Όροι δόμησης οικισμού <2000 κατοίκων με ρυμοτομικό

[chrisven]

Όπως λέει και ο τίτλος

 

μπορώ να χρησιμοποιήσω το άρθρο 1 παρ1 του ΝΟΚ?

 

ενδιαφέρομαι για πιλοτις

 

θα ήθελα τη γνώμη σας

[ted78]

Όταν λες ρυμοτομικό, εννοείς από το Υπουργείο Γεωργίας;

[chrisven]

ναι υπουργείο γεωργίας

[ted78]

Αυτό είναι σχέδιο οικισμού, δεν λογίζεται ως ρυμοτομικό ή σχέδιο πόλης. Δεν έχω πρόχειρο τώρα και το διάταγμα για τους οικισμούς<2000 κατοίκων, όσων αφορά για τις πυλωτές.

 

Υπάρχουν βέβαια και οικισμοί<2000 κατοίκων, οι οποίοι έχουν ρυμοτομικό σχέδιο. Συνήθως είναι οικισμοί, όπου έγινε μετεγκατάσταση λόγω φυσικών καταστροφών, κατολισθαίνοντες ή πλημμυροπαθείς, τα σχέδια των οποίων έχουν συνταχθεί από το ΥΠΕΧΩΔΕ ή όπως το έλεγαν παλιότερα και έχουν τους δικούς τους όρους δόμησης.

[chrisven]

υπάρχει φεκ διανομής(υπουργείο γεωργίας) του 40 που αναφέρει και τη λέξη ρυμοτομία

το 1989 οριοθετήθηκε και με το πδ του 85 ως <2000 κατοίκων

 

το αρχικό ρυμοτομικό-σχέδιο διανομής δεν είχε όρους δόμησης

Edited Ιούνιος 26 , 2013 by chrisven

[ΚΑΝΑ]

Έτσι και αλλιώς η πυλωτή απαγορεύεται στους οικισμούς αυτούς (από τους όρους δόμησης τους)

[tetris]

Αφού δεν υπάρχουν όροι δόμησης στο αρχικό ρυμοτομικό, θεωρείται οικισμός < 2000 κατ., οπότε pilotis γιοκ (ούτε καν αδιαμόρφωτο ισόγειο).

[ted78]

Λοιπόν, έκανα λάθος όταν έγραψα ότι το σχέδιο διανομής του Υπουργείου Γεωργίας δεν θεωρείται ρυμοτομικό.

 

Ωστόσο, επειδή οι όροι δόμησης για τους οικισμούς < 2000 κατοίκων είναι Π.Δ., βάσει της παρ. 5β του άρθρου 1 του ΝΟΚ, είναι ισχυρότεροι του ΝΟΚ, οπότε δεν είναι δυνατόν να κατασκευαστεί πυλωτή.