Εμβαδό σε ΠΕΑ και μελέτη ΚΕΝΑΚ

[tetris]

Το σωστό είναι να γίνει διόρθωση του Ε9

Διότι από τη στιγμή που έχεις πολυκατοικία, δεν μπορείς να κάνεις τη θεώρηση που λες 

[stag94]

Καλησπέρα,

κάνω ΠΕΑ σε νέα διώροφη οικοδομή με υπόγειο (δύο κατοικίες) και έχω πάρει τα αρχιτεκτονικά σχέδια και τις μελέτες η/μ από το γραφείο που έκανε τη μελέτη. Η συνολική επιφάνεια είναι περίπου 290τ.μ. και η επιφάνεια ζώνης 211τ.μ. Εγώ ως ενεργειακός επιθεωρητής Α' Τάξης δεν μπορώ να υπογράψω σωστά; Λαμβάνεται η συνολική επιφάνεια, έτσι δεν είναι;

Επίσης τα τετραγωνικά που έχει βγάλει στη μελέτη ενεργειακής απόδοσης δεν συμφωνούν με αυτά που βγάζω εγώ. Στην ΜΕΑ είναι περίπου 211τ.μ. η επιφάνεια ζώνης και εγώ τη βγάζω περίπου 217τ.μ. Πιστεύετε θα υπάρχει πρόβλημα;

[dib]

Θεωρώ οτι και ο ελεγκτής δόμησης θα πρέπει να βρεί τόσα τμ...αν έχετε > ή < μικρότερη διαφορά κάποιος απο τους δυό σας θα χρειαστεί να ξαναμετρήσει...χωρις να ξέρω τι λεέι ο ΝΟΚ και αν ισχύει το 2% στη δόμηση (+4,22τμ = 215,22 > 217τμ)

[stag94]

  On 4/5/2020 at 11:10 ΠΜ, stag94 said:

Καλησπέρα,

κάνω το πρώτο ΠΕΑ σε νέα διώροφη οικοδομή με υπόγειο (δύο κατοικίες) και έχω πάρει τα αρχιτεκτονικά σχέδια και τις μελέτες η/μ από το γραφείο που έκανε τη μελέτη. Η συνολική επιφάνεια είναι περίπου 290τ.μ. και η επιφάνεια ζώνης 211τ.μ. Εγώ ως ενεργειακός επιθεωρητής Α' Τάξης δεν μπορώ να υπογράψω σωστά; Λαμβάνεται η συνολική επιφάνεια, έτσι δεν είναι;

Επίσης τα τετραγωνικά που έχει βγάλει στη μελέτη ενεργειακής απόδοσης δεν συμφωνούν με αυτά που βγάζω εγώ. Στην ΜΕΑ είναι περίπου 211τ.μ. η επιφάνεια ζώνης και εγώ τη βγάζω περίπου 217τ.μ. Πιστεύετε θα υπάρχει πρόβλημα;

Expand  

Ευχαριστώ για την απάντηση dib.

Κάτι άλλο που ήθελα να ρωτήσω είναι εάν από τη στιγμή που είναι δύο ανεξάρτητες κατοικίες, θα μπορούσα να το χωρίσω σε δύο πιστοποιητικά. Ποιά είναι τα κριτήρια που πρέπει να ελέγξω για να δω αν μπορώ να κάνω δύο πιστοποιητικά αντί για ένα;