Vasili Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 3 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 3 , 2013 Γεια σας συνάδελφοι, Σε υφιστάμενο διώροφο εκδίδεται νέα άδεια δόμησης για αποπεράτωση ισογείου. Ο ά όροφος έχει προ πολλού αποπερατωθεί αλλά επειδή η άδεια οικοδομής είναι παλιά και δεν είχε θεωρηθεί για παράταση ισχύος επ' αόριστον βγήκε νέα άδεια δόμησης για αποπεράτωση. Το κτίριο είναι κατασκευασμένο από οπλισμένο σκυρόδεμα. Στο ισόγειο - που τώρα αποπερατώνεται - έχει κατασκευαστεί μόνο ο φέροντας οργανισμός. Για βέλτιστη θερμομόνωση στο ισόγειο τοποθετούμε θερμομονωτικό υλικό στα υποστυλώματα και δοκάρια καθώς και εσωτερικά στις τοιχοποιίες. λόγω της προσθήκης αύτης της θερμομόνωσης (πάχος 6 εκ) το συνολικό εμβαδό του κτιρίου αυξάνεται κατά 2.15 μ2. Αυτό έχει με σαφήνεια προσδιοριστεί στην νέα άδεια δόμησης. επίσης με την ίδια άδεια δόμησης κατασκευάζονται επιπροσθέτως μια μπαζωμένη βεράντα (ύψος από έδαφος περίπου 40 εκ) σκεπασμένη με πέργκολα. Η ερώτηση μου είναι: Καλώ ελεγκτή για αρχικό έλεγχο ή μόνο τελικό ? αν πάω για αρχικό και επειδή δε θα υπάρξει νέα θεμελίωση, ο ελεγκτής τι θα ελέγξεί ? με εκτίμηση, βασίλης Link to comment Share on other sites More sharing options...
imhotep Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 3 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 3 , 2013 (edited) γνώμη μου εκ πρώτης όψεως μόνο τελική, με προβληματίζει ωστόσο η "μπαζωμένη" βεράντα και η πέργκολα. δεν έχουν έστω υποτυπώδη θεμελίωση; αν ναι καλείς και γι αυτά (μόνο γι αυτά). Edited Ιούνιος 3 , 2013 by imhotep Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 3 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 3 , 2013 Δεν μπορώ να βρω σε ποια κατηγορία από τις παρακάτω είναι η αποπεράτωση ώστε να θέλει και ελεγκτή δόμησης: 1. Κατηγορία Α΄: ένας (1) έλεγχος (τελικός)α) Εργασίες δόμησης, χωρίς προσθήκη καθ’ ύψος καικατ΄ επέκταση, σε υφιστάμενα κτίρια, ανεξαρτήτως τηςεπιφάνειας και της χρήσης τους, για τις οποίες απαιτεί−ται έκδοση άδειας δόμησης και οι οποίες μεταβάλλουντην όψη ή το φέροντα οργανισμό του κτιρίου.β) Προσθήκες καθ’ ύψος σε υφιστάμενα κτίρια, ανε−ξάρτητα από την επιφάνεια και τη χρήση τους.γ) Εργασίες κατεδαφίσεων, ανεξαρτήτως του είδουςκαι της κατηγορίας του έργου.δ) Εργασίες περιτοιχίσεων, ανεξαρτήτως του είδουςκαι του μεγέθους τους.2. Κατηγορία Β΄: δύο (2) έλεγχοι (αρχικός και τελι−κός)α) Εργασίες δόμησης νέων κτιρίων, συνολικής επιφά−νειας (προσμετρούμενης ή μη στο συντελεστή δόμησης)έως δύο χιλιάδες (2.000) τ.μ.β) Προσθήκες κατ’ επέκταση σε υφιστάμενα κτίρια,συνολικής επιφάνειας, μετά την προσθήκη, (προσμε−τρούμενης ή μη στο συντελεστή δόμησης) έως δύοχιλιάδες (2.000) τ.μ.γ) Προκατασκευασμένα κτίρια, ανεξάρτητα από τηχρήση και την επιφάνειά τους. Εκτός και αν η θερμομόνωση θεωρηθεί προσθήκη κατ΄επέκταση ή η μπαζωμένη βεράντα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 4 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 4 , 2013 Αν η θερμομόνωση θεωρηθεί προσθήκη θα πάει στην κατηγορία 2β αλλιώς είναι κατηγορία 1α Link to comment Share on other sites More sharing options...
Vasili Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 4 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 4 , 2013 Γεια σας, μιλώντας σήμερα με την ΥΔΟΜ αποφασίστηκε να το κατατάξουμε στην Β κατηγορία (αρχικός / τελικός) εφόσον υπάρχει μια μικρή αύξηση εμβαδού. ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις σας, βασίλης Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 4 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 4 , 2013 Και τι θα ελέγξει ο αρχικός ΕΔ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 5 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 5 , 2013 Μάλλον θα ήταν καλύτερα να ρωτήσεις την ΕΥΕΔ ΕΙΔΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΕΠΙΘΕΩΡΗΤΩΝ ΔΟΜΗΣΗΣ (ΕΥΕΔ)Ταχ. Δ/νση: Λ. Κηφισίας 1-3Ταχ. Κώδικας: 115 23 ΑΘΗΝΑΠληροφορίες: Γ. ΦάρκωναςΤηλ.: 210 8701872Fax: 210 8701870e-mai: [email protected] 3 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Vasili Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2013 Προς πληροφόρηση, τελικά έγινε αρχικός έλεγχος. Ο ελεγκτής - που επίσης δε του είχε ξανατύχει - έλεγξε τις διαστάσεις του υφισταμένου, καθώς και τη θέση θεμελίωσης της μπαζωμένης βεράντας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
KOKARADI Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 25 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 25 , 2016 (edited) σε αδεια για ισογεια οικοδομη και περγκολα ο ιδιοκτητης θα φτιαξει το κυριο κτισμα ωστε να μπει μεσα το δυνατο συντομοτερο και για την περγκολα κτλ επειδη δεν υπαρχουν χρηματα πολυ αργοτερα υπαρχει δυνατοτητα να γινει πρωτος και τελικος ελεγχος χωρις να υπαρξει η περγκολα ?? με το σκεπτικο οτι επειδη δεν συμμετεχει σε κανενα πολεοδομικο μεγεθος και επειδη στις εεμκ δεν απαιτειται ελεγχος ...η αλλο δηλαδη τελικος ελεγχος χωρις περγκολα γινεται ? Edited Αύγουστος 25 , 2016 by KOKARADI Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ιάμβλιχος Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2016 (edited) Σωστός ο συλλογισμός σου. Αλλά αφού δεν σκοπεύει να κάνει την πέργκολα δεν τη βάζεις στην άδεια, αργότερα με εεμκ, αν έχει ήδη βγει η άδεια κανε αναθεώρηση για μη κατασκευή της, αλλιώς αν έχεις πέργκολα στην άδεια τι τελικός έλεγχος να γίνει? Edited Σεπτέμβριος 18 , 2016 by Ιάμβλιχος Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα