moneftsis Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2013 Καλησπερα σε όλους. Σε οικοπεδο με δύο κτιρια και σύσταση οριζοντίου και καθέτου ο ιδιοκτητης του ενος κτιρίου και του αντίστοιχου τμήματος του οικοπεδου κανει τις εξης ενεργειες. Εκδίδει αδεια κατεδαφισης. Εκδίδει νεα αδεια Δόμησης. Κατεδαφίζει το κτιριο του. Και σήμερα πριν ξεκινήσει την ανέγερση θέλοντας να κανει συμβόλαιο προ πασης ανεγερσεως για διανομή των ποσοστων στα παιδια του μου ζητάει βεβαιωση Του Ν. 4014. Ερωτηση : Μπορω να εκδώσω βεβαίωση μόνο για το τμημα του οικοπεδου που του ανήκει ? ( Το οποιο σήμερα είναι άκτιστο ). Link to comment Share on other sites More sharing options...
Athan Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2013 Ναι, του εκδίδεις βεβαίωση για την οριζόντια ή κάθετη συνιδιοκτησία του. Όχι για αδόμητο (εφόσον υπάρχουν κτίσματα στο οικόπεδο). Link to comment Share on other sites More sharing options...
moneftsis Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2013 Thanks Link to comment Share on other sites More sharing options...
dada Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2013 Σε οικοπεδο με δύο κτιρια και σύσταση οριζοντίου και καθέτου ο ιδιοκτητης του ενος κτιρίου και του αντίστοιχου τμήματος του οικοπεδου κανει τις εξης ενεργειες. Απορία: εφόσον υπήρχαν δυο κτήρια, γιατί υπήρχε και οριζόντια ιδιοκτησία πλέον της καθέτου? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2013 dada γιατί απορείς; Link to comment Share on other sites More sharing options...
dada Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2013 γιατί δεν καταλαβαίνω που χρειάστηκε η οριζόντια. εκτός αν σε κάθε κτήριο το οποίο βρισκόταν σε τμήμα καθέτου έγινε επιπρόσθετα και για το κάθε τμήμα ξεχωριστά οριζόντια, αλλά δεν κατάλαβα κάτι τέτοιο από τη διατύπωση ρωτάω γιατί έχω δει μεγάλες αστοχίες σε συμβόλαια κατά την περιγραφή των ιδιοκτησιών, οπότε ρωτάω για να μαθαίνω και καμιά περίπτωση που δε γνωρίζω η δεν φαντάζομαι οτι μπορεί να τύχει. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2013 νομιζω οτι το παρακατω κειμενο απαντά σε ολες τις -τυχον- αποριες σε σχεση με την καθετη και την οριζοντια ιδιοκτησία http://www.kostasbeys.gr/articles.php?s=5&mid=1479&mnu=3&id=18773 Link to comment Share on other sites More sharing options...
gianmulti Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2013 Σε οικοπεδο με συσταση καθετου ( 4 κομματια) μπορει να δοθει βεβαιωση αδομητου για το ενα απο τα τεσσερα κομματια που ειναι οντως το μονο αδομητο? και αν ναι το ακινητο πρεπει να δειχθει σαν εννιαιο και να αναφερθει το τμημα αυτου για το οποιο θα εκδοθει η βεβαιωση μεσα στην τεχνικη εκθεση? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 24 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 24 , 2013 Εφόσον η βεβαίωση αναφέρεται στην κάθετη ιδιοκτησία η οποία είναι αδόμητη τότε τέτοια βεβαίωση θα πρέπει να εκδώσεις. Το οικόπεδο είναι ενιαίο.Αυτό θα πρέπει να δείξεις και να επισημάνεις την επιφάνεια της καθέτου μέσα σε αυτό. Link to comment Share on other sites More sharing options...
fkl Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 8 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 8 , 2017 Καλησπέρα σε όλους, θα ήθελα και εγώ αν μπορούσε κάποιος να με βοηθήσει στο εξής θέμα: Σε οικόπεδο συνολικής έκτασης 4300τμ δημιουργήθηκαν όπως αναφέρει η πράξη σύστασης "περί της κατ' ορόφους ιδιοκτησίας"): "7 χωριστές και διακεκριμένες ιδιοκτησίες με δικαίωμα συνιδιοκτησίας καθ΄ορισμένα ποσοστά έκαστη εξ' αδιαιρέτου επί του όλου ακινήτου διεπόμενες κατά την έννοια της κάθετης ιδιοκτησίας με δικαίωμα εκχώρησης αντιστοιχούντων σε αυτές ποσοστά της εκδοθεισόμενης οικοδομικής άδειας" Ο ιδιοκτήτης μίας εκ των καθέτων σήμερα ζητάει βεβαίωση μηχ/κου για μεταβίβαση του τμήματος που του αντιστοιχεί το οποίο είναι αδόμητο (δεν χτίστηκε ποτέ με την τότε άδεια του '81). Μπορεί να δοθεί βεβαίωση? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα