Εσένα ως μηχανικό, αφού δεν το χρειάστηκες το Ε9, δεν σε απασχολεί.
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2017 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2017 (edited) Σαν αποδεικτικό χρησιμοποίησσα αεροφωτογραφία και όχι το Ε9 που μου έφερε. το Ε9 ηταν η τελευταια "καταφυγη"...αν δεν ειχες κατι αλλο [ΔΕΗ, καταγγελιες, καταδικες, α/φ κλπ] δεν ψαχνεις τπτ αλλο ας κανει αυτα που πρεπει με τον λογιστη του εσυ εχεις καλυφθει εδιτ απαντησε ηδη πολυ σωστα ο φιλος Meremeti [με τις καλησπερες μου] δεν το ειχα δει. Edited Ιούνιος 2 , 2017 by dimitris GM
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα