Θερμαινόμενη επιφάνεια - ιδιοκτησιακό

[johnjohn1]

Συνάδελφοι αν ενα καταστημα εχει εμβαδο για παράδειγμα 80 τ.μ.  θερμενομενος χώρος και στην ίδια ιδιοκτησία υπάρχει υπόγειο ας πούμε 20τ.μ. (ΜΘΧ) στο πιστοποιητικό θα εμφανίζονται μονο τα 80 τ.μ. ως θερμενόμενος χώρος και όχι το υπόγειο. Γνωρίζει κανείς αν έχει προκύψει ποτέ θέμα στην εφορία εξαιτίας διαφοράς των τετραγωνικών του πιστοποιητικού με το συμφωνητικό?

[nick_61]

Θερμαινόμενη επιφάνεια = 80 m²

Συνολική επιφάνεια = 80 + 20 = 100 m²

[johnjohn1]

Και η συνολικη επιφανεια που εμφανιζεται ?

[panos-vicious]

Στην πρώτη σελίδα του πιστοποιητικού:

">http://

[sdim]

Πριν τον 4122/2013 η συνολική επιφάνεια ήταν αυτή που μετράει στον Σ.Δ.

Μετά την ισχύ του 4122/2013 άλλαξε ο ορισμός σε:

3. «Συνολική επιφάνεια κτιρίου ή κτιριακής μονάδας»:
<<η συνολική μεικτή επιφάνεια δαπέδων, κλειστών στεγασμένων θερμαινόμενων και μη χώρων, μετρούμενη βάσει εξωτερικών διαστάσεων>>.

 

Υπάρχει συζήτηση για το θέμα

http://www.michanikos.gr/topic/34931-%CE%95%CE%BC%CE%B2%CE%B1%CE%B4%CF%8C-%CF%83%CE%B5-%CE%A0%CE%95%CE%91-%CE%BA%CE%B1%CE%B9-%CE%BC%CE%B5%CE%BB%CE%AD%CF%84%CE%B7-%CE%9A%CE%95%CE%9D%CE%91%CE%9A/