Επ' αόριστον παράταση Οικοδομικής Άδειας

[katrmp]

ώχ γιατί μπερδεύτηκα, λές πήγαινε με το α'έγγραφο 8-2-2015, και με το β πάει παραπέρα?  ή δεν πάει παραπέρα και 8-2-2015 λήγει?

η πρώτη παράταση ήταν βάσει ΝΟΚ ή υπάρχει αυτό το α έγγραφο που λές? είτε με το ένα είτε με το άλλο ήθελε σφραγίδα?

[katrmp]

βρήκα αυτό

http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=fCU2sc46c%2F0%3D&tabid=777&language=el-GR

αυτό είναι, οπότε είμαι Ο.Κ χωρίς ΚΑΜΙΑ ΘΕΩΡΗΣΗ  ώς 05/2009 + 4 ετη= 05/2013 και βάσει του παραπάνω εγγράφου ώς 05/2016 σίγουρα? και βάσει του β εγγράφου που παρέθεσες ως πότε?

[ΚΑΝΑ]

ούτε με το α' ούτε με το β θες σφραγίδα

και η Ο.Α σου ισχύει σίγουρα τουλάχιστον μέχρι το 2017 για να μην σου πω μέχρι και το 2018

Edited Νοέμβριος 23 , 2014 by ΚΑΝΑ

[katrmp]

να είσαι καλά!!!

[katero]

Συγνώμη αν επαναλαμβάνω προηγούμενα ερωτήματα, αλλά έχω μπερδευτεί..Άδεια του 2009 πήρε παράταση 4 χρόνια τον 4/11. Λήγει τον 4/20015 και έχει ολοκληρώσει το φέροντα οργανισμό. Παίρνει χωρίς διαδικασίες παράταση?Με αίτηση μπορεί να πάρει επ'αόριστον?Ευχαριστώ

[Pavlos33]

ΝΟΚ άρθρο 29 παρ. 5 α

5. α. Η ισχύς των οικοδομικών αδειών, οι οποίες δεν είχαν λήξει την 1-3-2011 παρατείνεται κατά τρία (3) έτη . Με βάση αυτό η αρχική άδεια λαμβάνει παράταση 3 χρόνια από την ημερομηνία λήξης της, δηλαδή, άδεια εκδοθείσα το 2009 έληγε το 2013 και με βάση την παρ. 5α λήγει το 2016.

άρθρο 11 παρ. 2 Ν. 4258/14

3. Η ισχύς των οικοδομικών αδειών οι οποίες λήγουν εντός του 2014, 2015 και έως την 29η-2-2016 παρατείνεται κατά τρία έτη. 

Άρα, αν η άδεια σου δεν είχε λήξει την 29-2-2016 με βάση τα παραπάνω, τότε λαμβάνει εκ νέου παράταση μέχρι το 2019.

με βάση και το παρακάτω έγγραφο της ΔΟΚΚ δεν απαιτείται καμία ενέργεια για την παράταση ισχύος της άδειας.

Εγγρ-30366/14  (ΔΟΚΚ) Εγγρ-30366/14 

Παράταση ισχύος οικοδομικών αδειών σύμφωνα με τον Ν-4258/14 (ΦΕΚ-95/Α/14)

 

Μετά την δημοσίευση και εφαρμογή των διατάξεων του Ν-4258/14 (ΦΕΚ-95/Α/14) και ειδικότερα το Αρθ-11 παρ.3, που αφορά στην παράταση ισχύος κατά τρία έτη των οικοδομικών αδειών οι οποίες λήγουν εντός του έτους 2014, 2015 και έως 29-2-2016, επισημαίνουμε ότι ο Νόμος αναφέρεται σε οικοδομικές άδειες που λήγουν εντός των ανωτέρω χρονικών ορίων με οποιαδήποτε διάταξη, χωρίς να θέτει επιπλέον προϋποθέσεις. 

Για την ανωτέρω παράταση, δεν απαιτείται ουδεμία περαιτέρω διαδικασία από τις αρμόδιες Υπηρεσίες.

ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ

          ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ ΚΑΙ ΑΣΤΙΚΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ

          ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ

          ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΟΚΚ

          ΤΜΗΜΑ Β

        

[ΚΑΝΑ]

Παύλε

Κατά αρχάς, για ακόμη μια φορά,

συγχαρητήρια για την συνεχή προθυμία σου να βοηθήσεις οποιονδήποτε συν/φο

 

Προσωπικά πιστεύω ότι όλες αυτές οι παρατάσεις με Υ.Α ή με τροπ/σεις νόμων προέρχονται

από τις 2  υπογραμμίσεις που κάνω παρακάτω (στο άρθρο 6 Ν 4030/11) 

 

δηλαδή λένε:

1. μετά την λήξη ισχύος (που πανικοβάλει και οδηγεί σε άγνωστη έκβαση!!) και  

2. κατόπιν ελέγχου από Ε.Δ (που οδηγεί σε 150  250   2-3-4000€ κ.οκ)

 

που και τα 2 θα τρέλαιναν το κόσμο ( μέσα στην ανέχεια που ζει καθένας μας) 

 

Συμφωνείς?? 

 

«4. Η άδεια δόμησης αναθεωρείται, μετά τη λήξη της, για την παράταση της ισχύος της, ύστερα από αίτηση του δικαιούχου και κατόπιν ελέγχου που διενεργείται από Ελεγκτή Δόμησης:». :
α. Για τέσσερα έτη από την ημερομηνία λήξης της και σύμφωνα με τις διατάξεις που ισχύουν κατά το χρόνο έκδοσης της πράξης αναθεώρησης, αν μέχρι τη λήξη της ισχύος της άδειας δεν έχει περατωθεί ο φέρων οργανισμός του κτιρίου.
β. Για τέσσερα έτη από την ημερομηνία λήξης της και σύμφωνα με τις διατάξεις που ίσχυαν κατά το χρόνο έκδοσής της, αν μέχρι τη λήξη της ισχύος της άδειας, έχει περατωθεί ο φέρων οργανισμός του κτιρίου.

