Συμπεράσματα για τα συστήματα σκίασης

[olgamich]

Καλησπέρα σας συνάδελφοι ανοίγω νέο θέμα πάνω στο ζήτημα μιας και μέρες προσπαθώ να βγάλω άκρη με παρόμοια θέματα στο φόρουμ και δε τα έχω καταφέρει. Ζητώ την κατανόησή σας.

 

1) Απαιτείται έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας για την κατασκευή ξύλινης πέργκολας σε ακάλυπτους χώρους και σε βεράντες σύμφωνα με τις διατάξεις του Κτιριοδομικού Κανονισμού.

 

2) Με το 25930/4654/12.5.87 έγγραφό γνωστοποιέιται ότι η τέντα δεν μπορεί να θεωρηθεί κατασκευή, που απαγορεύεται σύμφωνα με το 66331/25.9.86 έγγραφό(κατά το οποίο πέρα από το πλάτος του εξώστη δεν επιτρέπεται καμμία κατασκευή) γιατί είναι κινητό στοιχείο (προστέγασμα), που επιτρέπεται από την ισχύουσα 

παρ. ιε' της παρ. 7 του άρ. 84 του ΓΟΚ/73. 
Τα εξέχοντα όμως σίδερα της τέντας αποτελούν σταθερή κατασκευή και δεν επιτρέπεται να προεξέχουν πέρα από το μέγιστο επιτρεπόμενο πλάτος εξώστη και δεν περιλαμβάνονται στο επιτρεπόμενο με την πιο πάνω διάταξη.

 

3) Στις όψεις του κτιρίου επιτρέπονται αρχιτεκτονικές προεξοχές και αρχιτεκτονικά στοιχεία μέγιστου πλάτους 0,40 μ. "καθώς και σκίαστρα του ίδιου πλάτους ελαφράς κατασκευής,σταθερά ή κινητά (οριζόντια, κατακόρυφα ή κεκλιμένα) που έχουν προορισμό τη σκίαση κλειστών ή ανοικτών χώρων χωρίς να μειώνουν τον απαιτούμενο φυσικό φωτισμό του χώρου, τα οποία κατασκευάζονται σύμφωνα με τους κανονισμούς που εκδίδονται σε εφαρμογή του Αρθρου 26 "Πλάτος μεγαλύτερο από 0,40 μ. και έως το μέγιστο επιτρεπόμενο πλάτος εξώστη μπορεί να επιτραπεί μόνο ύστερα από γνώμη της ΕΠΑΕ." 

 

 

Και εδώ θέλω τη συμβουλή σας. Σε βεράντα μονοκατοικίας στον όροφο, μπορεί να κατασκευαστεί χωρίς άδεια μόνο τέντα και αυτο υπο προυποθέσεις? Μποροεί να κατασκευαστεί κάποιο σύστημα σκίασης χωρίς υποστηλώματα μόνο με μπράτσα, χωρίς οικ. άδεια? 

 

Ευχαριστώ θερμά!

[akis73]

Οι εργασίες του εξοικονομώ δεν χρειάζονται άδεια μικρής κλίμακας.

 

Το σχετικό έγγραφο http://exoikonomisi.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=BSxaNhuScmY%3d&tabid=655&language=el-GR

 

Από εκεί και πέρα οι τέντες περιλαμβάνονται στο πρόγραμμα οπότε προχωράς κανονικά.

[olgamich]

Σας ευχαριστώ για την απάντησή σας!! Στο σημείο που αναφέρεται "... εφόσον τηρούνται οι προυποθέσεις της παρ. 1 του άρθρου 1 της απόφασης 5219/2004..." μήπως είναι το σημείο που με εμποδίζει απο την κατασκευή που θέλω να κάνω??

[olgamich]

Καμία άλλη γνώμη?

[Didonis]

Γιατί ελέγχεις τα θέματα σκίασης και πέργολας με προ ΝΟΚ διατάξεις?

