Τρόπος ακύρωσης Ο.Α. σε ισχύ

[tzeno]

Πριν 1 χρονο εβγαλα αδεια 2οροφου κατοικιας με υπογειο και την επομενη βδομαδα αναθεωρησα για ακυρωση υπογειου και εντελως αλλη αρχιτεκτονικη-στατικη-Η/Μ λυση. Αρα ολα γινονται!

[ΚΑΝΑ]

και τι κέρδισες; (αν αλλάζουν φύρδην)

[tzeno]

Ουτε καν ειχε παει ο νους μου πως υπαρχει ακυρωση ΟΑ! Σε συνενοηση με πελατη και πολεοδομια εγινε αλλαγη των παντων. Μεχρι και ΕΠΑΕ ξαναπερασε αποτι θυμαμαι. Η ΟΑ ειχε βγει με τον παλιο τροπο οριακα και η αναθεωρηση με τον νεο 4030/11

[anton64]

Αυτό που θα γίνει είναι "ανάκληση" (όχι ακύρωση), κατόπιν αίτησης του ιδιοκτήτη.

 

Χωρίς να το έχω εφαρμόσει όπως ο ΚΑΝΑ, αλλά λογικά:

Δεν νομίζω να θέλει αυτοψία. Οι περιπτώσεις που η ΥΔΟΜ κάνει αυτοψία είναι συγκεκριμένες (πχ για παράταση ισχύος)

Από τις κρατήσεις μπορούν ίσως να επιστραφούν αυτές που έχουν σχέση με την επίβλεψη. Οχι με την μελέτη

[ΚΑΝΑ]

anton64

η αυτοψία Υ.ΔΟΜ είναι απαραίτητη (κάπου αναφέρεται σε κάποια παλιά εγκύκλιο)

γιατί αλλιώς θα μπορούσες να κτήσεις τμήμα ή το όλο και να "ακυρώσεις" την άδεια για να πάρεις ρεύμα με κάποιο δόλιο τρόπο

Στην ανάκληση δεν παίρνεις τίποτα πίσω -ούτε καν κρατήσεις ιδιοκτήτη (ως τιμωρία δόλιας έκδοσης διοικητικής πράξης)

Όσο για την αμοιβή  επίβλεψης (εφόσον την έχεις εισπράξει προκαταβολικά ) 

φυσικά και μπορείς να επιστρέψεις ένα ποσοστό  της (για λόγους συνειδήσεως)
 

[anton64]

αγαπητέ ΚΑΝΑ

Για την αυτοψία ούτως ή άλλως δεν είμαι σίγουρος. Αλλά και να μην γίνει (και έχει κτιστεί οίκημα) δεν έγινε και τίποτα - σε αυτή την περίπτωση το κτίσμα θα είναι αυθαίρετο. Ουτε έχει σημασία αν έχει ρευματοδοτηθεί - σου θυμίζω ότι θεωρητικά όταν κάποιο κτίσμα κρίνεται οριστικά αυθαίρετο, θα πρέπει να ειδοποιείται η ΔΕΗ να κόψει το ρεύμα (αν η ρευματοδότηση έγινε χωρίς αυτοψία της ΥΔΟΜ).

Διοικητικά η "ακύρωση" διοικητικής πράξης γίνεται μόνο κατόπιν προσφυγής σε ανώτερο ιεραρχικά όργανο (άρθρο 24 παρ. 1 ΚΔΔιας) ή σε ειδικό όργανο (άρθρο 25 παρ. 1 ΚΔΔιας). Ειδικά γιά τις Αδειες Δόμησης μόνο το ΣΥΠΟΘΑ ακυρώνει - όχι η ΥΔΟΜ. Οταν κάποια αρχή όπως η ΥΔΟΜ εκδώσει διοικητική πράξη και θελήσει να την "πάρει πίσω", διαδικαστικά γίνεται "ανάκληση" (άρθρο 21 ΚΔΔιας).

Επίσης: Δεν χρειάζεται να αιτιολογήσεις τους λόγους που ζητάς την ανάκληση, οπότε δεν τίθεται θέμα να υπάρξει εξέταση αν κινείσαι δόλια ή όχι.

Edited Ιούνιος 19 , 2013 by anton64

[sonja_k]

Καλημέρα συνάδελφοι.

 

Έχω μία άδεια του 12/2007. Κανονικά είχε λήξει αλλά με την παράταση που έδωσε στις άδειες που βρίσκονταν σε ισχύ 1.3.2011 ο 4067 πήρε παράταση μέχρι 12/2014. Σημειωτέον ότι δεν έχει υλοποιηθεί τίποτα.

Οι ιδιοκτήτες έρχονται τώρα και ζητούν αλλαγή όλων των μελετών (εξολοκλήρου νέα αρχιτεκτονικά...).

Δεδομένου ότι η άδεια ισχύει μέχρι τέλος του 2014, με συμφέρει να πάω με αναθεώρηση; Για την κατάργησή της από την αρμόδια Πολεοδομία μου είπαν ότι θέλουν "Έγκριση-Άδεια Αναθεώρησης για κατάργηση".........και ότι μπορώ να το κάνω μόνο προς τη λήξη της. Ισχύει κάτι τέτοιο;

Τις απόψεις σας.........

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων

[Manolis gon]

Θα κάνεις αναθεώρηση κι θα αναφέρεις τι αναθεωρείται.δηλ η αρχιτεκτονική μελέτη, το τοπογραφικό.... Οτι αλλάζει.Απλώς θα πάει με τις ημερομηνίες λήξεις της πρώτης αδειας.

[ΚΑΝΑ]

Μανώλη

επικρατεί χάος.. ανά Υ.ΔΟΜ

Στη δική μας Υ.ΔΟΜ

ζητάνε νέα Τ.Δ και Δ.Δ

Μόνο τα έντυπα-στελέχη δηλ μένουν τα παλιά

[Manolis gon]

αποφασίζουμε και επιβάλουμε..... κατι τετοιο δηλαδή παίζει ε?