Μετάβαση στο περιεχόμενο

Οικοδομησιμότητα εντός οικισμού


Recommended Posts

Αρκεί η ύπαρξη του ενός δρόμου για την οικοδομησιμότητα.  (Άρθρο 6 παρ. 1. " . Κάθε οικόπεδο για να είναι οικοδομήσιμο πρέπει να έχει πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο ή σε χώρο που έχει τεθεί σε κοινή χρήση. Ο παραπάνω χώρος πρέπει να έχει πλάτος τουλάχιστον 4 μέτρα και να εφάπτεται καθ' όλο το μήκος της μιας πλευράς των ορίων του οικοπέδου. 'Οπου το πλάτος αυτό υπολείπεται των 4 μέτρων, για να είναι το οικόπεδο οικοδομήσιμο, πρέπει με συμβολαιογραφική πράξη, της οποίας αντίγραφο κοινοποιείται με απόδειξη στον οικείο ΟΤΑ, να τεθεί σε κοινή χρήση λωρίδα οικοπέδου τόση, ώστε από το πρόσωπο του εναπομένοντος οικοπέδου μέχρι τον άξονα του κοινόχρηστου χώρου να επιτυγχάνεται πλάτος τουλάχιστον 2 μέτρων. Της παραπάνω ρύθμισης εξαιρούνται τα τμήματα του οικοπέδου που καταλαμβάνονται από οικοδομές. 

Όμως αν το οικόπεδο έχει πρόσωπο σε δυο ή περισσότερους δρόμους με πλάτος μικρότερο των τεσσάρων μέτρων, γίνεται παραχώρηση σε όλους για να έχει την οικοδομησιμότητα. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Ο "ανεπίσημος" δρόμος είναι ένα θέμα.

Αφού έχει οικοδομησιμότητα από τον "επίσημο", ας γίνει παραχώρηση και στο άλλο πρόσωπο ώστε να μη φαίνεται η διαφοροποίηση.

Στο διάγραμμα, καλό είναι να αναφερθούν και οι δύο ως δημοτικοί δρόμοι (χωρίς αναφορά σε προϋπαρξη ή μη του 1985)

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...
On 7/19/2024 at 5:37 PM, Pavlos33 said:

Αρκεί η ύπαρξη του ενός δρόμου για την οικοδομησιμότητα.  (Άρθρο 6 παρ. 1. " . Κάθε οικόπεδο για να είναι οικοδομήσιμο πρέπει να έχει πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο ή σε χώρο που έχει τεθεί σε κοινή χρήση. Ο παραπάνω χώρος πρέπει να έχει πλάτος τουλάχιστον 4 μέτρα και να εφάπτεται καθ' όλο το μήκος της μιας πλευράς των ορίων του οικοπέδου. 'Οπου το πλάτος αυτό υπολείπεται των 4 μέτρων, για να είναι το οικόπεδο οικοδομήσιμο, πρέπει με συμβολαιογραφική πράξη, της οποίας αντίγραφο κοινοποιείται με απόδειξη στον οικείο ΟΤΑ, να τεθεί σε κοινή χρήση λωρίδα οικοπέδου τόση, ώστε από το πρόσωπο του εναπομένοντος οικοπέδου μέχρι τον άξονα του κοινόχρηστου χώρου να επιτυγχάνεται πλάτος τουλάχιστον 2 μέτρων. Της παραπάνω ρύθμισης εξαιρούνται τα τμήματα του οικοπέδου που καταλαμβάνονται από οικοδομές. 

Όμως αν το οικόπεδο έχει πρόσωπο σε δυο ή περισσότερους δρόμους με πλάτος μικρότερο των τεσσάρων μέτρων, γίνεται παραχώρηση σε όλους για να έχει την οικοδομησιμότητα. 

Συγνώμη για το  σχόλιο που εκανα, κατάλαβα εκ των υστέρων ότι θα έπρεπε να το αναρτήσω στα ερωτήματα ιδιωτών και το διέγραψα, αλλά δεν μπορω να διαγράψω τον σχολιασμό μου.

 

Edited by euromedi
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.