Απαιτείται EKKO όταν έχω αναλυτικό προϋπολογισμό;

[yannisk72]

Συνάδελφοι καλημέρα σας.

 

Εγώ έχω την εξής περίπτωση:

Αναλυτικό προϋπολογισμό σε κατοικία προ του 1948. Δεν έχω ρεύμα στο κτίριο οπότε ΕΚΚΟ χρειάζομαι. Έφτιαξα τον πίνακα με το ποσοστά βάσει του Πίνακα Αναλυτικού Προϋπολογισμού αλλά από κεί και πέρα δεν ξέρω αν αυτός είναι ο ΠΙΝΑΚΑΣ 1 (όπως στο ΕΚΚΟ του συμβατικού) ή χρειάζεται να συμπληρώσω κάποιο άλλο έγγραφο.

 

 

Ζητώ την βοήθειά σας....

Ευχαριστώ

[Andy]

Σε ένα συνεργείο αυτοκινήτων (Βιοτεχνικό Κτίριο) που σαφώς θα υπάρχουν - γραφείο λογιστή διευθυντή κτλπ. πρέπει για το ΕΚΚΟ να συμπληρώσω

και το έντυπο Γ γραφέιων-καταστημάτων ;

 

Νομίζω ότι ο όρος Βιοτεχνικό κτίριο καλύπτει τα παραπάνω ή κάνω λάθος?

Έχω επίσης χώρο πώλησης ανταλλακτικών . Θεωρείται ώς κατάστημα?

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων

[myri]

yannisk72 χμ ... είναι περίεργη υπόθεση δε ρωτάς την αρμόδια πολεοδομία;

 

υγ έσβησα παρόμοια ερώτηση σε άλλο θέμα

[ΑγόρατζηΒασιλική]

Εχω εκδώσει (2009) άδεια με τίτλο : α)ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ ΠΥΛΩΤΗΣ, ΣΕ ΔΥΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΚΑΙ ΣΕ ΔΥΟ ΚΛΕΙΣΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΚΑΙ β)ΕΣΩΤΕΡΙΚΕΣ ΔΙΑΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΤΩΝ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ 3,7,8,9 ΚΑΙ 10 ΣΤΟΝ 1ο,2ο ΚΙΑ 3ο ΟΡΟΦΟ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΜΕ ΑΔΕΙΑ ΤΟΥ 1978.

Τώρα που οι ιδιοκτήτες θέλουν να πάρουν χελώνα για τα καταστήματα η εφορία τους ζητά τιμολόγια και ΚΚΟ. Η πολεοδομία δεν μου το ζήτησε κατά την έκδοση και τώρα που το έκανε θέμα η εφορία μου τα «μασάει».

Παραθέτω το απόσπασμα από την εγκύκλιο.

"Η υποχρέωση υποβολής των εντύπων αυτών υπάρχει για άδειες οικοδομών με ημερομηνία έκδοσης μετά από την 31.12.1994 και αφορούν νέες οικοδομές ή προσθήκες οικοδομών, οι οποίες δημιουργούν κλειστούς χώρους. Συνοπτικές οδηγίες για τις σχετικές υποχρεώσεις και τις διαδικασίες περιλαμβάνονται στα έντυπα των Αδειών οικοδομών."

Στην οικ.άδεια από την αλλαγή χρήσης στην πυλωτή προέκυψε κλειστός χώρος, επειδή όμως δεν θεωρείτε πολεοδομικά προσθήκη αλλά διαρρύθμιση οι αμοιβές (στον συμβατικό προϋπολογισμό της νέας χρήσης) που ζήτησε η πολεοδομία ήταν με την προσαύξηση 50% των διαρρυθμίσεων και όχι 30% της προσθήκης.

Ξέρει κάποιος κάτι παραπάνω για να με βγάλει από το αδιέξοδο, για να αντιμετωπίσω, ιδιοκτήτες, εφορία και πολεοδομία?

[myri]

αγαπητή Βασιλική

 

υπάρχει εδικό θέμα για τη δόμηση στην pilotis, διάβασέ το

http://www.michanikos.gr/showthread.php?p=208372#post208372

και ελπίζω μόλις ευκαιρίσει κάποιος συνάδελφος να σε βοηθίσει εφόσον γνωρίζει

[ξανθιά for ever]

Αγαπητή Βασιλική, είχα το ίδιο ακριβώς πρόβλημα στην εφορία με την αλλαγή χρήσης από πυλωτή σε κατάστημα. Δεν πίστευαν ότι δεν συντάχθηκε ΚΚΟ κατά την έκδοση της άδειας και όταν τους προσκόμισα την εγκύκλιο μου είπαν μα εδώ το λέει καθαρά ότι πρέπει.

Έβαλα τους ιδιοκτήτες να υπογράψουν σχετικές υπεύθυνες δηλώσεις και αφού συζήτησα με τον υπάλληλο της πολεοδομίας, που εξέδωσε την άδεια, την σχετική με το ΚΚΟ εγκύκλιο, αποφάνθηκε ότι, παρόλο που δημιουργούσαμε κλειστό χώρο αυτός ήταν σε υπάρχον κτήριο και δεν ήταν σε καμία περίπτωση προσθήκη, άρα ο φάκελος της αδείας δεν είχε έλλειψη διότι κανενός είδους υπολογισμός ΚΚΟ δεν μπορούσε να συνταχθεί. Εντυπωσιάστηκα επίσης που ήταν πρόθυμος να γράψει πάνω στο ειδικό στέλεχος άδειας για την ΔΕΗ σχετική σημείωση. Η υπόθεση μου έχει λήξη. Ελπίζω να βοήθησα καλή τύχη.

[kondylw]

Αγαπητοί συνάδελφοι,

θα καταθέσω φάκελο για αναθεώρηση αδειας λόγω προσθήκης μελέτης προσωρινής αντιστήριξης πρανών....δε δημιουργείται νέα επιφάνεια, οπότε ο προυπολογισμός έχει βγει με χρήση αναλυτικού τιμολογίου έργων οδοποιιας...πώς υπολογίζεται το εκκο και το ικα???...ευχαριστώ

[erling]

ΕΚΚΟ δεν έχει αφού δεν δημιουργείς χώρο.

ΙΚΑ με τον πίνακα 3

[ΠΕΛΗ]

ΕΚΚΟ δεν έχει αφού δεν δημιουργείς χώρο.

ΙΚΑ με τον πίνακα 3

 

Καλησπέρα. έχω μια περιπτωση στην οποία έχει εκδοθεί οικοδομικη άδεια το 2007 και τωρα έκανα αναθεώρηση μετατροπής τμήματος κλιμακοστασίου 7 τμ σε καταστημα. η κατασκευή ειναι στο στάδιο της αποπεράτωσης. η πολεοδομία μου ζήτησε νεο εκκο με νεες τιμες για ολη την οικοδομή και ο πελατης εχει φρικάρει. υπάρχει καποια νομοθεσία που μπορώ νσ στηριχτω ?

[taniag]

Καλημέρα ,.Αντιμετωπίζω και γω το ιδιο πρόβλημα .Σε άδεια για εσωτερικες διαρρυθμισεισ και αλλαγη χρήσης σε διατηρητέο κτίριο και ενω εχουμε παει με αναλυτικό , ζητουν απο την εφορια ΕΚΚΟ.Απευθυνθηκα στην πολεοδομια και απλα μου ειπαν ενα νομο Ν2238/94 χωρις ομως να φαινεται πως θα τους αποδειξω οτι δεν απαιτειται?Μηπωσ μπορει να με βοηθήσει κάποιος????