Κατανομή δαπανών για αντικατάσταση

[pm4698]

Καλησπέρα σας,

 

Είμαι Ηλεκτρολόγος Μηχανικός.

 

Έχω αγοράσει ένα σπίτι, στο οποίο ένα διαμέρισμα έχει κάνει αυθαιρεσία και έχει διπλασιάσει το χώρο του. Όμως η αυθαιρεσία έγινε μετά την κατανομή δαπανών για τη θέρμανση και ουσιαστικά πληρώνει για τα μισά χιλιοστά.

 

Θέλω επομένως να βγάλω κατόπιν συνέλευσης νέο πίνακα κατανομής δαπανών. Θα χρησιμοποιήσω το 4Μ ενός φίλου για αυτή τη δουλειά.

 

Χρειάζομαι μία βοήθεια για τη συμπλήρωση του πίνακα για τα εξής πεδία:

QMi

Qfi

Qai

Vi - φαντάζομαι είναι ο όγκος κάθε ιδιοκτησίας

ωi

xi

Fi

FMi

Μέσο ύψ. παραπλ. επιφ.

Περιμ. εξωτ. Επιφ

Περ. Επ. Συνορ. μη Θ,Χ,

Περ. Συν. Επιφ.

 

Τι είναι η καθεμία από αυτές τις στήλες. Υπάρχουν κάποιες στήλες οι οποίες μπορούν να συμπληρωθούν από τη μελέτη θέρμανσης εφόσον τη βρω και υπάρχει?Εάν δεν υπάρχει, ξανά καινούργια?

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

 

Για τα τυπικά της πολυκατοικίας, μπορώ ως Ηλεκτρολόγος Μηχανικός να υπογράψω τη νέα κατανομή?

 

 

[dib]

Θέλω επομένως να βγάλω κατόπιν συνέλευσης νέο πίνακα κατανομής δαπανών. Θα χρησιμοποιήσω το 4Μ ενός φίλου για αυτή τη δουλειά.

Χρειάζομαι μία βοήθεια για τη συμπλήρωση του πίνακα για τα εξής πεδία:

 

QMi = Αυτό δεν υπάρχει, μάλλον έχεις κάνει λάθος αντιγραφή και εννοείς το  Qολ ή QΒολ

Qfi  = Θερμικές απώλειες ανοιγματων (πορτες-παράθυρα)

Qai = Θερμικές απώλειες απο χαραμάδες ανοιγμάτων

Vi = (φαντάζομαι είναι ο όγκος κάθε ιδιοκτησίας)  ναι

ωi = Συντελεστής σχετικός με την ύπαρξη ή όχι θερμομόνωσης σύμφωνα με τον κανονισμό και την θέση της ιδιοκτησίας i  στο κτίριο.

xi = Συντελεστής σχετικός με διέλευση ή όχι των σωληνώσεων του δικτύου διανομής κεντρικής θέρμανσης από την ιδιοκτησία i.

Fi = Εμβαδόν ιδιοκτησίας i.

FMi = Κάτι έχεις γράψει λάθος

Μέσο ύψ. παραπλ. επιφ.

Περιμ. εξωτ. Επιφ

Περ. Επ. Συνορ. μη Θ,Χ,

Περ. Συν. Επιφ.

 

Υπάρχουν κάποιες στήλες οι οποίες μπορούν να συμπληρωθούν από τη μελέτη θέρμανσης εφόσον τη βρω και υπάρχει? Qfi - Qai - Qολ

Εάν δεν υπάρχει, ξανά καινούργια? Ναι

Για τα τυπικά της πολυκατοικίας, μπορώ ως Ηλεκτρολόγος Μηχανικός να υπογράψω τη νέα κατανομή? Μπορείς, αλλα αφού είσαι ένοικος στο ίδιο κτήριο καλό είναι να την υπογράψει άλλος συνάδελφος

 

Όλα πηγάζουν απο το ΠΔ 7-11-1985  (Κανονισμός Κατανομής Δαπανων)- [ΦΕΚ 631Δ/ -7-11-1985]

Διάβασε το και φτιάχτην

Edited Ιούνιος 10 , 2013 by dib

[pm4698]

Σε ευχαριστώ πολύ για τη βοήθεια. Με το δικό μου ψάξιμο, βρήκα ότι το FMi είναι το εμβαδόν των θερμαντικών σωμάτων (ως προεραιτικό στο 4Μ). 

Επίσης, επειδή μάλλον δεν υπάρχει μελέτη θέρμανσης, αλλά και να υπάρχει, έχει γίνει αυθαιρεσία και είναι διαφορετικό το Qol του κτιρίου και του συγκεκριμένου διαμερίσματος, προφανώς θα πρέπει να γίνει από την αρχή. Ένας άλλος τρόπος που σκέφτομαι είναι να υπολογίσω τα Qol, Qai και Qfi.

Για το Qfi=Vinf x S x ΔΤ όπου Vinf=Σ(l x a) x R X H χρησιμοποιώντας αντίστοιχα πινακάκια για R, H, a, S.

Για το Qολ του κάθε διαμερίσματος, μήπως γίνεται να μετρήσω τις θερμίδες από τα υπάρχοντα σώματα, οι οποίες ουσιαστικά θα έχουν υπολογισθεί για να υπερκαλύπτουν το Qol?

Για το Qai δεν βρήκα κάποιον τύπο. Γνωρίζει κανείς τύπο για αυτό και εάν η λογική του Qol έχει κάποια λογική ή είναι πολύ μπακαλίστικη?

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων

 

Επίσης, 

Μέσο ύψος παράπλευρης επιφάνειας: Τι εννοεί εδώ?Τι ορίζεται ως παράπλευρη επιφάνεια?

Περίμετρος εξωτερικής Επιφάνειας: εννοεί την περίμετρο της ιδιοκτησίας που δεν συνορεύει με θερμενόμενο χώρο και κλειστό μη θερμενόμενο. Σωστά?

Περίμετρος Συνολικής Επιφάνειας: Η συνολική περίμετρος της ιδιοκτησίας. Σωστά?

Edited Ιούνιος 10 , 2013 by pm4698

[panos-vicious]

FMi = θερμαντική επιφάνεια (m²) των θερμαντικών σωμάτων της ιδιοκτησίας i (προαιρετική συμπλήρωση).

 

Έτσι κι αλλιώς θα χρειαστεί να υπολογιστούν ξανά, τουλάχιστον οι θερμικές απώλειες και να γίνει υπολογισμός μελέτης θέρμανσης χρησιμοποιώντας, κατά το δυνατόν, τα θ.σ. που προέβλεπε η αρχική μελέτη.

Κι αν έχουν θερμιδομετρητές μικρό το κακό, αν όμως έχουν ωρομετρητές ψάξε βγάλε άκρη με το τι θερμαντικά σώματα έχουν τοποθετηθεί σε όλη την οικοδομή.

 

Πάντως δεν θα την υπέγραφα με τίποτα. Άτυπη-σιωπηρή συμφωνία των ενοίκων και τέλος.