Αναντιστοιχία ποσοστού κάθετης και δόμησης

[PitBILL]

Συνάδελφοι,

έχω την εξης περίπτωση. Σε αγροτεμάχιο άρτιο και δομήσιμο 7.500τ.μ το 1982 δημιουργήθηκε μια κάθετη στην πλευρά του προσώπου με εμβαδόν 700,00τ.μ. Επομένως πλέον υπάρχουν 2 τμήματα κάθετης το Α εμβαδού 6.800τ.μ και το Β εμβαδού 700,00τ.μ. με ανάλογα ποσοστά επί του γηπέδου. Το 1983 (ένα χρόνο αργότερα) εκδόθηκε οικοδομική άδεια στο ακίνητο για λογαριασμό της ιδιοκτησίας Β (700τ.μ) και των ιδιωκτητών της για ένα κτίριο 200τ.μ. Στο τοπογραφικό της άδεια δεν εμφανίζεται η σύσταση καθέτου αλλά όλο το γήπεδο. Επομένως φαίνεται ο ιδιοκτήτης Β να έχει εξαντλήσει όλη την δόμηση που αναλογεί στο συνολικό γήπεδο.

Ερώτηση: Τι  γίνεται τώρα?

Απλά ο ιδιοκτήτης Α (6.800τ.μ) δεν μπορεί να οικοδομήσει τίποτα?

Μήπως ότι έχει οικοδομηθεί από τον Β παραπαάνω από το ποσοστό της δόμησης που δικαιούται θεωρείται αυθαίρετο? Πώς είναι δυνατόν αφού έχει οικοδομική άδεια?

[dimitris GM]

δες αυτο

 

http://foggs.gr/index.php?option=com_content&view=article&id=2238&catid=1:12&Itemid=192

 

δλδ. απο το 1982

 

ο  αλλος...δεν ειδε οτι ο συνιδιοκτητης του  στα 700 τμ. ειχε χτισει ολοκληρο...παλατι????

 

τεσπα

 

θα χρειαστειτε δικηγορο

Edited Ιούνιος 6 , 2013 by dimitris GM