Εξώστης παρά το όριο

[vasoskar]

Καλημέρα.Υπαρχει κατοικία του 1970 εντός οικισμού σε χωριό.Μπροστα υπάρχει η πάροδος και ο εξώστης βγαίνει στην πάροδο (κίτρινος κύκλος) .Ειναι νόμιμος;Ο ιδιοκτήτη τα του δίπλα οικοπέδου(βόρεια) απειλεί με ασφαλιστικά μέτρα αν δεν γκρεμιστεί με αδιατάρακτη κοπή το τμήμα που εφάπτεται στο κτίριο του.

Συνημμενα φωτογραφία του τοπογραφικού ,της κάτοψης της αδειας και της τακτοποίησης. 
Σας ευχαριστώ.

[tetris]

Κια παράνομο (χωρίς άδεια) να ήταν, μετά από 55 χρόνια τι ψάχνει? Ίσως είναι καλύτερα να ερωτηθεί νομικός.

[vasoskar]

Δυστυχώς επειδή το πήρε νέος ιδιοκτήτης, ο γείτονας ψάχνει να βρει παρανομίες.

Σας ευχαριστώ.

[dimitris GM]

  Δεν αλλαζουν τα  δικαιωματα που ειχες,  επειδη ηρθε νεος ιδιοκτητης

Μιλας με δικηγορο

 

 καλημερα tetris

[gella]

Καλησπέρα έχω οικόπεδο που τμήμα του παραχωρήτε προς δημόσια χρήση ώστε να εκμεταλευτεί τις διατάξεις του άρθρου 10. Η ερώτησή μου είναι αν ο εξώστης 1ου ορόφου και άνωθεν μπορεί να κατασκευαστεί εντός του τμήματος αυτού και με ποιές διαστάσεις. Εφόσον το τμήμα αυτό θεωρείται κοινόχρηστο θα πρέπει να τιρούνται οι διατάξεις του άρθρου 16 παργ. 3 για την περίπτωση που προεξέχουν της οικοδομικής γραμμής. Γνώμες?

[Latg]

ΤΕΥΧΟΣ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΟΔΗΓΙΩΝ για την εφαρμογή του Ν. 4067/12 (Ν.Ο.Κ)

"Ο εν λόγω παραχωρημένος σε δημόσια χρήση χώρος εξομοιούται με
κοινόχρηστο χώρο της πόλης για την εφαρμογή του άρθρου 16 του παρόντος νόμου"

ΝΟΚ αρ.2 παρ. 76. "Ρυμοτομική γραμμή είναι η γραμμή, που καθορίζεται από εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο και οριοθετεί το οικοδομικό τετράγωνο ή γήπεδο σε σχέση με τον κοινόχρηστο χώρο, που το περιβάλλει ή εκτός σχεδίου περιοχή."

άρα σαν να έχεις Ρ.Γ. πας,
τον εξώστη σύμφωνα με την παρ. 3 του αρ. 16

"3. Οι ανοικτοί εξώστες μπορούν να προεξέχουν της οικοδομικής γραμμής, όπως ορίζεται στις υποπερ. α) και β) της παρ. 5 του άρθρου 15, έως πλάτους 1/10 Π και όχι περισσότερο των δύο (2,00) μ., όταν αυτή ταυτίζεται με τη ρυμοτομική γραμμή και κατασκευάζονται σε ύψος τουλάχιστον τριών (3,00) μ. από τη στάθμη του πεζοδρομίου......"