Εξοικονόμηση κατ' οίκον - διαδικασία, δικαιολογητικά, οικονομικά θέματα, κ.λ.π.

[gio]

Για εξοικονομω και το ΠΕΑ του.

Ειμαι υποχρεωμενος

1.να μετρησω εμβαδον οικιας?

2. να μετρησω υψος διαμερισματος?

3. αν η στεγη 5 πατωματα πιο πανω ειναι νομιμη?

4. αν εχουν αλλαξει θεσεις τα παραθυρα?

5. αν η νονοκατοικια βρισκεται 1 μετρο πιο περα απο τη θεση της στην οικοδομικη αδεια?

6. να μετρησω τις διαστασεις των κουφωματων (με κασσα-χωρις κασσα κλπ)?

και τελευταιο....

7.αν βαλω στο 1ο ΠΕΑ τετραγωνικα μονωσης πλευρων  πχ 200τμ και στα τιμολογια μετα βαλω οτι εγιναν 180 πειραζει?

8. αν βαλω στο 1ο ΠΕΑ στους υπολογισμους τετραγωνικα κουφωματων πχ 20τμ και στα τελικα τιμολογια βγουν οτι εγιναν 18τμ ή 22τμ θα εχω θεμα?

Ευχαριστωωωωωωωω

[dib]

Για εξοικονομω και το ΠΕΑ του.

Ειμαι υποχρεωμενος

1.να μετρησω εμβαδον οικιας? Ναι

2. να μετρησω υψος διαμερισματος? Ναι

3. αν η στεγη 5 πατωματα πιο πανω ειναι νομιμη? Οχι

4. αν εχουν αλλαξει θεσεις τα παραθυρα? Ναι

5. αν η ν(μ)ονοκατοικια βρισκεται 1 μετρο πιο περα απο τη θεση της στην οικοδομικη αδεια? Οχι

6. να μετρησω τις διαστασεις των κουφωματων (με κασσα-χωρις κασσα κλπ)? Ναι

και τελευταιο....

7.αν βαλω στο 1ο ΠΕΑ τετραγωνικα μονωσης πλευρων  πχ 200τμ και στα τιμολογια μετα βαλω οτι εγιναν 180 πειραζει? Κάποιος ποιό ειδικός

8. αν βαλω στο 1ο ΠΕΑ στους υπολογισμους τετραγωνικα κουφωματων πχ 20τμ και στα τελικα τιμολογια βγουν οτι εγιναν 18τμ ή 22τμ θα εχω θεμα? Κάποιος ποιό ειδικός

Ευχαριστωωωωωωωω

[Inzaghi]

7. Βαλε στο εντυπο προτασης παρεμβασεων οσα τετραγωνικα θελεις και μονωσε οσα θελεις, αρκει αφενος να πιανεις τους στοχους του προγραμματος, αφετερου να μην ξεπερνας το τελικως εγκεκριμενο ποσον. Μπορει να σου εγκρινουν 150 τ.μ. μονωσης με 50€ εκαστο, 7500€ τελικο και εσυ να κανεις 200τ.μ. μονωσης με 37,5€ εκαστο, τελικης τιμης, ωστε να μην υπερβεις τα εγκεκριμενα 7500€. Αν μονωσεις λιγοτερα προφανως και δεν πειραζει, απο αποψης επιθεωρητη παντως, καλο θα ηταν στο 2ο ΠΕΑ να βαλεις ακριβως τα τετραγωνικα που μονωθηκαν. Δηλαδη αν μονωθηκε 2,80μ ελευθερο υψος αναμεσα σε εξωστες, μη βαλεις 3μ πως μονωθηκαν γιατι τα περβαζια δε γινεται να μονωνονται.

 

8. Αντιστοιχα και το 8. Βαλε στο εντυπο προτασης παρεμβασεων οσα τ.μ. θελεις με ο,τι τιμη θελεις αλλα αυτο που θα πραγματοποιηθει δεν πρεπει να υπερβαινει το εγκεκριμενο ποσον. Και προσοχη, δε θα σε πει ο κουφωματας ποσα τ.μ. εβαλε, εσυ θα του πεις. Ενα κολπο που κανουν ειναι στο εξοικονομω να μετρανε ως υψος του κουφωματος μαζι με το στορι, το οποιο αφενος κοστολογειται ξεχωριστα, αφετερου αν ειναι χωνευτο εντος του τοιχου πανω απο το κουφωμα, δεν ειναι διαφανες δομικο στοιχειο.

 

Στα 1-6 συμφωνω με τον προλαλησαντα

[gio]

7.-.8. αν ειμαι απο τους "τυχερους" και ερθουν να κανουν ελεγχο και δουν οτι αλλα δηλωσες στο 1ο ΠΕΑ ως τετραγωνικα και τιμη και αλλα εκανες μετα αλλα με το ιδιο ποσο υπαρχει προβλημα?  Οπως και στα κουφωματα που απο την μια αν μετρησεις εσυ τα τετραγωνικα (τα οποια αφαιρεις απο τα συνολικα της μονωσης) τα εχει λιγοτερα απο τα πραγματικα που θα μπουν παλι δεν εχει ςπροβλημα?

και ασχετο.....το κατω μερος της βερανταςκαι  το κουτελο της το μονωνες?

