Άδεια αγροτικής αποθήκης (όχι μικρής κλίμακας)

[ΚΑΝΑ]

δες  τώρα και τη συνέχεια της παρ 7  του άρθρου 40 και βγάλε συμπέρασμα για το χάος της νομοθεσίας μας

Ν 4546/2018 - ΦΕΚ 101Α/12-6-2018 (Άρθρο 34)

 «7. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας μπορεί για την εφαρμογή των παραγράφων 5 και 6 να καθορίζονται ειδικότερα θέματα που αφορούν στη διαδικασία, τα δικαιολογητικά και το έντυπο διαβίβασης.».

 

[dimitris GM]

εγω βλεπω αυτο

ν. 4495 αρθρο 40

5. Για την έγκριση παρεκκλίσεων από τους ισχύοντες όρους και περιορισμούς δόμησης περιοχών, όπου αυτές προβλέπονται, υποβάλλονται στην αρμόδια Υ.ΔΟΜ. τα προβλεπόμενα, κατά περίπτωση, στοιχεία και δικαιολογητικά. Η Υ.ΔΟΜ. μετά τον έλεγχο αυτών « διαβιβάζει». στην αρμόδια υπηρεσία για τη χορήγηση της παρέκκλισης εντός είκοσι (20) ημερών.   Για την έκδοση άδειας νομιμοποίησης αυθαίρετων κατασκευών και εγκαταστάσεων, επιτρέπεται η εκ των υστέρων έγκριση χορήγησης παρέκκλισης, εφόσον πληρούνται, κατά το χρόνο υποβολής του αιτήματος παρέκκλισης, οι προϋποθέσεις χορήγησής της. Σε κάθε περίπτωση, η διοίκηση δε δεσμεύεται για την εκ των υστέρων χορήγηση παρέκκλισης, ιδιαίτερα εφόσον αυτή δεν αιτιολογείται επαρκώς.

«7. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας μπορεί για την εφαρμογή των παραγράφων 5 και 6 να καθορίζονται ειδικότερα θέματα που αφορούν στη διαδικασία, τα δικαιολογητικά και το έντυπο διαβίβασης.». 

[ΚΑΝΑ]

Δημήτρη

οπότε με το "μπορεί" εσύ λες ότι δεν δύναται  ο υπάλληλος να μας πει:

"να δεν μπορώ να στη διαβιβάσω γιατί δεν εκδόθηκε η απόφαση που καθορίζει τη διαδικασία, τα δικαιολογητικά και το έντυπο διαβίβασης" 

[zouzou]

On 29/9/2018 at 10:02 ΠΜ, dimitris GM said:

   

Οι παρεκκλισεις   στο νομο ειναι συγκεκριμενες.

Εσυ ζητας "παρεκκλιση" ως προς την θεση WC  και γραφειων.

Και μονον που το ονομαζεις "παρεκκλιση", αναγνωρίζεις  οτι η σωστη θεση δεν ειναι εντος του ογκου της αποθηκης, αλλά "αλλού" και εσυ ζητας "κατα παρεκκλιση" να μπουνε "μεσα"

Τετοια δυνατότητα , όμως,  δεν παρεχει ο νομος  σε κανεναν.

Δες και την επομενη παραγραφο απο αυτη που κατεβασες.

 

  Η παρέκκλιση αφορά εις:

 

  α) Την ανέγερση περισσότερων από ένα κτίρια, επί του γηπέδου.

 

  β) Το ποσοστό κάλυψης του γηπέδου που δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 30%

 

της επιφανείας του.

 

  γ) Το ύψος των κτιρίων.

 

  δ) Τις αποστάσεις των κτιρίων από τα όρια του γηπέδου οι οποίες δεν

 

μπορούν μειωθούν περισσότερο από το προβλεπόμενο ύψος των κτιρίων και

 

οπωσδήποτε όχι λιγότερο από 5 μέτρα.

 

  ε) Το συντελεστή δόμησης του γηπέδου που δεν μπορεί να υπερβαίνει το

 

0,90 συντελεστής όγκου των παραπάνω αναφερόμενων κτιρίων δεν μπορεί να

 

υπερβαίνει το αριθμό 3,3.

 

  στ) Το εμβαδόν, το πρόσωπο και το βάθος του γηπέδου.

