Υαλότουβλα (ανοιγόμενα-αεριζόμενα)

[giannis aug]

Ευχαριστώ για τις πληροφορίες.

[myri]

να το ξεκόψεις αμέσως στον πελάτη

διότι θα έχετε ιστορίες

ούτε υαλότουβλα ούτε παραμύθια

[VMarchs]

Να ρωτήσω και εγώ με την σειρά μου μήπως κάποιος έχει κάτι ακούσει για αντίστοιχη περίπτωση.

Ιδιοκτήτης κατασκευάζει 2 κτίσματα το 1965 εκ των οποίων το 1 παράνομο. Προχωρεί σε κατάτμιση του οικοπέδου με οικοδομική γραμμή που συμπίπτει με τον 1 τοίχο του αυθαιρέτου. Στον τοίχο αυτόν υπάρχει παράθυρο. Το 1983 νομιμοποιεί το αυθαίρετο και στην κάτοψη του κτιρίου φαίνεται το επίμαχο άνοιγμα. Το 2004 γίνεται καταγγελία από τον νέο ιδιοκτήτη του ομόρου και κατόπιν ελέγχου της πολεοδομίας το άνοιγμα κρίνεται αυθαίρετο. Ακολουθεί ένσταση του ιδιοκτήτη και βάσει της νομιμοποίησης που είχε κάνει, γίνεται δεκτή.

 

Η ερώτησή μου είναι αν μπορούμε να θίξουμε το συμβόλαιο της κατάτμισης. Επίσης μπορεί ο ιδιοκτήτης του ομόρου να κλείσει το άνοιγμα με τοίχο τύπου περίφραξης?

Υπάρχει κάποια άλλη ιδέα για το πως μπορούμε να κινηθούμε νομικά ή μέσω της πολεοδομίας?

 

Ευχαριστώ!

[georg coco]

VMarchs

Κάτι δεν πάει καλά με αυτή την οικοδομική γραμμή "που συμπίπτει με τον 1 τοίχο του αυθαιρέτου"

Αν στην ΟΓ υπάρχει παράθυρο μάλλον δεν θα είχαμε πρόβλημα.

Εννοείς ως ΟΓ το κοινό όριο των οικοπέδων;

Πότε έγινε η κατάτμηση;

Το 1983 που νομιμοποίησε το αυθαίρετο μήπως εμφάνισε το οικόπεδο ενιαίο ενώ δεν ήταν;

[ducatista]

σε ενα τοιχο που συνορευει με ξενο οικοπεδο στο σχεδιο φαινεται τοιχος διπλος (τουβλο φελιζολ-τουβλο) αμα βαλω υαλοτουβλα ειναι παρανομια?

[georg coco]

Επιτρέπεται ο τοίχος στο όριο να έχει υαλότουβλα...

Σε περίπτωση καταγγελίας όμως ίσως χρειασθεί αναθεώρηση τόσο για την όψη όσο και για την θερμομόνωση...

[ducatista]

αυτο κριβως μου ειπε και ο αρχιτεκτωνας. επειδη ομως ο ιδιοκτητης ειναι μερακλης (ειναι το ρετιρε) και το εχει πληρωσει ακριβα θελει ενα ανοιγμα 1 επι 1. ποσο περιπου να του πω οτι θα κοστισει η αναθεωρηση αμα τον καρφωσουν?

[georg coco]

Αυτό μόνο με επίσκεψη στην Πολεοδομία μπορεί να διευκρινισθεί...

Με την ελάχιστη...νόμιμη υποθέτω!!!

[myri]

πλέον δεν νομίζω να επιτρέπεται

το υαλότουβλο δεν ειναι θερμομονωμένο, οπότε δεν μπορεί να θεωρηθεί τοιχοποιία

[jbosdas]

Και αν είναι διπλό? *

αφού έχει θεωρηθεί ως δομικό υλικό, το μόνο που μένει είναι να περάσει την θερμομόνωση?

 

* με ενδιάμεσα τοποθετημένη μόνωση (βλ. πορφίλ υαλολωρίδες U)