Εξωτερική θερμομόνωση και πρασιά

[tetris]

Γιατί τα νέα κτίρια (από ενάρξεως ισχύος ΚΕΝΑΚ και μετά) πρέπει υποχρεωτικά να έχουν θερμομόνωση, και η εφαρμογή του ΚΕΝΑΚ ελέγχεται(*).

Άρα....

 

(*)όχι πως στα παλιά (με ΚΘΚ) δεν ήταν υποχρεωτική η μόνωση, αλλά....

Edited Νοέμβριος 15 , 2017 by tetris

[ΚΑΝΑ]

Απορία:αν δημιουργηθεί νέο κτίριο και κλείσει η άδεια, θεωρείται υφιστάμενο.Τότε δηλαδή μπορεί να τοποθετηθεί θερμομόνωση στην πρασιά; Υπάρχει κάποια ημερομηνία σταθμός για τα υφιστάμενα κτίρια και τη θερμομόνωση; Αν δεν υπάρχει κομβική ημερομηνία γιατί να μην τοποθετείται η μονωση στην πρασιά στα νέα κτίρια;

ως υφιστάμενα θεωρούνται αυτά που κατασκευάσθηκαν ή για τα οποία εκδόθηκαν οι Ο.Α πριν την ισχύ του 4067/12 

[OLINAPAL]

KANA πιστεύεις ότι επιτρέπονται οι επενδύσεις 15 εκ., θερμομονώσεις κ.λπ. στην πρασιά βάσει του ορισμού του "κτιρίου" ή όχι;

[ΚΑΝΑ]

Πιστεύω πως ΝΑΙ

αλλά πολλές ΥΔΟΜ ΔΕΝ δέχονται τη μόνωση ούτε ακόμη και μέσα στο δ ή Δ 

πόσο μάλλον στην πρασιά!

Edited Νοέμβριος 15 , 2017 by ΚΑΝΑ

[berti]

Σε κτίριο το οποίο βρίσκεται στην Ρ.Γ. και θέλουμε να κάνουμε προσθήκη εξωτερικής θερμομόνωσης, αυτή μπορεί να γίνει μόνο από τα 3μ και επάνω, σωστά? Άρα ξεχνάμε τη θερμομόνωση στο ισόγειο!

[tetris]

μπορεί να γίνει εσωτερικά

όπως και στην περίπτωση τοίχου εφαπτόμενου σε όριο

[berti]

Το ίδιο ισχύει και για για τυχόν επένδυση (π.χ. ορθομαρμάρωση) ισογείου καταστήματος, έτσι? Δεν επιτρέπεται παρά μόνο από τα 3μ και πάνω!

[Maria Electrical Engineer]

Καλησπέρα σας,

Στα πλαίσια του Εξοικονομώ ΙΙ, ωφελούμενος έχει ήδη δηλώσει εξωτερική θερμομόνωση σε δύο εξωτερικούς τοίχους οι οποίοι όμως εφάπτονται του πεζοδρομίου. Πρόκειται για το ισόγειο διαμέρισμα πολυκατοικίας με έτος κτίσης προ του '55. Από τα προηγούμενα καταλαβαίνω ότι κάτι τέτοιο απαγορεύεται και ότι θα επιτρεπόταν μόνο αν επρόκειτο για όροφο. 

Στην περίπτωση αυτή, χρειάζεται να γίνει αλλαγή του εντύπου παρεμβάσεων μιας και αλλάζει ο προϋπολογισμός αν θωρήσουμε ότι τελικά θα γίνει εσωτερική?

ΥΓ. Εννοείται ότι προσπαθώ να βγάλω γραμμή στο τεχνικό τμήμα του Εξοικονομώ αλλά μάταια

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Edited Ιούνιος 13 , 2018 by Maria Electrical Engineer

[jedi.Yannis]

1) Η κατηγορία "Γ1 θερμοπρόσοψη κελύφους" δεν κάνει διάκριση από ποια μεριά του τοίχου θα βάλεις την μόνωση.

