Άδεια αγροτικής αποθήκης (όχι μικρής κλίμακας)

[ΚΑΝΑ]

4 ώρες πριν, Vasili said:

Σε ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. Εχω καταλάβει το εξής και σε παρακαλώ πες μου αν η σκέψη μου είναι σωστή:

Για αγροτική αποθήκη ΕΙΤΕ πάω με τις διατάξεις του άρθρου 1 (δηλαδή ΣΔ 0.20, ΣΚ 0.10, Αποστάσεις 15 Μ) και όχι ΣΥΠΟΘΑ, ΕΙΤΕ πάω με παρεκκλίσεις από το άρθρο 1, μετά από έγκριση του ΣΥΠΟΘΑ.  της Δ/νσης Αγροτικής ανάπτυξης

 

σωστά

[Vasili]

ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. Μακάρι να ισχύει αυτό που αναφέρετε. Διαβάζοντας όμως την παράγραφο 1 άλλο καταλαβαίνω:

"Αρθρ.2.-"1. Κτίρια που προορίζονται για γεωργοκτηνοτροφικές

γεωργοπτηνοτροφικές ή υδατοκαλλιεργητικές εγκαταστάσεις

(ιχθυοκαλλιεργειών, οστρακοκαλλιεργειών και καλλιεργειών λοιπών υδρόβιων οργανισμών) καθώς και εγκαταστάσεις αποθήκευσης λιπασμάτων, φαρμάκων, ιχθυοτροφών, γεωργικών και αλιευτικών εφοδίων, γεωργικών και αλιευτικών προϊόντων, στέγαστρα σφαγής ζώων, δεξαμενές από οποιοδήποτε υλικό, ενδιαιτήματα και ιατρεία μικρών ζώων επιτρέπεται να κατασκευάζονται κατά παρέκκλιση των διατάξεων του άρθρ.1, με απόφαση της κατά τις κείμενες διατάξεις αρμόδιας υπηρεσίας του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Εργων μετά από γνώμη της αρμοδίας υπηρεσίας του Υπουργείου Γεωργίας και μετά από γνώμη του αρμόδιου Συμβουλίου Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος".

 

Από αυτό καταλαβαίνω πως για να πάρεις παρεκκλίσεις (πχ να έχω αποστάσεις 10 μ αντί για 15 μ που λέει το άρθρο 1) χρειάζεται έγκριση από τη δ/ση Αγροτικής Ανάπτυξης αλλά ΚΑΙ από το ΣΥΠΟΘΑ (παλιό ΣΧΟΠ). Το καταλαβαίνω λάθος ?

Να κάνω μια απλή ερώτηση: Οταν σχεδιάζουμε ενα βιομηχανικό ξέρουμε πως οι αποστάσεις από τα πλάγια όρια είναι 10 μ, καθώς επίσης συγκεκριμένος ΣΔ και ΣΚ. Για τα αγροτικά έχουμε συγκεκριμένα στοιχεία ? (Αποστάσεις, ΣΔ, ΣΚ) ή είναι όλα παρακκλίσεις ?

[Vasili]

Ως συνέχεια της συζήτησης ενα ερώτημα ως προς την άδεια λειτουργίας:

αγρότης κατασκευάζει κτίριο 500 μ2. Θα κάνει ένα χώρισμα στα 2/3. Το ενα τμήμα (2/3)  θα το χρησιμοποιήσει ως αποθηκευτικό χώρο αγροτικού προιόντος (όχι ψυγεία, απλή αποθήκευση) και στο άλλο τμήμ,α (1/3) θα βάλει ένα μηχάνημα (διπλό κόσκινο) το οποίο θα καθαρίζει αγροτικό προιόν από χώμα, ξύλα,  κλπ και θα το τσουβαλιάζει καθαρό (οχι συσκευαστήριο).

Ρώτησα στη δ/ση ανάπτυξης (βιομηχανίας) για το αν αυτή η δραστηριότητα (καθαρισμός αγροτικού προιόντος με μηχανικά μέσα) απαιτεί αδειοδότηση από αυτούς. Μου απάντησαν πως επειδή είναι αυτή η δραστηριότητα, επειδή είναι αγρότης και επειδή καθαρίζει αποκλειστικά το δικό του προιόν, δεν υπάγεται σε αυτούς.