γ. Για αόριστο χρόνο και σύμφωνα με τις διατάξεις που ίσχυαν κατά το χρόνο έκδοσής της, αν μέχρι τη λήξη της ισχύος της άδειας ή της πράξης αναθεώρησής της, έχουν περατωθεί ο φέρων οργανισμός, οι όψεις του κτιρίου και η στέγη του κτιρίου, όπου αυτή είναι υποχρεωτική. 

Edited Φεβρουάριος 9 , 2015 by ΚΑΝΑ

[Pavlos33]

Βασίλη καλησπέρα,

Συμφωνώ απόλυτα ότι ο λόγος των παρατάσεων διαφαίνεται να είναι η οικονομική δυσπραγία. Ξεκινώντας από το άρθρο 29 του ΝΟΚ που έδωσε και την πρώτη τριετή παράταση. 

Αυτό περί αποπεράτωσης όψεων για να πάρει αναθεώρηση επ αόριστο, έχει αποσαφηνιστεί ;

Δηλαδή εννοούν τελειωμένα επιχρίσματα, χρώματα, κουφώματα, κούτελα μπαλκονιών, κιγκλιδώματα και γενικότερα οτιδήποτε σχεδιάζεται στις όψεις και περιγράφεται στην τεχνική έκθεση;

[ΚΑΝΑ]

Ν 4315 φεκ 269α/24-12-14
26. Η παρ. 6 του άρθρου 29 του ν. 4067/2012 αντικαθίσταται ως εξής:
«6. Παρατείνεται η ισχύς των οικοδομικών αδειών, ακόμη και αν έχουν λήξει, που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής της παραγράφου 3α του άρθρου 6 του από 8.7.1993 προεδρικού διατάγματος (Δ΄ 795), έως και τις 31.12.2016, προκειμένου να ολοκληρωθούν οι όψεις και η τυχόν στέγη του κτιρίου και να ενταχθούν στην παρ. 4γ του άρθρου 6 του ν. 4030/2011. Για τις εργασίες αυτές δεν απαιτείται έκδοση αναθεώρησης οικοδομικής άδειας, παρά μόνον έγγραφη ενημέρωση της αρμόδιας
Υπηρεσίας Δόμησης, η οποία συνοδεύεται από δήλωση ανάληψης επίβλεψης από αρμόδιο μηχανικό και γνωστοποιείται στο οικείο αστυνομικό τμήμα.»

[katrmp]

 

ΝΟΚ άρθρο 29 παρ. 5 α

5. α. Η ισχύς των οικοδομικών αδειών, οι οποίες δεν είχαν λήξει την 1-3-2011 παρατείνεται κατά τρία (3) έτη . Με βάση αυτό η αρχική άδεια λαμβάνει παράταση 3 χρόνια από την ημερομηνία λήξης της, δηλαδή, άδεια εκδοθείσα το 2009 έληγε το 2013 και με βάση την παρ. 5α λήγει το 2016.

άρθρο 11 παρ. 2 Ν. 4258/14

3. Η ισχύς των οικοδομικών αδειών οι οποίες λήγουν εντός του 2014, 2015 και έως την 29η-2-2016 παρατείνεται κατά τρία έτη. 

Άρα, αν η άδεια σου δεν είχε λήξει την 29-2-2016 με βάση τα παραπάνω, τότε λαμβάνει εκ νέου παράταση μέχρι το 2019.

με βάση και το παρακάτω έγγραφο της ΔΟΚΚ δεν απαιτείται καμία ενέργεια για την παράταση ισχύος της άδειας.

Εγγρ-30366/14  (ΔΟΚΚ) Εγγρ-30366/14 

Παράταση ισχύος οικοδομικών αδειών σύμφωνα με τον Ν-4258/14 (ΦΕΚ-95/Α/14)

 

Μετά την δημοσίευση και εφαρμογή των διατάξεων του Ν-4258/14 (ΦΕΚ-95/Α/14) και ειδικότερα το Αρθ-11 παρ.3, που αφορά στην παράταση ισχύος κατά τρία έτη των οικοδομικών αδειών οι οποίες λήγουν εντός του έτους 2014, 2015 και έως 29-2-2016, επισημαίνουμε ότι ο Νόμος αναφέρεται σε οικοδομικές άδειες που λήγουν εντός των ανωτέρω χρονικών ορίων με οποιαδήποτε διάταξη, χωρίς να θέτει επιπλέον προϋποθέσεις. 

Για την ανωτέρω παράταση, δεν απαιτείται ουδεμία περαιτέρω διαδικασία από τις αρμόδιες Υπηρεσίες.

ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ

          ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ ΚΑΙ ΑΣΤΙΚΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ

          ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ

          ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΟΚΚ

          ΤΜΗΜΑ Β

        

 

πάλι μπερδεύτηκα!

Αδεια 05/2009 (δηλαδή μετά τον 02/2009). Εγιναν κατευθείαν μέχρι το 2011 και οι σοβάδες. Καμία ενέργεια δεν έχει γίνει σε ΥΔΟΜ για παράταση καθώς ο μηχανικός είχε πεί δεν χρειαζόταν. Πότε λήγει κανονικά? Χρειάζεται κάποια ενέργεια?