 

 

 

 

Ζητάω παρέκκλιση γιατί το αγροτεμάχιο είναι μη άρτιο 

[zouzou]

On 29/9/2018 at 10:28 ΠΜ, ΚΑΝΑ said:

δες  τώρα και τη συνέχεια της παρ 7  του άρθρου 40 και βγάλε συμπέρασμα για το χάος της νομοθεσίας μας

Ν 4546/2018 - ΦΕΚ 101Α/12-6-2018 (Άρθρο 34)

 «7. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας μπορεί για την εφαρμογή των παραγράφων 5 και 6 να καθορίζονται ειδικότερα θέματα που αφορούν στη διαδικασία, τα δικαιολογητικά και το έντυπο διαβίβασης.».

 

ευχαριστώ πολύ, θα περάσω από την ΥΔΟΜ να ρωτήσω αν ισχύει

[zouzou]

On 29/9/2018 at 9:47 ΠΜ, ΚΑΝΑ said:

Zouzou

δες και αυτό της παρ 5 του άρθρου 40 (που ισχύει από 3-11-17) του Ν 4495/17

1.       Για την έγκριση παρεκκλίσεων από τους ισχύοντες όρους και περιορισμούς δόμησης περιοχών, όπου αυτές προβλέπονται, υποβάλλονται στην αρμόδια Υ.ΔΟΜ. τα προβλεπόμενα, κατά περίπτωση, στοιχεία και δικαιολογητικά. Η Υ.ΔΟΜ. μετά τον έλεγχο αυτών εισηγείται Ν 4546/2018 - ΦΕΚ 101Α/12-6-2018 (Άρθρο 34) « διαβιβάζει».στην αρμόδια υπηρεσία για τη χορήγηση της παρέκκλισης εντός είκοσι (20) ημερών.

πήγα στην ΥΔΟΜ και τους ενημέρωσα, δεν γνώριζαν την διαδικασία, οπότε πήρα τον φάκελο από την ΔΑΟΚ και τον κατέθεσα στην ΥΔΟΜ,

και αναμένω...

1000 ευχαριστώ συνάδελφε

[cleanlife]

Καλησπέρα είμαι αγρότης κατά κύριο επάγγελμα και ενδιαφέρομαι να κάνω μια αγροτική αποθήκη σε οικόπεδο θα μπει και ρεύμα γιατί μου είναι απαραίτητο για τις εργασίες μου σε οικισμό κάτω των 2000 κατοίκων .

Το δάπεδο θα είναι από τσιμέντο και η υπόλοιπη με πάνελ 

Θα ήθελα να ρωτήσω αν ισχύει ακόμη η κοινοτική άδεια μέχρι 50 m2 

Τι διαδικασίες θα πρέπει να κάνω ; 

Ένα ενδεικτικό κόστος άδειας .

Ευχαριστώ . 

[dimitris GM]

  θα πας στον μηχανικο σου να δει τις χρησεις γης

Θα σου πει και το κοστολογιο, αφου του πεις τι "ακριβως/περιπου" θελεις.

 

[drajen]

Συνάδελφοι καλησπέρα.

Σε  ανέγερση νέας αγροτικής αποθήκης με κανονική άδεια ξέρετε πως υπολογίζεται το άνοιγμα των φεγγιτών  για να εξασφαλίζεται ο αερισμός και φωτισμός?

Προσπαθώ να βρώ  τι ανοίγματα χρειάζομαι. Ο πελάτης δεν ήθελε φεγγίτες αλλά μόνο  ανεμιστήρες αλλά η υπ. δόμησης μου απάντησε ότι για αγροτική αποθήκη είναι απαραίτητος ο ο φυσικός φωτισμός και αερισμός εκτός και αν δεν βγάλω αγροτική αποθήκη αλλά να πάω για εργαστήριο  στο υπ. β. για βιομηχανικό κτίριο.

Από την άλλη δεν μπορώ να βρω πως να υπολογίσω τα ανοίγματα

Edited Ιούλιος 25 , 2019 by drajen

[dimitris GM]

πρεπει να ισχυει ακομα  αυτη η απαντηση...[δες και τα ΠΜ]

https://www.michanikos.gr/forums/topic/701-άδεια-αγροτικής-αποθήκης/?do=findComment&comment=104554

και αυτη την συζητηση

https://www.michanikos.gr/forums/topic/19559-αγροτική-αποθήκη/?do=findComment&comment=990804

 

Edited Ιούλιος 25 , 2019 by dimitris GM