Στην δ/ση αγροτικής ανάπτυξης (γεωργίας) μου απάντησαν πως αυτοί δεν αδειοδοτούν παρά μόνο γνωμοδοτούν. Επομένως να θεωρήσω πως αυτή η δραστηριότητα δεν απαιτεί αδειοδότηση ?

Επίσης υπάρχει σε κάποιο νόμο πίνακας αναλυτικός με τις χρήσεις οι οποίες απαιτούν αδειοδότηση από τη δ/ση ανάπτυξης ?

[zouzou]

καλησπέρα,

 

θα ήθελα να ρωτήσω εάν σε ανέγερση νέας αγροτικής αποθήκης (όχι μικρής κλίμακας) με άδεια δόμησης επιτρέπεται η κατασκευή wc και ενός γραφείου.

και εάν γνωρίζεται σε ποιο σημείο της νομοθεσίας ορίζεται αυτό.

ευχαριστώ

[Vasili]

Από πρόσφατη κατάθεση φακέλου στη δ/ση αγροτικής ανάπτυξης για κατασκευή 500 μ2 γεωργικής αποθήκης, μου ανέφεραν πως προβλέπονται από τη νομοθεσία τέτοιοι χώροι που εξυπηρετούν τα άτομα που εργάζονται στην αποθήκη. 

[dimitris GM]

https://diavgeia.gov.gr/search?query=q:"αδεια αγροτικης αποθηκης παρεκκλιση"&page=0

 

αυτα ηρθαν απροσκλητα και δξ πώς σβηνουν

Edited Σεπτέμβριος 24 , 2018 by dimitris GM

[ΚΑΝΑ]

κτιριοδομικός 

Άρθρο 5

Ασφάλεια και αντοχή κτιρίων

1.                  Γενικά:

          1.1. Κάθε κτίριο και δομικό έργο πρέπει να κατασκευάζεται έτσι, ώστε να εξασφαλίζει:

          1.1.1. Την άνετη και ασφαλή εργασία, κυκλοφορία και παραμονή όσων εργάζονται σε αυτό ή το επισκέπτονται ή κατοικούν σε τμήμα του, κατά την διάρκεια της κατασκευής του.

          1.1.2. Την ασφάλεια των ομόρων και γειτονικών κτιρίων ή δομικών έργων καθώς και των ενοίκων τους, από κινδύνους ζημιών που προέρχονται από αυτό κατά την διάρκεια της κατασκευής ή της λειτουργίας του.

          1.1.3. Την άνετη, ασφαλή και υγιεινή παραμονή ανθρώπων ή ζώων σε αυτό.

Edited Σεπτέμβριος 24 , 2018 by ΚΑΝΑ

[dimitris GM]

βασιλη,

δεν διαφωνω

Αλλα, η  αγροτικη αποθηκη δεν προοριζεται  για "παραμονη ανθρωπων"

Φυσικα και χρειαζεται ενα WC.. Απλα η "θεση" ειναι υπο συζητηση.

τις καλημερες μου.

 

[ΚΑΝΑ]

και εγώ δεν διαφωνώ μαζί σου 

αλλά πιστεύω ότι και εσύ συμφωνείς ότι 

αλλά χρόνο προσωρινής παραμονής εργαζομένων απαιτεί μια αποθήκη των 20-50τ.μ (;edit οικιακής χρήσης-που σημαίνει δίπλα έχω οικία και WC)

και άλλο χρόνο (προσωρινής παραμονής) απαιτεί μια (γεωργική) αποθήκη των 200-500τ.μ

Edited Σεπτέμβριος 24 , 2018 by ΚΑΝΑ

[zouzou]

On 24/9/2018 at 10:33 ΠΜ, Vasili said:

Από πρόσφατη κατάθεση φακέλου στη δ/ση αγροτικής ανάπτυξης για κατασκευή 500 μ2 γεωργικής αποθήκης, μου ανέφεραν πως προβλέπονται από τη νομοθεσία τέτοιοι χώροι που εξυπηρετούν τα άτομα που εργάζονται στην αποθήκη. 

Για το wc βρήκα την νομοθεσία και ήδη την έχω αναρτήσει στο forum, έχω μόνο θέμα με το γραφείο, μήπως σου είπαν σε ποιο σημείο της νομοθεσίας αναφέρεται και το γραφείο?