2) Αν δεν υπάρχει σχέδιο πόλης - Ο.Γ./Ρ.Γ, πώς κινούμαστε; Μετράμε πλάτος δρόμου και βεβαίωση από τον ΟΤΑ;

3) Επίσης ξαναδιαβάζω το αρθ-16 (ΝΟΚ) και θεωρεί κατασκευές στην όψη τα παρακάτω:
α) αρχιτεκτονικές προεξοχές και στοιχεία
β) ογκοπλαστικές προεξοχές και διακοσμητικά στοιχεία
γ) κινητά ή σταθερά συστήματα σκίασης
δ) κατασκευές για συντήρηση κελύφους
ε) αγωγοί τεχνικών συστημάτων (καμινάδες, αεραγωγοί, υδρορόες βάση προδιαγραφών)

Τα παραπάνω στοιχεία πρέπει να έχουν μέγιστο πλάτος 1/4 Δ ή δ και 3μ. ψηλά αν μπαίνουν στην ρυμοτομική

Μια εύκολη παρατήρηση, είναι οι υδρορόες που στον ΓΟΚ προβλεπόταν να κατέβουν μέχρι κάτω το πεζοδρόμιο, καθώς ήταν μία από τις προδιαγραφές τους.

Η πρώτη σκέψη είναι αν η θερμοπρόσοψη ή άλλη μορφή επένδυσης εμπίπτει στις περιπτώσεις α ή β, ώστε να έχει και τον περιορισμό των 3μ. από το πεζοδρόμιο.
Η δεύτερη σκέψη είναι, ότι και με ΝΟΚ αρθ-4 παρ2.ιε και με τον ν.4495/17 αρθ-29 παρ.2ιγ επιτρέπεται με έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας η επένδυση΄όψεων. Όταν έχει επικρατήσει παντού το συνεχές σύστημα που σου επέβαλε να κολλήσεις στην Ο.Γ./Ρ.Γ. τι εννοούν με το ότι επιτρέπεται η επένδυση όψεων; Τα εδάφια δεν λένε "εκτός ισογείων".

Αντιλαμβάνομαι κάποιες ασυνέπεις στα εδάφια, όπως επίσης διαβάζοντας την αρχική μορφή του ΝΟΚ, είχαν αφήσει ελεύθερα όλα αυτά τα στοιχεία στις όψεις, και είχαν περιορίσει τους εξώστες στα 3μ. και τα υπόλοιπα να είναι 50εκ μέσα από το έξω άκρο του πεζοδρομίου. Προσπαθούν να βγάλουν κάτι, αλλά...

Θεωρώ ότι η θερμοπρομόνωση στην όψη, είναι επένδυση και δεν είναι στοιχείο που μπορεί να έχει διαστάσεις 1/4Δ ή δ, ώστε να χρειάζεται να επιβληθεί είτε ο περιορισμός 1/4Δ και 3μ. από το πεζοδρόμιο.

εντιτ από κτιριοδομικό

Απαγορεύεται η ελεύθερη απορροή ομβρίων από τα δώματα και τους εξώστες
4.3. Εαν δε υπάρχουν αγωγοί κατάλληλοι για τη διάθεση των ομβρίων,
τότε αυτή μπορεί να γίνεται στα ρείθρα των πεζοδρομίων
Άρα λόγω προδιαγραφών από τον κτιριοδομικό, για τις υδρορρόες, δεν ισχύει το σταμάτημα στα 3μ. Τις κατεβάζεις κάτω και τις εγκιβωτίζεις στο πεζοδρόμιο, μέχρι το δρόμο.

δ. Θερμομόνωση
Οι εξωτερικοί τοίχοι και τα κουφώματα του κτιρίου πρέπει να συμβάλλουν στη θερμομόνωση του κτιρίου, έτσι ώστε το κτίριο να ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις του κανονισμού θερμομόνωσης κτιρίων. υποθέτω περιλαμβάνει και τον ΚΕΝΑΚ σήμερα που δεν υπήρχε τότε.
Στις ΤΟΤΕΕ, που τις περάσανε και σε ΦΕΚ, άρα έχουν ίδια ισχύ με τα παραπάνω, μεταξύ άλλων αναφέρεται ότι πρέπει να περιορίζονται οι θερμογέφυρες. Αν κατεβάσεις μέχρι τα 3μ. την θερμομόνωση εξωτερικά, και την βάλεις μέσα μετά θα βγάλει θερμογέφυρα, το ανάποδο δηλαδή.

 

Edited Νοέμβριος 14 , 2018 by jedi.Yannis

[nik]

Εξωτερική θερμομόνωση σε νέο κτίριο 10εκ επιτρέπεται μέσα στην πρασιά και εντός Δ ?

Edited Φεβρουάριος 23 , 2020 by nik