Εξωτερική θερμομόνωση και πρασιά

[charita]

Καλησπέρα. Ειμαι στη διαδικασία μελέτης μίας δυόροφης κατοικίας και προέκυψε το θέμα της μόνωσης.Με τον ιδιοκτήτη αποφασίσαμε να εφαρμοστεί σύστημα εξωτερικής μόνωσης .Όπως διάβασα στον ΝΟΚ ,άρθρο 11 παράγραφος ιθ η μόνωση άνω των 6 εκ. δεν μετράει στη δόμηση και σύμφωνα και με το άρθρο 12 παράγραφος γ ούτε στην κάλυψη.Το θέμα που προκύπτει είναι τί συμβαίνει με τις αποστάσεις.Επιτρέπεται να τοποθετηθεί εντός της πρασιάς ή πρέπει να υπολογιστεί μέσα στην υποχρεωτική απόσταση?

Ευχαριστώ.

[MAVRO]

Δεν επιτρέπεται να κατασκευαστεί εντός πρασιάς ούτε εντός Δ η δ ούτε εντός αντισεισμικού αρμού γενικά ακόμα και αν δεν μετράει στη δόμηση η κάλυψη δεν παύει να είναι μέρος του κτηρίου 

[kan62]

Ερμηνεύοντας τον ορισμό 42 (κτίριο) ... διαφωνώ.

Το θέμα έχει συζητηθεί ξανά (διαστάσεις κτίστη ... που μετράμε τις αποστάσεις κλπ.) ...

[MAVRO]

καλά λέγε εσύ . δηλαδή στα πετρόκτιστα θα κτίσης τον τοίχο πάχους 50 εκατοστών η μεγαλύτερο μέσα στην πρασιά επειδή δεν μετράνε ούτε στην δόμηση ούτε στην κάλυψη άρθρα 11 παρ 6κβ και 12 παρ 4γ εξάλλου δεν σχεδιάζει για την άδεια ο κτίστης αλλά φαντάζομαι μηχανικός και μπορεί να ξεχωρίσει την διαφορά διαστάσεων κτίστη και διαστάσεων κτηρίου

[kan62]

καλά λέγε εσύ .

 

Συνάδελφε δεν σου έδωσα κανένα δικαίωμα ... οπότε να εκφράζεσαι καλύτερα στο διάλογο.

 

1. Ο ορισμός που ανέφερα καθορίζει και μέγιστη διάσταση 15 εκ., οπότε δεν ισχύει το παράδειγμά σου της λιθοδομής.

2. Ο μηχανικός που σχεδιάζει την άδεια, αν δεν είναι κτίστης, γνωρίζει πρώτα-πρώτα από που μετράει τις αποστάσεις του κτιρίου. Ο νόμος πάντως το ορίζει.

[charita]

Από ο,τι έχω ψάξει δεν βρήκα κάτι που να αναφέρει ξεκάθαρα τη σχέση μεταξύ αποστάσεων και θερμομόνωσης. Αντίθετα ο νόμος την εξαιρεί ξεκάθαρα από δόμηση και κάλυψη.Αν κάποιος γνωρίζει κάτι άλλο θα ήθελα να συνοδεύεται και από σχετική νομοθεσία έτσι ώστε να είμαι καλυμμένη .

[ΚΑΝΑ]

, κ΄ κ. (εντος ε.ρ.σχ)  (εκτος ε.ρ.σχ) (οικισιμοί χ.ε.ρ.σχ)  Σε υφιστάμενα κτίρια η επιφάνεια που προκύπτει από την προσθήκη εξωτερικής θερμομόνωσης, καθώς και η επιφάνεια του πάχους παθητικών ηλιακών και φωτοβολταϊκών συστημάτων, για διάσταση μέχρι 15 εκ., έστω και αν δεν τηρούνται οι πλάγιες αποστάσεις Δ ή η οικοδομική γραμμή σε περίπτωση ύπαρξης προκηπίου, ακόμη και στην περίπτωση που υπάρχει στο ακίνητο υπόλοιπο πολεοδομικών μεγεθών. Όταν η οικοδομική γραμμή ταυτίζεται με τη ρυμοτομική, τα παραπάνω κατασκευάζονται σε ύψος τουλάχιστον 3.00 μ. από την οριστική στάθμη του πεζοδρομίου ή την οριστική στάθμη του παραχωρημένου χώρου.

[MAVRO]

Συγνώμη λάθος έκφραση  το λέγε εσύ αλλά επιμένω ότι εντός πρασιάς, πλάγιας απόστασης δεν μπορεί να κατασκευαστούν επιχρίσματα, μόνωση κλπ έστω και σε πλάτος 15 εκ εκτός από αυτά που ορίζει το άρθρο 16

Εξάλλου όπως αναφέρει παραπάνω και ο κανα ο νομοθέτης όπου θέλει πραγματικά να κατασκευαστούν εντός πρασιάς η πλάγιας απόστασης το γράφει πχ για τα υφιστάμενα κτήρια

[jedi.Yannis]

Σε νέα κτίρια πρέπει να τηρήσεις την πρασιά και δεν μπορείς να βάλεις την μόνωσή σου εντός της. Σε παλιά κτίρια μπορείς να υπερβείς την πρασιά, το Δ, την ΟΓ κλπ, για να τοποθετήσεις κατά παρέκλιση των παραπάνω την μόνωση σου εκεί, στα πλαίσια της ενεργειακής αναβάθμισης του υφιστάμενου κτιριακού αποθέματος, χωρίς να αναγκάζονται οι ιδιοκτήτες να γκρεμίσουν τον τοίχο τους για να τον κτίσουν 10εκ πιο μέσα.

[ΚΑΝΑ]

 

 

 

 Δεν είναι έτσι Γιάννη

δες πιο πάνω 

Όταν η οικοδομική γραμμή ταυτίζεται με τη ρυμοτομική, τα παραπάνω κατασκευάζονται σε ύψος τουλάχιστον 3.00 μ. από την οριστική στάθμη του πεζοδρομίου ή την οριστική στάθμη του παραχωρημένου χώρου