Σύνθετη περίπτωση υπολογισμού αμοιβών

[disam]

Σε διώροφη μεζονέτα με υπόγειο, με ΣΕ 0.60, εντός σχεδίου, με οικοδομική άδεια του 2008, ζητήθηκε από τους ιδιοκτήτες η έκδοση οικοδομικής αδείας "προσθήκης ισογείου χώρου στάθμευσης αυτοκινήτων εμβαδού 37 τ.μ., ανεξάρτητου κτίσματος, υποστέγου εμβαδού 10 τ.μ. και  διαμόρφωσης του ακαλύπτου χώρου".

Όπως διαπιστώθηκε όμως κατά την αυτοψία μας, μετά τη λήξη της προθεσμίας υπαγωγής στο Ν. 4014/11,  η οικοδομή έχει τοποθετηθεί σε διαφορετική θέση από εκείνη που προβλεπόταν στην οικοδομική άδεια και έχει κατασκευασθεί υπόγειο μεγαλύτερο από το προβλεπόμενο στην οικοδομική άδεια κατά 32 τ.μ., .

Οποιαδήποτε λοιπόν ενέργεια θα μπορεί να πραγματοποιηθεί μετά την έναρξη ισχύος του νέου νόμου περί αυθαιρέτων.

Η άποψη της Υπηρεσίας Δόμησης είναι να υποβληθεί δήλωση με ένδειξη "προς έκδοση οικοδομικής αδείας", με το νέο νόμο και οι υπάρχουσες αυθαιρεσίες, να τακτοποιηθούν με την ίδια οικοδομική άδεια της προσθήκης.

Επιχειρώντας να υπολογίσω αμοιβές μηχανικού διαπίστωσα ότι εισάγοντας στο σύστημα υπολογισμού αμοιβών του ΤΕΕ τους χώρους και επιλέγοντας "Υπόγειοι βοηθητικοί χώροι και Κλειστοί Χώροι Σταθμευσης κατοικιών με Σ.Ε. 0,60", που μπορεί να εισαχθεί μόνο μια φορά, μπορώ να καταχωρήσω μόνο την επιφάνεια, είτε των 37 τ.μ. της νέας κατασκευής, είτε την επιφάνεια των 32 τ.μ. του υφισταμένου υπογείου. Επειδή για τη νέα κατασκευή, ως προσθήκη, υπάρχει προσαύξηση 30%, πώς θα εισαχθεί η επιφάνεια των 37 τ.μ. του υφισταμένου υπογείου;