Οι ΓΟΚ είχαν σαφέστατους περιορισμούς αντίθετο ο ΝΟΚ έχει σαφέστατα ατού….

 

Αρκεί να τα μελετήσεις καλά και με προσοχή.

 

(αν μπορείς βάλε και ειδικότητα στο προφίλ σου για να μπορεί να υπάρχει καλύτερη συνεννόηση μεταξύ μας)

[olgamich]

Γιατί ελέγχεις τα θέματα σκίασης και πέργολας με προ ΝΟΚ διατάξεις?

Οι ΓΟΚ είχαν σαφέστατους περιορισμούς αντίθετο ο ΝΟΚ έχει σαφέστατα ατού….

 

Αρκεί να τα μελετήσεις καλά και με προσοχή.

 

(αν μπορείς βάλε και ειδικότητα στο προφίλ σου για να μπορεί να υπάρχει καλύτερη συνεννόηση μεταξύ μας)

 

το σημείο που με ενδιαφέρει είναι στο ΓΟΚ 85 το άρθρο 11 παρ. 6 και αντικατεστάθη με την παρ. 1 του άρθρου 9 του Ν. 2831/00 ΦΕΚ 140/Α/13-06-00

 

Στις όψεις του κτιρίου επιτρέπονται αρχιτεκτονικές προεξοχές και αρχιτεκτονικά στοιχεία μέγιστου πλάτους 0,40 μ. "καθώς και σκίαστρα του ίδιου πλάτους ελαφράς κατασκευής,σταθερά ή κινητά (οριζόντια, κατακόρυφα ή κεκλιμένα) που έχουν προορισμό τη σκίαση κλειστών ή ανοικτών χώρων χωρίς να μειώνουν τον απαιτούμενο φυσικό φωτισμό του χώρου, τα οποία κατασκευάζονται σύμφωνα με τους κανονισμούς που εκδίδονται σε εφαρμογή του Αρθρου 26 "Πλάτος μεγαλύτερο από 0,40 μ. και έως το μέγιστο επιτρεπόμενο πλάτος εξώστη μπορεί να επιτραπεί μόνο ύστερα από γνώμη της ΕΠΑΕ." 

 

Εχετε δίκιο για την ειδικότητα, την είχα διαγράψει κατα λάθος.

[Didonis]

Σε ενδιαφέρει ακαδημαϊκά? Ή για κάποιο έλεγχο υπάρχοντος?

 

Ο λόγος που το λέω είναι απλός. Ο ΓΟΚ 85 δεν ισχύει πια.

Οι προεξοχές και όλα τα άλλα που αναφέρεις δεν ισχύουν πια παρά μόνο για ελέγχους προϋφισταμένων κτιρίων που είχαν βγει με τις διατάξεις αυτές.

 

Για προσθήκες, νέες άδειες αναθεωρήσεις μικρής κλίμακας και όλα τα σχετικά πας με ΝΟΚ.

Μπορείς να προσδιορίσεις το επί του πρακτέου ενδιαφέρον σου για να μη το συζητάμε στα πέριξ άνευ λόγου.

[olgamich]

Μπορείτε να μου πείτε αν στο ΝΟΚ υπάρχει αναφορά σε αρχιτεκτονικές προεξοχές γιατι δε το εχω βρεί. 

 

Το θέμα είναι αυτό που περιγράφω στο αρχικό μου μήνυμα

. 

Μπορεί να κατασκευαστεί κάποιο σύστημα σκίασης χωρίς υποστηλώματα μόνο με μπράτσα, χωρίς οικ. άδεια? Ο ιδιοκτήτης θέλει να να τοποθετήσει σύστημα σκίασης χωρίς να μπει στη διαδικασία έκδοσης οικοδομικής άδειας.

[Didonis]

μπορεί.

[olgamich]

με προυπόθεση να είναι εως 0,40 μ??