Edited Μάιος 26 , 2014 by gio

[Inzaghi]

Κοιταξε, αν ερθουν για αυτοψια, δε θα συγκρινουν τα οσα δηλωσες εσυ στο 1ο ΠΕΑ και οσα εκανες στο 2ο αλλα αν οι ποσοτητες που εβαλες στο εντυπο καταγραφης παρεμβασεων ειναι αυτα που τοποθετηθηκαν πραγματικα. Δεν ασχολουνται με το τι δηλωσες στην αρχη να κανεις, δεν ειναι αυτος ο σκοπος τους. 

 

Στην αρχη δηλωνεις αυτα που θελεις να κανεις, χωρις να ειναι δεσμευτικες οι προσφορες κλπ. Λιγο πολυ κατ εκτιμηση. Σου εγκρινουν ενα κονδυλι βασει των ποσοτητων επι την τιμη μοναδος που εχεις δηλωμενα και απλα δεν πρεπει να τα υπερβεις γιατι ολα τα υπερβαλλοντα πανε με ιδια κεφαλαια του ιδιοκτητη.

 

Τωρα αν εσυ αποφασισεις στο μελλον να κανεις λιγοτερες εργασιες, δεν αφορουν κανεναν, αρκει να ειναι σωστα καταγεγραμμενες οι ποσοστητες που μπηκαν με αυτες που τιμολογηθηκαν στα τιμολογια των συνεργειων.

 

Αντιστοιχα αν ειχες δηλωσει στην αρχη να μην αλλαξεις πχ τη μπαλκονοπορτα της κουζινας γιατι τη θεωρουσες αχρειαστη, δηλωνοντας μονο τα λοιπα κουφωματα και σε συνεννοηση με τον κουφωματα σου εβαλε και μια ακομα μπαλκονοπορτα χωρις να σου αυξηση την τιμη, στριμωχνοντας την στα λοιπα (υπερκοστολογησεις κετς), δε θα σε πει κανενας τιποτα αν δεν υπερβαινεις τις τιμες.

 

Γενικα δεν ειναι δεσμευτικο ουτε ολες οι εργασιες του 1ου ΠΕΑ να γινουν ουτε ολες οι ποσοτητες. Αρκει αφενος να μην υπερβαινεις τα εγκεκριμενα κονδυλια και αφετερου να πιανεις τους στοχους του προγραμματος σχετικα με την εξοικονομηση απο τις παρεμβασεις.

[gio]

Σωστοοοοος......ετσι δωσε θαρρος.

Ευχαριστω

[ikaros13]

1-6 εκτός αυτό με τη θέση τα κάνεις έτσι και αλλιώς σε κάθε ΠΕΑ όχι μόνο για εξοικονομώ...

[jkathen]

Με τα κονδύλια του ταμείου και τις εξοφλήσεις/προκαταβολές στην Στερεά Ελλάδα ξέρει κανείς τι γίνεται? Υπάρχει κανένα νεότερο?

[konstantinos~]

7. Βαλε στο εντυπο προτασης παρεμβασεων οσα τετραγωνικα θελεις και μονωσε οσα θελεις, αρκει αφενος να πιανεις τους στοχους του προγραμματος, αφετερου να μην ξεπερνας το τελικως εγκεκριμενο ποσον. Μπορει να σου εγκρινουν 150 τ.μ. μονωσης με 50€ εκαστο, 7500€ τελικο και εσυ να κανεις 200τ.μ. μονωσης με 37,5€ εκαστο, τελικης τιμης, ωστε να μην υπερβεις τα εγκεκριμενα 7500€. Αν μονωσεις λιγοτερα προφανως και δεν πειραζει, απο αποψης επιθεωρητη παντως, καλο θα ηταν στο 2ο ΠΕΑ να βαλεις ακριβως τα τετραγωνικα που μονωθηκαν. Δηλαδη αν μονωθηκε 2,80μ ελευθερο υψος αναμεσα σε εξωστες, μη βαλεις 3μ πως μονωθηκαν γιατι τα περβαζια δε γινεται να μονωνονται.

 

8. Αντιστοιχα και το 8. Βαλε στο εντυπο προτασης παρεμβασεων οσα τ.μ. θελεις με ο,τι τιμη θελεις αλλα αυτο που θα πραγματοποιηθει δεν πρεπει να υπερβαινει το εγκεκριμενο ποσον. Και προσοχη, δε θα σε πει ο κουφωματας ποσα τ.μ. εβαλε, εσυ θα του πεις. Ενα κολπο που κανουν ειναι στο εξοικονομω να μετρανε ως υψος του κουφωματος μαζι με το στορι, το οποιο αφενος κοστολογειται ξεχωριστα, αφετερου αν ειναι χωνευτο εντος του τοιχου πανω απο το κουφωμα, δεν ειναι διαφανες δομικο στοιχειο.

 

 

 

Νομίζω ότι μπορείς να υπερβείς το ποσό του παραρτήματος VII αρκεί να μην υπερβαίνεις το συνολικό ποσό απ΄όλες σου τις επεμβάσεις που έχεις συμπληρώσει στο παράρτημα VII και βεβαίως να πληρείς τα όρια ανά τ.μ. κάθε δαπάνης.

Δηλαδή έστω ότι έχεις συμπληρώσει στο παράρτημα VII 20τ.μ. κουφωμάτων συνολικής αξίας 4000€ (200€/τ.μ). μπορείς το τελικό σου τιμολόγιο για τα κουφώματα να το ανεβάσεις μέχρι τα 5600€ (280€/τ.μ) αρκεί αυτά τα 1600€ να τα αφαιρέσεις από κάποια άλλη δαπάνη ώστε το συνολικό ποσό να είναι ίδιο. 

Δε ξέρω αν συμφωνούμε....

[nick_61]

Σωστά