Εξώστης παρά το όριο

[georg coco]

Παίδες...

 

Για κοιτάξτε και αυτό... (ΓΟΚ/85)

 

στο β) ελέγχουμε "λέει" το Δ μόνο ως προς το απέναντι όριο...

[ΚΑΝΑ]

Επομένως Faethon διορθώνοντας το λάθος μου

ΚΑΝΑ, on 28 Jun 2013 - 19:47, said:

έχεις  3 επιλογές

1. αν το πας ως εξώστη θα πρέπει να αφαιρέσεις το τμήμα του 250χ50 (άνω πλευρά)

2 Αν όμως δεν το αφαιρέσεις τότε θα πρέπει να αποκτήσει διαστάσεις Η/Χ (τουλάχιστο με τον ΓΟΚ 85-κατά ΝΟΚ δεν θυμάμαι) οπότε επειδή βρίσκεται στο όριο θα πρέπει να σηκώσεις και τοίχο (κατά την παρ γ του συνημμένου του  geog-coco) ή

3.αν τον αφήσεις με τις διαστάσεις που έχει, να σηκώσεις τοίχο στο όριο και να τον προσθέσεις στο σ.δ, σ.κ

Edited Ιανουάριος 26 , 2020 by Pavlos33

[Faethon11]

Παντως το εχω κανει πολλκις ελεγχοντας μονο την απεναντη πλευρα, για αυτο και η απορια για το δεξι σχεδιο...

[dimitris11140]

Το εγγραφο 31782/87 ( το οποιο εχει καταργηθει) αναφερει:

επιτρέπεται η επαφή των εξωστών στα όρια του οικοπέδου χωρίς την τήρηση της απόστασης του 1,00μ., 

εφ'όσον ο εξώστης δεν προεξέχει από την οικοδομική γραμμή και εφ'όσον κατασκευαστεί τοίχος, όπου εφάπτεται 

ο εξώστης με το όριο του οικοπέδου.

 

Μεταγενεστερα o κτιριοδομικος στο αρθρο 10 αναφερει:

1. Κατά την ανέγερση κτιρίων σε επαφή με το κοινό όριο ομόρων οικοπέδων κατασκευάζεται για κάθε κτίριο ξεχωριστός τοίχος σε επαφή προς το κοινό τους όριο και με όλο το πάχος εντός του οικοπέδου του ανεγειρομένου κτιρίου.

.........................................................................................................................................

2.3. Στην περίπτωση που κατασκευάζεται εξώστης σε επαφή με το κοινό όριο ομόρων οικοπέδων δεν επιβάλλεται η κατασκευή του τοίχου της παρ.1.

Edited Ιούλιος 27 , 2013 by dimitris11140

[Ellital]

On 28/6/2013 at 9:03 ΜΜ, kan62 said:

Οι επιλογές θεώρησης είναι :

 

1. Η δεξιά πλευρά του επίμαχου τεραγώνου ή ορθογωνίου (στο όριο) να θεωρηθεί ανοικτή. Τότε το επίμαχο μπορείς να το θεωρήσεις :

α) εξώστη που βλέπει δεξιά ... δεν γίνεται γιατί το όριό του πρέπει να απέχει 3/4δ από το όριο του οικοπέδου,

Από που προκύπτει το 3/4δ @kan62?

 

On 28/6/2013 at 11:57 ΜΜ, georg coco said:

Για κοιτάξτε και αυτό... (ΓΟΚ/85) , στο β) ελέγχουμε "λέει" το Δ μόνο ως προς το απέναντι όριο...

Δηλαδή με βάση το άρθρο 16, παραγράφους 2 & 3 του ΝΟΚ, ο επάνω δεξιά εξώστης ελέγχεται ως προς την απόσταση και από το πλάγιο (δεξιά) όριο πέραν από το απέναντι; Πρέπει να απέχει από αυτό απόσταση τουλάχιστον 1 μέτρου ή μπορεί να διατάσσεται ελέυθερα (και να απέχει από αυτό ακόμα και πχ. 12 εκατοστά);

Edited Ιανουάριος 27 , 2020 by Pavlos33

[YMFP]

Καλησπέρα,

1. Γνωρίζετε εάν πλέον επιτρέπεται να απέχει ανοιχτός εξώστης απόσταση λιγότερη του ενός μέτρου από τα πλάγια όρια του οικοπέδου;
2. Εάν υπάρχει τοιχοποιία που εφάπτεται στο πλάγιο όριο του οικοπέδου, μπορεί ο εξώστης να εφάπτεται σε αυτήν παρότι απέχει λιγότερο του 1 μέτρου από το πλάγιο όριο;

Πρόκειται για τετραώροφη πολυκατοικία της οποίας Ρ.Γ & Ο.Γ. ταυτίζονται επιπλέον οι εξώστες εξέχουν κατά 1/10 του πλάτους του δρόμου πέραν των ορίων που ορίζει το ιδανικό στερεό. 

Σας ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων.

Αν είσαι μηχανικός πρόσθεσε την ειδικότητά σου στο προφίλ σου, σύμφωνα με τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

Pavlos 33

Edited Ιούλιος 22 , 2021 by Pavlos33

[tetris]

Από το ΓΟΚ 85, δεν απαιτείται υποχρεωτική απόσταση 1 μ

Η κατασκευή εξωστών εντός του 1/10 του πλάτους του δρόμου επιτρέπεται, εκτός κι αν ορίζεται διαφορετικά από ειδικούς-τοπικούς όρους

[casablanca90]

Καλησπέρα συνάδελφοι μια ερώτηση

Έχω κολλήσει το κτίριο μου εντός σχεδίου στα πλάγια όρια.

Θέλω στον πίσω ακάλυπτο να κάνω ένα εξώστη , ο οποίος δεν είναι μέσα στο Δ ή στο δ (δεν έχω εκμεταλευτεί όλη την κάλυψη και δεν ειμαι μεσα στον υποχρεωτικό ακάλυπτο)

Αυτός ο εξώστης μπορεί να κολλήσει στα πλάγια όρια?????

[tetris]

NAI (άρθρο 10 παρ. 2.3 Κτιριοδομικού)

[killertomato]

Εξώστης εντός πρασιάς πόσο μπορεί να απέχει από το πλάγιο όριο σε μεσαίο οικόπεδο όπου το κτίριο τοποθετείται σε απόσταση δ; Μόνο το τμήμα του εξώστη που βρίσκεται εντός πρασιάς, πίσω από την πρασιά τηρείται το δ/4