Inzaghi Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 22 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 22 , 2014 Σε ποια πολη βρισκεσαι? Εχεις PM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Earl Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2014 Παράπονο: Μέχρι στιγμής έχω κάνει αρκετά εξοικονόμηση κατ οίκον και ουδέποτε αντιμετώπισα θέμα όπως το ακόλουθο: Στο τελευταίο αντιμετώπισα το εξής παράλογο κατ' εμέ από την Eurobank: Το διαμέρισμα δεν έχει καμία απολύτως απόκλιση στα τετραγωνικά του αναφορικά με τα εγκεκριμένα σχέδια (ίσος από τις ελάχιστες φορές που έπειτα από αποτύπωση όλα βρέθηκαν σωστά). Τα μεικτά βάση των οποίων έγινε το ΠΕΑ είναι πχ 100 τμ. Στο Ε9 ο ιδιοκτήτης έχει δηλωμένα τα καθαρά πχ 90, όπως άλλωστε και πρέπει. Η τράπεζα δεν δέχεται να προχωρίσει γιατί λέει ότι υπάρχει απόκλιση στα τετραγωνικά του Ε9 με του ΠΕΑ . Μάλιστα μου έδωσαν και χαρτί!! Τους εξήγησα αλλά τίποτα.Τους πήγα συμβόλαιο που γράφει τα μεικτά (100) και τα καθαρά (90). Οι άνθρωποι αδυνατούσαν να καταλάβουν ότι στην ακόλουθη ισότητα: ΠΕΑ (μεικτά) = Συμβόλαιο (μεικτά και καθαρά) = Ε9 (καθαρά) τα τετραγωνικά είναι ίδια.. Η κορυφή της γραφειοκρατίας ήταν η υπάλληλος -μη μηχανικός- να μου προτείνει να βγει καινούριο πιστοποιητικό που σαν συνολική επιφάνεια να γράφει.... τα καθαρά μέτρα! Σαν αποτέλεσμα, μου ζήτησαν προσάρτημα ΠΕΑ που να γράφω ξεκάθαρα ότι τα καθαρά είναι 90 τμ. Συνεπώς, με αυτή τη λογική της Eurobank θα πρέπει κάθε φορά να κοτσάρουμε και ένα προσάρτημα ή μία βεβαίωση μηχανικού;; Την παλεύουν;; Έχω ενημερώσει και το ΕΤΕΑΝ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
tsx Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2014 (edited) Εφόσον είναι διαμέρισμα στο ΠΕΑ πρέπει να φαίνονται τα καθαρά (90). Σωστά σου ζήτησαν αλλαγή, εκτός εάν δεν έχω καταλάβει κάτι σωστά στα λεγόμενά σου, οπότε ζητάω προκαταβολικά συγγνώμη Edited Οκτώβριος 3 , 2014 by tsx Link to comment Share on other sites More sharing options...
Earl Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2014 Καλησπέρα συνάδελφε. Ναι διαμέρισμα είναι. Επισυνάπτω απόσπασα της βοήθεια του ΤΕΕ/ΚΕΝΑΚ. Συνολική επιφάνεια λαμβάνοντας υπόψιν τις εξωτερικές διαστάσεις της κατασκευής, συνεπώς τα μεικτά τετραγωνικά. Τα καθαρά από που και ως που προκύπτουν; Link to comment Share on other sites More sharing options...
spapako Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2014 για ΚΕΝΑΚ πάντα εξωτερικές διαστάσεις. Αναφέρεται ρητώς στις ΤΟΤΕΕ. Κάθε υποκατάστημα τραπέζης και μια ιστορία.... Υπομονή συνάδελφε Link to comment Share on other sites More sharing options...
OTTO_engine Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2014 (edited) ναι εδω εχει δικιο εξωτερικες διαστασεις = μικτα και εγω αυτο θα εβαζα Edited Οκτώβριος 4 , 2014 by OTTO_engine Link to comment Share on other sites More sharing options...
panos-vicious Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2014 Συγγνώμη, αλλά και στο Ε9 τα μεικτά (βάσει των εξωτερικών διαστάσεων) τετραγωνικά δεν δηλώνουμε, τόσο για τους κύριους όσο και για τους βοηθητικούς χώρους; Εγώ πάντως αυτά δηλώνω. Link to comment Share on other sites More sharing options...
OTTO_engine Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2014 !!!!!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
PLO Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2014 Μάλλον υπάρχει κάποια παρανόηση σχετικά με τον ορισμό των μικτών και καθαρων τετραγωνικών ενός διαμερίσματος. Κατά την άποψή μου μικτά ονομάζονται τα τετραγωνικά ενός διαμερίσματος, με τα πάχη των τοίχων (δηλ. εξωτερικές διαστασεις) συμπεριλαμβανομένου και των τετραγωνικών των κοινοχρήστων που του αναλογούν. Καθαρά, το ίδιο με το παραπάνω αλλά χωρίς τα κοινόχρηστα. 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ISMINI Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2014 (edited) Τα μεικτά βάση των οποίων έγινε το ΠΕΑ είναι πχ 100 τμ. Στο Ε9 ο ιδιοκτήτης έχει δηλωμένα τα καθαρά πχ 90, όπως άλλωστε και πρέπει. Η τράπεζα δεν δέχεται να προχωρίσει γιατί λέει ότι υπάρχει απόκλιση στα τετραγωνικά του Ε9 με του ΠΕΑ . Μάλιστα μου έδωσαν και χαρτί!! Τους εξήγησα αλλά τίποτα.Τους πήγα συμβόλαιο που γράφει τα μεικτά (100) και τα καθαρά (90). Οι άνθρωποι αδυνατούσαν να καταλάβουν ότι στην ακόλουθη ισότητα: ΠΕΑ (μεικτά) = Συμβόλαιο (μεικτά και καθαρά) = Ε9 (καθαρά) τα τετραγωνικά είναι ίδια.. Η κορυφή της γραφειοκρατίας ήταν η υπάλληλος -μη μηχανικός- να μου προτείνει να βγει καινούριο πιστοποιητικό που σαν συνολική επιφάνεια να γράφει.... τα καθαρά μέτρα! Σαν αποτέλεσμα, μου ζήτησαν προσάρτημα ΠΕΑ που να γράφω ξεκάθαρα ότι τα καθαρά είναι 90 τμ. Earl συμφωνώ απόλυτα με τον Πάνο. Ένα σωστό Ε9 συνήθως συμπληρώνεται βάσει της σύστασης των οριζοντίων ιδιοκτησιών όταν υφίσταται και των επιφανειών που αναγράφονται σε αυτή. Πάντα οι επιφάνειες των οριζόντιων ιδιοκτησιών , διαμερισμάτων, κτιρίων, κτισμάτων περιλαμβάνουν τις εξωτερικές διαστάσεις. Ποτέ δεν αφαιρούμε την τοιχοποϊία. Το ορθό βέβαια είναι η επιφάνεια της οριζόντιας ιδιοκτησίας η του κτίσματος εν γένει, να συμφωνεί και με τα μεγέθη βάσει της οικοδομικής άδειας. Αυτό δεν συμβαίνει πάντα για αυτό έχουμε και το νόμο των αυθαιρέτων. Το τραπεζικό ίδρυμα σου δημιουργεί πρόβλημα γιατί δεν έχει πληροφορία για τα 100 - 90 = 10 τ.μ.όσον αφορά τη νομιμότητα τους. Και το υπουργείο θα έχει πρόβλημα να επιδοτήσει 10 τ.μ. αυθαίρετα. Αυθαίρετα ίσως δεν είναι αλλά έτσι τους τα παρουσιάζει ο ιδιοκτήτης με το λάθος Ε9. Edited Οκτώβριος 4 , 2014 by ISMINI Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα